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グリーンパーク日本橋人形町通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,885万円 〜 10,210万円 （399万円 〜 419万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 40.15㎡ 〜 80.64㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
竹ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
電気式ｲｵﾝ床暖房
ﾎﾙﾑ対策
酸素ﾊﾞｽ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西･南東向き
グリーンパーク日本橋人形町通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク日本橋人形町通り」は、2006年3月に竣工し、地上11階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩1分という抜群のアクセスが魅力です。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、47m先にはファミリーマート 小伝馬町大門通り店があり、67m先にはセブンイレブン 日本橋小伝馬町店、104m先にはファミリーマート 大伝馬町店もあります。また、162m先に成城石井 小伝馬町店、200m先にはまいばすけっと 日本橋富沢町店や213m先にはまいばすけっと 日本橋横山町店などがあり、生活に便利な環境です。
飲食店も周辺にたくさんあります。19m先には串屋横丁 小伝馬町店、23m先にはカリカ(KALIKA)KITCHEN、33m先にはSPICE&HERB BISTRO HYGEIA(スパイス アンド ハーブ ビストロ ハイジア)などがあり、多様なメニューを楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあります。例えば、23m先には日本橋循環器科クリニック、35m先には大伝馬クリニツク、48m先にはヤマトデンタルクリニックがあります。また、88m先にはテトラ薬局小伝馬町店、90m先には小伝馬町ドラッグ、100m先にはハッピー薬局があり、急な体調不良にも対応しやすいです。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。例えば、263m先には龍閑児童遊園、319m先には岩本町二丁目児童遊園、371m先には地蔵橋南東児童遊園があり、子育て中の方にも優れた環境です。また、179m先にTES東京英語専門学校、365m先には堀留町児童館があり、教育にも便利です。さらに、39m先にはにじいろ保育園小伝馬町、215m先にはナーサリールーム ベリーベアー 日本橋、228m先には中央区立十思保育園もあり、子育て世帯にも優れた住環境です。
「グリーンパーク日本橋人形町通り」は、交通の便が良く、周辺には利便性の高い施設が豊富に揃っています。マンション自体も管理体制がしっかりしており、住まいに安心感を与えてくれます。
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グリーンパーク日本橋人形町通りの
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
グリーンパーク日本橋人形町通りの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク日本橋人形町通りの最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク日本橋人形町通りは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価656.6万円に比べて、築40年以上では243.5万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンパーク日本橋人形町通りの存在する東京都中央区日本橋小伝馬町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2006年3月 | 80.64㎡ | 155.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2008年4月 | 47.35㎡ | 145.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,600万円 | 2013年12月 | 75.75㎡ | 166.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2008年4月 | 55.94㎡ | 133.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1981年10月 | 46.5㎡ | 71.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2001年1月 | 60.07㎡ | 141.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,530万円 | 2001年1月 | 60.7㎡ | 140.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,800万円 | 2006年3月 | 80.64㎡ | 121.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2001年1月 | 60.7㎡ | 123.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 11,000万円 | 2011年8月 | 84.05㎡ | 130.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,990万円 | 2001年1月 | 59.7㎡ | 133.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 40.15㎡ | 119.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2013年12月 | 41.43㎡ | 125.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年7月 | 8,280万円 | 2011年8月 | 62.07㎡ | 133.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 7,500万円 | 2001年2月 | 73.37㎡ | 102.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 26.14㎡ | 75.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 6,690万円 | 2001年1月 | 59.7㎡ | 112.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,390万円 | 2002年7月 | 21.84㎡ | 109.4万円 | 8 | 1K |
| 2021年12月 | 2,210万円 | 2002年7月 | 21.84㎡ | 101.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年9月 | 5,450万円 | 2017年7月 | 45.74㎡ | 119.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 60.7㎡ | 131.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 7,280万円 | 2001年1月 | 60.7㎡ | 119.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1981年10月 | 30.84㎡ | 73.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 30.84㎡ | 80.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 8,480万円 | 2013年12月 | 69.63㎡ | 121.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2017年7月 | 30.06㎡ | 115.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 5,730万円 | 2001年1月 | 60.7㎡ | 94.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2002年7月 | 21.84㎡ | 99.8万円 | 5 | 1K |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 45.74㎡ | 108.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,098万円 | 1981年10月 | 46.5㎡ | 66.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年8月 | 7,980万円 | 2011年8月 | 73.48㎡ | 108.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年2月 | 8,280万円 | 2006年3月 | 80.64㎡ | 102.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 1981年10月 | 46.5㎡ | 77.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年11月 | 7,750万円 | 2017年7月 | 71.27㎡ | 108.7万円 | 9 | 3LDK |
グリーンパーク日本橋人形町通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町４−２ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオアーバイル神田ウエスト | 東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２ | 2004年1月 | 20.3㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町６−７ | 2011年9月 | 41.16㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |