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横山町ダイカンプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,926万円 〜 4,470万円 （255万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋横山町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
横山町ダイカンプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
横山町ダイカンプラザは、1981年8月に竣工し、地上9階建てのマンションです。マンションの交通アクセスは、都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩5分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、徒歩21mの場所にローソン 日本橋横山町店があります。また、徒歩97mの場所にはセブンイレブン 馬喰町駅前店、徒歩105mの場所にはファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店があります。スーパーには、まいばすけっと 日本橋横山町店が徒歩44m、フレスコベンガベンガ日本橋横山町店が徒歩62m、フレスコ日本橋横山町店が徒歩76mと近くにあります。また、飲食店には、日本橋焼餃子東日本橋店が徒歩25m、小伝馬が徒歩38m、新鮮市場馬喰町店が徒歩43m、日本橋さとうが徒歩49m、Gathering Table Pantry(ギャザリングテーブルパントリー)が徒歩61mと、多様な選択肢が揃っています。
さらに、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。東日本橋整形外科手のクリニックが徒歩0m、日本橋江戸通り歯科が徒歩60m、栗林歯科クリニックが徒歩87mの場所にあります。薬局には、スギ薬局 日本橋横山町店が徒歩84m、どらっぐぱぱす小伝馬町店が徒歩110m、テトラ薬局小伝馬町店が徒歩141mの場所にあります。
このマンション周辺には商業施設はありませんが、久松警察署 問屋橋交番が徒歩256m、日本橋税務署が徒歩270mの場所にあります。公園も近くにあり、龍閑児童遊園が徒歩223m、東日本橋児童遊園が徒歩245m、岩本町二丁目児童遊園が徒歩365mの場所にあります。学校もマンション周辺にはあり、TES東京英語専門学校が徒歩250m、東京都立一橋高校が徒歩318m、放課後等デイサービスポジリブが徒歩352mの場所にあります。保育園・幼稚園も充実しており、ほっぺるランド東日本橋が徒歩78m、にじいろ保育園小伝馬町が徒歩200m、ナーサリールーム ベリーベアー 日本橋が徒歩222mの場所にあります。
横山町ダイカンプラザは、交通アクセスの良さや近隣施設の充実により、住環境の良さが伝わるおすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
横山町ダイカンプラザの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格
横山町ダイカンプラザの最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。横山町ダイカンプラザは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.9万円に比べて、築40年以上では243.0万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
ワンルーム
25.0㎡
4階 南東
1K
29.59㎡
4階 南東
1K
29.5㎡
4階 南
1K
25.0㎡
5階 南
ワンルーム
25.04㎡
5階 南西
1K
29.59㎡
5階 南西
ワンルーム
28.39㎡
5階 南西
ワンルーム
25.04㎡
6階 南西
ワンルーム
28.89㎡
6階 南西
1LDK
47.59㎡
6階 南西
ワンルーム
47.59㎡
6階 南西
ワンルーム
29.59㎡
7階 南西
ワンルーム
34.34㎡
7階 南
1LDK
56.68㎡
7階 南西
ワンルーム
25.73㎡
9階 南西
1LDK
45.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 25.0㎡ | 南西 | 4階 南西(25.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 29.59㎡ | 南東 | 4階 南東(29.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 29.5㎡ | 南東 | 4階 南東(29.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.0㎡ | 南 | 4階 南(25.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.04㎡ | 南 | 5階 南(25.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 29.59㎡ | 南西 | 5階 南西(29.59㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.39㎡ | 南西 | 5階 南西(28.39㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.04㎡ | 南西 | 5階 南西(25.04㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 28.89㎡ | 南西 | 6階 南西(28.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.59㎡ | 南西 | 6階 南西(47.59㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 47.59㎡ | 南西 | 6階 南西(47.59㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.59㎡ | 南西 | 6階 南西(29.59㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 34.34㎡ | 南西 | 7階 南西(34.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 56.68㎡ | 南 | 7階 南(56.68㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.73㎡ | 南西 | 7階 南西(25.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.27㎡ | 南西 | 9階 南西(45.27㎡)を無料査定する |
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横山町ダイカンプラザの存在する東京都中央区日本橋横山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 128.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 40.65㎡ | 122.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1981年4月 | 48.24㎡ | 65.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1981年8月 | 29.59㎡ | 81.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 137.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,450万円 | 2017年11月 | 40.88㎡ | 133.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,490万円 | 2017年11月 | 58.59㎡ | 127.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2017年2月 | 37.51㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,290万円 | 2010年11月 | 63.49㎡ | 114.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2010年11月 | 63.49㎡ | 125.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 40.0㎡ | 144.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,150万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 129.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 25.04㎡ | 79.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 40.88㎡ | 141.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2017年11月 | 58.59㎡ | 127.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 115.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 40.56㎡ | 135.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,600万円 | 2017年11月 | 54.46㎡ | 121.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2010年11月 | 40.65㎡ | 110.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 2019年11月 | 40.56㎡ | 137.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 123.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,100万円 | 2019年11月 | 53.0㎡ | 134.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,380万円 | 2010年11月 | 63.27㎡ | 116.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 128.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 1981年6月 | 33.05㎡ | 75.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2017年2月 | 37.51㎡ | 133.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,400万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 108.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2010年11月 | 63.27㎡ | 126.1万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 48.24㎡ | 61.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 108.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 132.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 40.56㎡ | 135.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1981年8月 | 21.39㎡ | 91.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,650万円 | 2019年11月 | 40.0㎡ | 116.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2017年11月 | 54.46㎡ | 128.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,490万円 | 2019年11月 | 40.0㎡ | 137.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,950万円 | 2017年11月 | 40.74㎡ | 121.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,999万円 | 1981年4月 | 47.18㎡ | 84.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,399万円 | 1981年4月 | 48.18㎡ | 70.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 122.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 20.33㎡ | 63.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 2019年11月 | 52.84㎡ | 132.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1981年9月 | 25.04㎡ | 71.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2010年11月 | 40.65㎡ | 102.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年10月 | 7,980万円 | 2010年11月 | 64.94㎡ | 122.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,980万円 | 2019年11月 | 52.84㎡ | 132.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,700万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 116.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2017年2月 | 37.51㎡ | 114.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2017年11月 | 40.88㎡ | 116.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,450万円 | 1981年9月 | 25.04㎡ | 57.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 4,250万円 | 2017年2月 | 37.51㎡ | 113.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 129.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 108.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,199万円 | 1981年4月 | 58.2㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2010年11月 | 40.65㎡ | 115.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 1981年8月 | 34.34㎡ | 60.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,950万円 | 1981年8月 | 25.0㎡ | 78.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 39.93㎡ | 124.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,990万円 | 1981年8月 | 29.5㎡ | 67.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 45.27㎡ | 76.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,530万円 | 2017年11月 | 54.46㎡ | 119.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1981年9月 | 45.27㎡ | 94.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年6月 | 9,200万円 | 2017年11月 | 76.71㎡ | 119.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 29.59㎡ | 73.7万円 | 4 | 1K |
| 2020年4月 | 4,390万円 | 2017年11月 | 40.41㎡ | 108.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,350万円 | 1981年8月 | 56.68㎡ | 59.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年2月 | 4,400万円 | 2010年11月 | 47.65㎡ | 92.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 2017年11月 | 41.46㎡ | 112.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年1月 | 6,280万円 | 2019年11月 | 53.0㎡ | 118.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 48.18㎡ | 47.3万円 | 6 | 2DK |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 2017年2月 | 40.0㎡ | 117.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年9月 | 5,400万円 | 2017年2月 | 39.3㎡ | 137.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年8月 | 5,880万円 | 2019年10月 | 53.0㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,298万円 | 1981年8月 | 47.59㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町４−２ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |