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ジェークラウド墨田スカイフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,476万円 〜 7,536万円 （321万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区向島５丁目３６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェークラウド墨田スカイフロントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェークラウド墨田スカイフロント」は、2014年08月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は24戸です。交通の便もよく、東武伊勢崎線「曳舟」駅までは徒歩7分と近く、利便性の高い立地にあります。
周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 向島四丁目店までは41m、ローソン 墨田東向島一丁目店までは157m、セブンイレブン 墨田向島5丁目店までは273mです。スーパーも近くにあり、コモディイイダ 東向島店までは237m、まいばすけっと 東武曳舟駅西店までは384m、東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店までは414mです。
飲食店も豊富で、鮨勘助や赤煉瓦、花むら、JSG(合同会社)、八っちゃんなどがあります。病院や薬局も充実しており、岩竹医院や三浦内科医院、スサキ中央薬局、フタバ調剤薬局などが近くにあります。
公共施設も多く、本所警察署 向島交番までは173m、寺島集会所までは314m、向島税務署までは324mです。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、さくらんぼ児童遊園や請地児童遊園、ふじのき公園、墨田区立言問小学校や墨田区立墨田中学校、わらべみどり保育園 向島分園などが徒歩圏内にあります。
「ジェークラウド墨田スカイフロント」は、交通の便や周辺施設の充実度が魅力です。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ジェークラウド墨田スカイフロントの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格
ジェークラウド墨田スカイフロントの最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェークラウド墨田スカイフロントは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.9万円に比べて、築40年以上では160.8万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ジェークラウド墨田スカイフロントの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1K
26.2㎡
4階 北
１Ｋ
26.66㎡
5階 北
1K
26.2㎡
7階 北
1K
26.66㎡
8階 北
2LDK
53.96㎡
9階 北
1K
25.53㎡
10階 北
3LDK
77.17㎡
11階 北
1K
25.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 26.2㎡ | 北 | 2階 北(26.2㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 26.66㎡ | 北 | 4階 北(26.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.2㎡ | 北 | 5階 北(26.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 26.66㎡ | 北 | 7階 北(26.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.96㎡ | 北 | 8階 北(53.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.53㎡ | 北 | 9階 北(25.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.17㎡ | 北 | 10階 北(77.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 25.53㎡ | 北 | 11階 北(25.53㎡)を無料査定する |
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ジェークラウド墨田スカイフロントの存在する東京都墨田区向島５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 59.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 44.46㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 38.2万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1983年9月 | 41.82㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1990年12月 | 81.92㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年12月 | 41.04㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年12月 | 36.54㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 92.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2017年8月 | 67.41㎡ | 128.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2006年8月 | 55.96㎡ | 87.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1994年1月 | 50.8㎡ | 92.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2013年2月 | 25.8㎡ | 95.0万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1979年9月 | 29.2㎡ | 51.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,798万円 | 2000年11月 | 57.21㎡ | 101.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 2000年11月 | 57.21㎡ | 108.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 56.42㎡ | 109.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2017年8月 | 71.04㎡ | 126.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,520万円 | 2018年7月 | 30.14㎡ | 116.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2005年2月 | 50.83㎡ | 84.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1997年3月 | 84.15㎡ | 100.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1987年7月 | 43.31㎡ | 76.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2017年1月 | 25.57㎡ | 104.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2018年7月 | 31.62㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 46.2㎡ | 49.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 110.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,960万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 120.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1973年2月 | 25.36㎡ | 50.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1971年9月 | 44.19㎡ | 44.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2018年7月 | 31.62㎡ | 110.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2017年1月 | 25.56㎡ | 112.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1995年10月 | 64.26㎡ | 97.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1987年8月 | 16.14㎡ | 52.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 750万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 37.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2004年3月 | 73.61㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1989年8月 | 59.9㎡ | 103.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 2001年5月 | 78.3㎡ | 104.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1979年9月 | 25.64㎡ | 42.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 810万円 | 1989年6月 | 22.5㎡ | 36.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,580万円 | 2000年11月 | 70.83㎡ | 107.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1995年10月 | 62.1㎡ | 101.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,270万円 | 2009年4月 | 20.8㎡ | 109.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 1992年8月 | 53.89㎡ | 83.5万円 | 4 | 2SDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ曳舟II | 東京都墨田区東向島１丁目２７−１０ | 2019年3月 | 30.07㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１０ | 1989年2月 | 39.14㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ａ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１４ | 2013年8月 | 43.71㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ｂ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１２ | 2013年9月 | 46.14㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２−７ | 1980年12月 | 46.06㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルグレードHM | 東京都墨田区東向島１丁目２−１２ | 2011年10月 | 25.43㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス向島エアリィタワー | 東京都墨田区東向島１丁目３２−１１ | 2003年4月 | 37.21㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア曳舟 | 東京都墨田区東向島１丁目９−１ | 2023年8月 | 37.8㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ押上Ⅴ | 東京都墨田区東向島１丁目２７−８ | 2018年9月 | 26.66㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２６−４ | 2019年7月 | 35.65㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島リリエンハイム | 東京都墨田区東向島１丁目２８−１２ | 1980年2月 | 29.33㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ押上 | 東京都墨田区押上２丁目５−２ | 1992年4月 | 19.09㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アイル押上ノルド | 東京都墨田区押上２丁目３１−４ | 2021年11月 | 30.58㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドマルグリッド | 東京都墨田区押上２丁目２３−９ | 1989年2月 | 18.42㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エスタガーデン押上 | 東京都墨田区押上２丁目１６−２ | 2001年8月 | 38.31㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |