コープ野村福生の売却査定・相場情報

4.52

売却査定価格（坪単価）
112万円〜 1,412万円（63万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都福生市志茂１７０
築年月	1984年7月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	牛浜駅徒歩8分福生駅徒歩8分

コープ野村福生の

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

コープ野村福生の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,395	100.0
2020年	54,729	93.7
2025年	50,941	87.2
2030年	47,052	80.6
2035年	43,052	73.7
2040年	39,088	66.9
2045年	35,227	60.3

※周囲の市区町村はあきる野市, 羽村市, 昭島市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牛浜駅の築年数で見たマンション価格

コープ野村福生の最寄り牛浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コープ野村福生は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2LDK（リビングダイニング 10帖キッチン 3帖和室 6畳洋室 5.3帖）

53.84㎡

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2階南

3LDK

72.86㎡

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2階北

2LDK

53.84㎡

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2階南

2LDK

5.84㎡

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3階北

3LDK

68.16㎡

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3階北

3LDK

72.86㎡

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4階南

2LDK

53.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK（リビングダイニング 10帖キッチン 3帖和室 6畳洋室 5.3帖）	53.84㎡	南	2階南(53.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.86㎡	南	2階南(72.86㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.84㎡	北	2階北(53.84㎡)を無料査定する
2	2LDK	5.84㎡	南	2階南(5.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.16㎡	北	3階北(68.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.86㎡	北	3階北(72.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.84㎡	南	4階南(53.84㎡)を無料査定する

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コープ野村福生の存在する東京都福生市志茂周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,280万円	1990年7月	54.84㎡	23.3万円	2	3DK
2023年11月	1,200万円	1990年7月	59.59㎡	20.1万円	3	3LDK
2023年11月	2,580万円	2004年8月	76.56㎡	33.7万円	4	3LDK
2023年11月	1,580万円	1984年7月	53.84㎡	29.3万円	4	-
2023年10月	2,380万円	1998年3月	78.1㎡	30.5万円	5	3LDK
2023年10月	1,380万円	1984年7月	53.84㎡	25.6万円	2	2LDK
2023年8月	1,380万円	1987年5月	71.13㎡	19.4万円	3	3LDK
2023年5月	396万円	1987年3月	15.83㎡	25.0万円	5	ワンルーム
2023年1月	2,480万円	2004年5月	73.86㎡	33.6万円	1	3LDK
2022年12月	2,580万円	2004年5月	75.22㎡	34.3万円	1	3LDK
2022年12月	2,580万円	2004年5月	72.22㎡	35.7万円	1	3LDK
2022年11月	2,380万円	2004年8月	75.9㎡	31.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,050万円	2004年8月	73.14㎡	28.0万円	1	4LDK
2022年4月	1,480万円	1987年5月	67.1㎡	22.1万円	2	3LDK
2022年4月	2,680万円	2004年8月	66.0㎡	40.6万円	3	3LDK
2022年4月	380万円	1987年3月	15.7㎡	24.2万円	4	ワンルーム
2022年4月	2,550万円	2004年8月	66.83㎡	38.2万円	3	3LDK
2022年2月	950万円	1990年7月	54.84㎡	17.3万円	4	2SDK
2022年2月	950万円	1990年7月	54.84㎡	17.3万円	4	2SDK
2022年1月	2,280万円	2004年5月	75.22㎡	30.3万円	5	3LDK
2021年12月	2,280万円	2004年5月	75.22㎡	30.3万円	2	3LDK
2021年12月	1,780万円	1998年9月	60.03㎡	29.7万円	1	3LDK
2021年11月	2,480万円	2004年8月	81.57㎡	30.4万円	1	2SLDK
2021年8月	600万円	1982年5月	55.32㎡	10.8万円	1	4DK
2021年6月	1,180万円	1987年5月	67.1㎡	17.6万円	3	2LDK
2021年6月	1,180万円	1987年5月	66.45㎡	17.8万円	4	3LDK
2021年5月	2,280万円	2000年4月	62.72㎡	36.4万円	2	3LDK
2021年5月	2,280万円	2000年4月	58.49㎡	39.0万円	2	3LDK
2020年12月	870万円	1990年7月	54.84㎡	15.9万円	1	2SDK
2020年11月	1,280万円	1990年7月	54.84㎡	23.3万円	3	2SDK
2020年10月	1,680万円	1990年7月	59.0㎡	28.5万円	1	2SDK
2020年9月	1,980万円	1998年3月	84.7㎡	23.4万円	3	4LDK
2020年8月	280万円	1987年3月	15.98㎡	17.5万円	2	ワンルーム
2020年7月	900万円	1984年7月	53.84㎡	16.7万円	2	2LDK
2020年7月	590万円	1983年8月	57.05㎡	10.3万円	3	3DK
2020年6月	1,750万円	1998年9月	58.99㎡	29.7万円	4	3LDK
2020年5月	2,680万円	2004年5月	72.12㎡	37.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,680万円	1998年3月	78.1㎡	21.5万円	4	4LDK
2019年11月	380万円	1987年3月	15.98㎡	23.8万円	5	1K
2019年10月	1,630万円	1998年3月	72.74㎡	22.4万円	2	3LDK
2019年10月	900万円	1987年5月	72.58㎡	12.4万円	5	3LDK
2019年10月	2,580万円	2004年5月	72.17㎡	35.7万円	3	3LDK
2019年9月	2,080万円	2002年3月	67.69㎡	30.7万円	10	2LDK
2019年8月	1,750万円	1998年9月	58.99㎡	29.7万円	4	3LDK
2019年7月	2,180万円	2004年5月	75.22㎡	29.0万円	1	3LDK
2019年6月	1,280万円	1998年9月	55.42㎡	23.1万円	1	3LDK
2019年4月	850万円	1983年8月	59.82㎡	14.2万円	1	3DK
2019年4月	2,380万円	2004年5月	74.85㎡	31.8万円	4	3LDK
2019年3月	1,780万円	1998年3月	66.02㎡	27.0万円	3	3LDK
2018年9月	2,090万円	1998年3月	74.34㎡	28.1万円	2	3LDK
2018年8月	1,580万円	1998年9月	58.99㎡	26.8万円	4	3LDK
2018年8月	2,280万円	2004年8月	70.71㎡	32.2万円	5	3LDK
2018年8月	380万円	1987年3月	15.79㎡	24.1万円	4	ワンルーム
2018年5月	1,380万円	1987年5月	73.96㎡	18.7万円	3	2LDK
2018年4月	380万円	1987年3月	15.7㎡	24.2万円	4	ワンルーム
2018年4月	1,780万円	2002年3月	67.24㎡	26.5万円	5	3LDK
2018年4月	750万円	1983年8月	57.05㎡	13.1万円	4	2LDK
2018年4月	2,470万円	2004年5月	85.88㎡	28.8万円	2	4LDK
2018年3月	1,180万円	1984年7月	68.16㎡	17.3万円	3	3LDK

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レクセル牛浜

東京都福生市牛浜１２９

築年月：1995年8月

専有面積：41.42㎡〜

相場価格：1,303万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセル牛浜	東京都福生市牛浜１２９	1995年8月	41.42㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
コートセフィール	東京都福生市牛浜１３３ー７	2003年3月	41.66㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
エールプラザ牛浜	東京都福生市牛浜１３５−５	1989年2月	15.25㎡〜	308万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル牛浜	東京都福生市牛浜８９	1982年11月	22.89㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
牛浜駅前マンション	東京都福生市牛浜８６−１	1980年12月	50.54㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン福生	東京都福生市牛浜２２−１	1991年2月	54.3㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション牛浜第2	東京都福生市牛浜４５−１１	2001年3月	70.51㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
おがたマンション	東京都福生市牛浜６１−１	1986年8月	36.94㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション福生	東京都福生市本町９	2001年3月	68.84㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングバレー福生	東京都福生市本町１１７−１	1992年2月	70.14㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
福生ロイヤルパレス	東京都福生市本町	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ福生	東京都福生市本町７２−２	1984年2月	48.0㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
セレクト福生	東京都福生市本町９６−２	2002年7月	54.87㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ福生	東京都福生市本町８８−７	1980年11月	46.49㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ福生	東京都福生市本町１４−３	1991年10月	52.78㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス福生	東京都福生市本町１３３−６	1980年12月	48.48㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
シルバーハイツ福生	東京都福生市志茂９４−１	1983年8月	57.05㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福生	東京都福生市志茂１６９−１	1987年5月	66.45㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
トップ福生第2	東京都福生市志茂２４３−２	1987年4月	15.7㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
サンパティオ福生	東京都福生市志茂９−３	2000年4月	58.49㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る

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