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ライフコア押上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,282万円 〜 7,883万円 （303万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区押上２丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
パティオ
２
地下駐車場
３
オートロックＳ
４
留守番ロッカー
ライフコア押上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライフコア押上」は、東武伊勢崎線「押上〈スカイツリー前〉」駅から徒歩1分の立地にある、地上8階建てのマンションです。1992年に竣工され、総戸数は81戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩数十メートル以内にあり、日常の買い物にとても便利です。また、スーパーも近くにあり、北野エースやエネルギースーパーたじまなどが徒歩数分圏内に店舗を構えています。
飲食店に関しても、周辺にはさまざまな選択肢があります。アフタヌーンティー・ティールームやLA SORA SEED FOOD RELATION RESTAURANTといったおしゃれなカフェや、スターバックスコーヒー、カービィカフェ TOKYOなどがあります。また、回転寿司のトリトンや東京ソラマチ内の飲食店も利用することができます。
生活に必要な設備施設も近くにあります。ひまわり歯科クリニックや芳賀クリニックなどの病院、マツモトキヨシや薬局トモズ、ミツワ薬局業平店などの薬局も徒歩圏内にあります。また、商業施設の東京ソラマチや東京スカイツリータウンも近く、買い物やショッピングを楽しむことができます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。本所警察署 押上駅前交番やすみだ消費者センター、すみだ女性センターといった公共施設があります。公園も小梅児童遊園や大横川親水公園が近くにあります。学校ではアフタースクールワイズや千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス、東京都立本所高校が存在します。また、保育園や幼稚園も押上保育園や小梅保育園、グローバルキッズ押上園などが周辺にあります。
「ライフコア押上」は、交通アクセスも良いだけでなく、周辺施設の充実度も高く、住環境として非常に魅力的です。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ライフコア押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格
ライフコア押上の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフコア押上は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.0万円に比べて、築40年以上では190.8万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
47.63㎡
1階 西
3LDK
81.64㎡
2階 南西
2LDK
85.23㎡
2階 南西
ワンルーム
35.85㎡
3階 南西
1LDK
53.94㎡
3階 西
2LDK
59.47㎡
3階 南西
2LDK
85.23㎡
3階 南西
3LDK
85.23㎡
3階 西
2LDK
59.42㎡
5階 西
ワンルーム
51.61㎡
6階 西
2LDK
59.47㎡
6階 北東
3LDK
81.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 47.63㎡ | 南西 | 1階 南西(47.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.64㎡ | 西 | 1階 西(81.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 85.23㎡ | 南西 | 2階 南西(85.23㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 35.85㎡ | 南西 | 2階 南西(35.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.94㎡ | 南西 | 3階 南西(53.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.47㎡ | 西 | 3階 西(59.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 85.23㎡ | 南西 | 3階 南西(85.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.23㎡ | 南西 | 3階 南西(85.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.42㎡ | 西 | 3階 西(59.42㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 51.61㎡ | 西 | 5階 西(51.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.47㎡ | 西 | 6階 西(59.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.64㎡ | 北東 | 6階 北東(81.64㎡)を無料査定する |
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ライフコア押上の存在する東京都墨田区押上２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2015年8月 | 77.34㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 101.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1990年5月 | 48.3㎡ | 113.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 1986年11月 | 104.51㎡ | 84.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 55.49㎡ | 73.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 57.13㎡ | 104.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,570万円 | 1992年4月 | 19.09㎡ | 82.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2016年2月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1992年6月 | 74.66㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2001年8月 | 68.02㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 84.81㎡ | 94.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 44.96㎡ | 66.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2006年3月 | 21.2㎡ | 99.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,970万円 | 1992年8月 | 35.85㎡ | 82.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 2016年1月 | 25.32㎡ | 102.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1992年6月 | 69.49㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 48.3㎡ | 78.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1991年8月 | 59.42㎡ | 92.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 88.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 67.21㎡ | 111.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1986年11月 | 59.11㎡ | 76.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,690万円 | 2015年8月 | 54.66㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1990年5月 | 69.21㎡ | 61.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 55.16㎡ | 72.2万円 | 2 | 3K |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 94.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,598万円 | 2001年1月 | 38.31㎡ | 120.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1990年3月 | 15.83㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 17.21㎡ | 63.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1992年4月 | 27.61㎡ | 83.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1992年6月 | 68.83㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 91.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,160万円 | 1990年3月 | 17.21㎡ | 67.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 9,450万円 | 2001年8月 | 90.4㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,390万円 | 1999年2月 | 58.9㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 55.49㎡ | 80.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2001年8月 | 67.02㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 99.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 56.26㎡ | 106.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 94.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 59.47㎡ | 87.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 48.66㎡ | 77.7万円 | 9 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 81.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1989年1月 | 18.42㎡ | 58.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 102.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 63.5㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 1999年3月 | 58.9㎡ | 69.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 950万円 | 1991年10月 | 19.57㎡ | 48.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 6,690万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1992年4月 | 64.4㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1989年1月 | 48.63㎡ | 102.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 80.4万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 80.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,500万円 | 1992年8月 | 85.23㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 1992年8月 | 81.64㎡ | 97.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 24.5㎡ | 60.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 55.63㎡ | 107.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 42.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 64.19㎡ | 77.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,550万円 | 2018年12月 | 42.0㎡ | 108.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1991年11月 | 17.33㎡ | 56.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 7,380万円 | 2003年11月 | 84.81㎡ | 87.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,080万円 | 2015年8月 | 64.26㎡ | 94.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 2006年3月 | 21.2㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 73.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 60.76㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 6,880万円 | 2001年8月 | 65.06㎡ | 105.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,698万円 | 1990年3月 | 42.75㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 74.9万円 | 7 | 3K |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2014年8月 | 57.13㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,990万円 | 1999年2月 | 65.26㎡ | 76.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 4,198万円 | 2016年1月 | 42.72㎡ | 98.3万円 | 2 | 2DK |
ライフコア押上の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 5,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 8,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.58㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ押上 | 東京都墨田区向島３丁目４６−１４ | 1986年3月 | 13.22㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−９ | 2019年8月 | 26.25㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |