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オーヒロローズハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,233万円 〜 4,013万円 （227万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋横山町３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オーヒロローズハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
オーヒロローズハイツは、1981年4月に竣工した27戸のマンションです。地上11階建てで、交通の便も抜群で、JR総武本線「馬喰町」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、たくさんのコンビニやスーパーがあります。例えば、ローソン日本橋横山町店やセブンイレブン馬喰町駅前店は距離も近く、便利です。また、フレスコ日本橋横山町店やマルマンストア日本橋馬喰町店も徒歩圏内にありますので、買い物も便利です。
また飲食店も多く、様々な種類のお店が揃っています。お肉とお酒の韓國食堂や松屋馬喰町店などは、マンションから徒歩数十メートルの距離にありますので、飲食に困ることはありません。さらに病院や薬局も周辺にあるため、健康に関するサポートも充実しています。
公共施設も近くにあり、安心して暮らせる環境です。久松警察署問屋橋交番や日本橋税務署は徒歩数百メートルの距離にありますので、安全面でも安心です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にありますので、お子様連れの方にも優れた環境です。
オーヒロローズハイツは、周辺の充実した施設と交通の便の良さ、そして快適で便利な生活をサポートする設備が整っていることから、マンションの魅力が存分に伝わる住まいです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
オーヒロローズハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格
オーヒロローズハイツの最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーヒロローズハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.4万円に比べて、築40年以上では249.9万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北西
2DK
48.18㎡
6階 北西
2LDK
47.18㎡
6階 北西
2LDK
48.18㎡
7階 北西
2LDK
48.18㎡
7階 南
１ＬＤＫ
48.24㎡
7階 南
2LDK
58.2㎡
8階 北西
2LDK
48.18㎡
10階 南
1LDK
48.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2DK | 48.18㎡ | 北西 | 6階 北西(48.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.18㎡ | 北西 | 6階 北西(47.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.18㎡ | 北西 | 6階 北西(48.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.18㎡ | 北西 | 7階 北西(48.18㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＬＤＫ | 48.24㎡ | 南 | 7階 南(48.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.2㎡ | 南 | 7階 南(58.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 48.18㎡ | 北西 | 8階 北西(48.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 48.24㎡ | 南 | 10階 南(48.24㎡)を無料査定する |
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オーヒロローズハイツの存在する東京都中央区日本橋横山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 128.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 40.65㎡ | 122.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1981年4月 | 48.24㎡ | 65.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1981年8月 | 29.59㎡ | 81.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 137.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,450万円 | 2017年11月 | 40.88㎡ | 133.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,490万円 | 2017年11月 | 58.59㎡ | 127.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2017年2月 | 37.51㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,290万円 | 2010年11月 | 63.49㎡ | 114.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2010年11月 | 63.49㎡ | 125.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 40.0㎡ | 144.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,150万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 129.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 25.04㎡ | 79.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 40.88㎡ | 141.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2017年11月 | 58.59㎡ | 127.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 115.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 40.56㎡ | 135.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,600万円 | 2017年11月 | 54.46㎡ | 121.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2010年11月 | 40.65㎡ | 110.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 2019年11月 | 40.56㎡ | 137.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 123.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,100万円 | 2019年11月 | 53.0㎡ | 134.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,380万円 | 2010年11月 | 63.27㎡ | 116.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 128.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 1981年6月 | 33.05㎡ | 75.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2017年2月 | 37.51㎡ | 133.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,400万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 108.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2010年11月 | 63.27㎡ | 126.1万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 48.24㎡ | 61.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 108.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 132.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 40.56㎡ | 135.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1981年8月 | 21.39㎡ | 91.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,650万円 | 2019年11月 | 40.0㎡ | 116.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2017年11月 | 54.46㎡ | 128.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,490万円 | 2019年11月 | 40.0㎡ | 137.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,950万円 | 2017年11月 | 40.74㎡ | 121.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,999万円 | 1981年4月 | 47.18㎡ | 84.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,399万円 | 1981年4月 | 48.18㎡ | 70.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 122.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 20.33㎡ | 63.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 2019年11月 | 52.84㎡ | 132.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1981年9月 | 25.04㎡ | 71.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2010年11月 | 40.65㎡ | 102.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年10月 | 7,980万円 | 2010年11月 | 64.94㎡ | 122.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,980万円 | 2019年11月 | 52.84㎡ | 132.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,700万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 116.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2017年2月 | 37.51㎡ | 114.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2017年11月 | 40.88㎡ | 116.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,450万円 | 1981年9月 | 25.04㎡ | 57.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 4,250万円 | 2017年2月 | 37.51㎡ | 113.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 129.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 108.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,199万円 | 1981年4月 | 58.2㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2010年11月 | 40.65㎡ | 115.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 1981年8月 | 34.34㎡ | 60.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,950万円 | 1981年8月 | 25.0㎡ | 78.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 124.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,990万円 | 1981年8月 | 29.5㎡ | 67.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 45.27㎡ | 76.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,530万円 | 2017年11月 | 54.46㎡ | 119.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1981年9月 | 45.27㎡ | 94.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年6月 | 9,200万円 | 2017年11月 | 76.71㎡ | 119.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 29.59㎡ | 73.7万円 | 4 | 1K |
| 2020年4月 | 4,390万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 108.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,350万円 | 1981年8月 | 56.68㎡ | 59.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年2月 | 4,400万円 | 2010年11月 | 47.65㎡ | 92.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 112.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年1月 | 6,280万円 | 2019年11月 | 53.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 48.18㎡ | 47.3万円 | 6 | 2DK |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 2017年2月 | 40.0㎡ | 117.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年9月 | 5,400万円 | 2017年2月 | 39.3㎡ | 137.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年8月 | 5,880万円 | 2019年10月 | 53.0㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,298万円 | 1981年8月 | 47.59㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町４−２ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオアーバイル神田ウエスト | 東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２ | 2004年1月 | 20.3㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町６−７ | 2011年9月 | 41.16㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町９−５ | 2003年2月 | 19.71㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７−１４ | 2001年1月 | 58.37㎡〜 | 7,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ | 2002年3月 | 19.09㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |