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日神パレステージ福生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,214万円 〜 1,351万円 （73万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市志茂２３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
フローリング
ＢＳアンテナ
日神パレステージ福生について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ福生」は、1990年07月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。マンションへのアクセスは、JR青梅線「牛浜」駅から徒歩11分と便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニとしては、徒歩168mの場所にセブンイレブン福生志茂店や徒歩348mの場所にファミリーマート福生北田園店、徒歩525mの場所にセブンイレブン福生北田園2丁目店があります。スーパーとしては、徒歩235mの場所にJAにしたま福生支店直売所や徒歩468mの場所にいなげや福生銀座店、徒歩533mの場所に業務スーパー福生店があります。飲食店も充実しており、徒歩125mの場所にピッツェリア・ア・グー、徒歩135mの場所に松屋福生志茂店、徒歩147mの場所に小僧寿し福生店、徒歩192mの場所にらあめん花月嵐福生店、徒歩202mの場所にかつや福生店などがあります。
また、周辺には医療機関も充実しており、徒歩70mの場所に馬詰眼科や徒歩148mの場所にケアサービスいずみ（NPO法人）ホームヘルパー部門があります。薬局としては、徒歩111mの場所に中村薬局福生店や徒歩214mの場所に三井調剤薬局、徒歩367mの場所に町田薬局があります。
公共施設としては、徒歩211mの場所に福生市役所や徒歩453mの場所に福生警察署下福生駐在所、徒歩462mの場所に福生市役所教育相談室があります。公園としては、徒歩86mの場所に中福生公園や徒歩732mの場所に多摩川中央公園があり、自然に囲まれた環境も楽しめます。学校としては、徒歩419mの場所に東京都立福生高校や徒歩465mの場所に福生市立福生第七小学校、徒歩474mの場所に福生市立学童クラブ第2田園クラブがあります。保育園・幼稚園としては、徒歩251mの場所に福生杉ノ子保育園や徒歩276mの場所に清岩院幼稚園、徒歩359mの場所に杉ノ子第二保育園があり、子育てにも安心です。
「日神パレステージ福生」は、周辺に便利な施設が充実しているため、住みやすさが魅力です。具体的な施設までの距離も記載されており、生活に必要な場所へのアクセスも良いですよ。
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日神パレステージ福生の
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
日神パレステージ福生の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は あきる野市, 羽村市, 昭島市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛浜駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ福生の最寄り牛浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神パレステージ福生は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2SDK
59.0㎡
1階 南
3DK
54.84㎡
2階 南
３ＤＫ(和６ 洋５．５ 洋４ ＤＫ８．５)
54.84㎡
3階 南
3LDK
59.59㎡
3階 南西
2SDK
54.84㎡
4階 南
2SDK
54.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 59.0㎡ | 南 | 1階 南(59.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 54.84㎡ | 南 | 1階 南(54.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和６ 洋５．５ 洋４ ＤＫ８．５) | 54.84㎡ | 南 | 2階 南(54.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.59㎡ | 南 | 3階 南(59.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 54.84㎡ | 南西 | 3階 南西(54.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 54.84㎡ | 南 | 4階 南(54.84㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ福生の存在する東京都福生市志茂周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 23.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 59.59㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 76.56㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 53.84㎡ | 29.3万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 78.1㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 53.84㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 71.13㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 396万円 | 1987年3月 | 15.83㎡ | 25.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2004年5月 | 73.86㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 72.22㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2004年8月 | 75.9㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,050万円 | 2004年8月 | 73.14㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 67.1㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.7㎡ | 24.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 2004年8月 | 66.83㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 17.3万円 | 4 | 2SDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 17.3万円 | 4 | 2SDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 60.03㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2004年8月 | 81.57㎡ | 30.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 600万円 | 1982年5月 | 55.32㎡ | 10.8万円 | 1 | 4DK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 67.1㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 66.45㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2000年4月 | 62.72㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2000年4月 | 58.49㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 870万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 15.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 54.84㎡ | 23.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 59.0㎡ | 28.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 84.7㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 280万円 | 1987年3月 | 15.98㎡ | 17.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 900万円 | 1984年7月 | 53.84㎡ | 16.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 590万円 | 1983年8月 | 57.05㎡ | 10.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 58.99㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2004年5月 | 72.12㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 78.1㎡ | 21.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.98㎡ | 23.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年10月 | 1,630万円 | 1998年3月 | 72.74㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 900万円 | 1987年5月 | 72.58㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2004年5月 | 72.17㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 67.69㎡ | 30.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 58.99㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2004年5月 | 75.22㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1998年9月 | 55.42㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1983年8月 | 59.82㎡ | 14.2万円 | 1 | 3DK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 74.85㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 66.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 74.34㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 58.99㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 2004年8月 | 70.71㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.79㎡ | 24.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 73.96㎡ | 18.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.7㎡ | 24.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 67.24㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1983年8月 | 57.05㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,470万円 | 2004年5月 | 85.88㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 68.16㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐智マンション | 東京都福生市北田園２丁目１８−８ | 1989年5月 | 46.53㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ福生 | 東京都福生市北田園２丁目１５−４ | 1999年1月 | 60.16㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション福生 | 東京都福生市本町９ | 2001年3月 | 68.84㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングバレー福生 | 東京都福生市本町１１７−１ | 1992年2月 | 70.14㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福生ロイヤルパレス | 東京都福生市本町 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ福生 | 東京都福生市本町７２−２ | 1984年2月 | 48.0㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレクト福生 | 東京都福生市本町９６−２ | 2002年7月 | 54.87㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ福生 | 東京都福生市本町８８−７ | 1980年11月 | 46.49㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ福生 | 東京都福生市本町１４−３ | 1991年10月 | 52.78㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス福生 | 東京都福生市本町１３３−６ | 1980年12月 | 48.48㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ福生 | 東京都福生市志茂９４−１ | 1983年8月 | 57.05㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生 | 東京都福生市志茂１６９−１ | 1987年5月 | 66.45㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ福生第2 | 東京都福生市志茂２４３−２ | 1987年4月 | 15.7㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティオ福生 | 東京都福生市志茂９−３ | 2000年4月 | 58.49㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村福生 | 東京都福生市志茂１７０ | 1984年7月 | 5.84㎡〜 | 112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ福生壱番館 | 東京都福生市志茂１５６−１ | 2004年8月 | 65.1㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア福生 | 東京都福生市志茂２０１−３ | 2002年3月 | 67.24㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス福生牛浜 | 東京都福生市志茂６４−１ | 1998年3月 | 66.02㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション牛浜 | 東京都福生市志茂４４−４ | 1982年6月 | 55.32㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ福生弐番館 | 東京都福生市志茂１６３ | 2004年5月 | 72.17㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |