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日東コーポ言問の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,820万円 〜 3,287万円 （182万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区向島５丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日東コーポ言問について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日東コーポ言問」は、1980年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。交通アクセスも良く、東武伊勢崎線「曳舟」駅まで徒歩11分と便利です。
周辺にはコンビニやスーパーなどの施設が充実しており、徒歩圏内にセブンイレブン(156m)やコモデイイダ(393m)などがあります。また、飲食店も多く、言問団子(55m)や平岡(73m)などがあります。医療機関も近くにあり、訪問看護ステーションみけ(231m)や寺岡歯科医院(231m)が利用できます。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、本所警察署 向島交番(258m)や墨田区立言問小学校(162m)などが利用できます。また、公園も近くにあり、さくらんぼ児童遊園(268m)や銅像堀公園(350m)などでのお散歩やレジャーも楽しめます。
「日東コーポ言問」は周辺施設の利便性も良く、暮らしやすい環境です。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な生活をサポートしてくれます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、安心して暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
日東コーポ言問の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格
日東コーポ言問の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日東コーポ言問は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.4万円に比べて、築40年以上では160.8万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2LDK
50.71㎡
3階 南
2LDK
58.42㎡
3階 北
2LDK
58.42㎡
4階 北西
1LDK
50.71㎡
5階 東
1DK
33.03㎡
6階 北西
1DK
33.03㎡
6階 南
2LDK
58.42㎡
6階 北西
2LDK
59.0㎡
7階 北西
1DK
33.03㎡
7階 北
2LDK
58.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.71㎡ | 東 | 3階 東(50.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.42㎡ | 南 | 3階 南(58.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.42㎡ | 北 | 3階 北(58.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.71㎡ | 北西 | 4階 北西(50.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.03㎡ | 東 | 5階 東(33.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 33.03㎡ | 北西 | 6階 北西(33.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.42㎡ | 南 | 6階 南(58.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.0㎡ | 北西 | 6階 北西(59.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.03㎡ | 北西 | 7階 北西(33.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.42㎡ | 北 | 7階 北(58.42㎡)を無料査定する |
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日東コーポ言問の存在する東京都墨田区向島５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 87.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 87.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 97.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 97.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 97.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1993年8月 | 51.62㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1993年8月 | 51.62㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 2018年11月 | 25.5㎡ | 103.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 58.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 58.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 58.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1989年8月 | 59.9㎡ | 100.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 38.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2004年10月 | 39.53㎡ | 84.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2004年10月 | 39.53㎡ | 84.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 121.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 121.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 121.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,240万円 | 2024年2月 | 29.05㎡ | 111.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,240万円 | 2024年2月 | 29.05㎡ | 111.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,240万円 | 2024年2月 | 29.05㎡ | 111.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,360万円 | 1982年3月 | 52.92㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,360万円 | 1982年3月 | 52.92㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1983年9月 | 41.82㎡ | 71.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1983年9月 | 41.82㎡ | 71.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1989年1月 | 47.21㎡ | 86.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1989年1月 | 47.21㎡ | 86.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1989年1月 | 47.21㎡ | 86.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1986年3月 | 14.18㎡ | 76.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1986年3月 | 14.18㎡ | 76.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1986年3月 | 14.18㎡ | 76.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 5,420万円 | 2008年4月 | 61.04㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,420万円 | 2008年4月 | 61.04㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 68.01㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 68.01㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 68.01㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 1994年1月 | 50.8㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 1994年1月 | 50.8㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2009年4月 | 20.57㎡ | 102.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2009年4月 | 20.57㎡ | 102.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 26.46㎡ | 93.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 26.46㎡ | 93.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 26.46㎡ | 93.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,830万円 | 1979年9月 | 29.2㎡ | 62.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,830万円 | 1979年9月 | 29.2㎡ | 62.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,830万円 | 1979年9月 | 29.2㎡ | 62.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,340万円 | 2018年7月 | 30.14㎡ | 110.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 59.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 59.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 59.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1982年3月 | 33.04㎡ | 54.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1982年3月 | 33.04㎡ | 54.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1982年3月 | 33.04㎡ | 54.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1982年3月 | 33.04㎡ | 54.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 44.46㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 44.46㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 44.46㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 82.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 82.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 82.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 50.12㎡ | 89.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 50.12㎡ | 89.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 50.12㎡ | 89.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2010年3月 | 20.6㎡ | 92.2万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴシティ向島弐番館 | 東京都墨田区向島４丁目４−１０ | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島ハイツ | 東京都墨田区向島４丁目２４−２１ | 1971年9月 | 37.0㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ向島 | 東京都墨田区向島４丁目２−１ | 1993年3月 | 33.01㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス向島 | 東京都墨田区向島４丁目３０−５ | 1993年8月 | 33.3㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール押上 | 東京都墨田区向島４丁目４−１１ | 2015年3月 | 26.7㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浮島マンション | 東京都墨田区向島４丁目４−１０ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン向島イースト | 東京都墨田区向島４丁目１２−１ | 2000年11月 | 57.02㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ喜代川 | 東京都墨田区向島４丁目２４−６ | 1980年10月 | 45.13㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島シティフォルム | 東京都墨田区向島４丁目２８−１１ | 1995年11月 | 58.81㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルビュー向島第2 | 東京都墨田区向島５丁目１８−５ | 1989年6月 | 20.19㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ曳舟 | 東京都墨田区向島５丁目８−１８ | 2017年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ曳舟2 | 東京都墨田区向島５丁目１７ー１３ | 2015年6月 | 54.81㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール向島 | 東京都墨田区向島５丁目３１−５ | 1985年3月 | 26.15㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプライムタワー押上 | 東京都墨田区向島５丁目２８−３ | 2008年3月 | 26.32㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ隅田アクティ | 東京都墨田区向島５丁目４７−９ | 1989年6月 | 18.0㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション向島第2 | 東京都墨田区向島５丁目１９−４ | 1999年2月 | 64.23㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク押上2 | 東京都墨田区向島５丁目３１−４ | 2014年2月 | 25.42㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェークラウド墨田スカイフロント | 東京都墨田区向島５丁目３６−７ | 2014年8月 | 25.53㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール向島桜橋 | 東京都墨田区向島５丁目１１−９ | 2001年12月 | 68.53㎡〜 | 6,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム向島 | 東京都墨田区向島５丁目１７−２ | 1982年3月 | 52.92㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
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