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アデニウム東日本橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,479万円 〜 7,411万円 （408万円 〜 422万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アデニウム東日本橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アデニウム東日本橋」は、2012年06月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の便も良く、JR総武本線「馬喰町」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺に存在する充実した施設群です。まず、徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアがあり、最も近い場所にはファミリーマート東神田二丁目店が86メートル先にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと浅草橋1丁目店までも186メートルという距離でアクセスできます。
飲食店についても充実しており、34メートル先には「花火」という店舗があります。さらに、おさかな本舗 たいこ茶屋や鳳凰軒なども徒歩圏内で利用することができます。
また、病院や薬局も近隣に充実しています。朝日生命成人病研究所附属病院の受付まで102メートル、吉田薬局まで62メートルといった具体的な距離です。このように、生活に必要な施設を手軽に利用することができる点が、「アデニウム東日本橋」の特徴です。
その他にも、公共施設や学校、保育園・幼稚園、公園なども充実しています。万世橋警察署美倉橋交番や日本通運本社ビルまで400メートル以内、さらに東京都立一橋高校や日本橋女学館高等学校、開智日本橋学園中学校なども徒歩圏内に存在します。
「アデニウム東日本橋」は、交通の便や周辺の充実した施設など、住環境の良さが魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
アデニウム東日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の113.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格
アデニウム東日本橋の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウム東日本橋は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.4万円に比べて、築40年以上では249.9万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1LDK
45.28㎡
4階 南西
1LDK
36.85㎡
4階 東
1LDK
45.28㎡
5階 東
1LDK
42.42㎡
5階 東
1LDK
45.28㎡
5階 東
1LDK
44.93㎡
6階 東
1LDK
44.93㎡
7階 北
1LDK
36.85㎡
8階 東
ワンルーム
36.33㎡
8階 北
2LDK
58.11㎡
8階 東
1LDK
45.28㎡
9階 東
1LDK
44.93㎡
9階 東
1LDK
42.42㎡
9階 東
1LDK
40.01㎡
9階 東
1LDK
45.28㎡
9階 東
ワンルーム
36.33㎡
11階 北
2LDK
58.11㎡
12階 北
2LDK
58.11㎡
13階 東
1K
36.33㎡
14階 東
1LDK
44.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 45.28㎡ | 東 | 2階 東(45.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.85㎡ | 南西 | 4階 南西(36.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.28㎡ | 東 | 4階 東(45.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.42㎡ | 東 | 5階 東(42.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.28㎡ | 東 | 5階 東(45.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.93㎡ | 東 | 5階 東(44.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.93㎡ | 東 | 6階 東(44.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.85㎡ | 北 | 7階 北(36.85㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 36.33㎡ | 東 | 8階 東(36.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.11㎡ | 北 | 8階 北(58.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 45.28㎡ | 東 | 8階 東(45.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.93㎡ | 東 | 9階 東(44.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 42.42㎡ | 東 | 9階 東(42.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.01㎡ | 東 | 9階 東(40.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.28㎡ | 東 | 9階 東(45.28㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 36.33㎡ | 東 | 9階 東(36.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.11㎡ | 北 | 11階 北(58.11㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 58.11㎡ | 北 | 12階 北(58.11㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 36.33㎡ | 東 | 13階 東(36.33㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 44.93㎡ | 東 | 14階 東(44.93㎡)を無料査定する |
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アデニウム東日本橋の存在する東京都中央区日本橋馬喰町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2014年3月 | 55.95㎡ | 137.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 118.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,580万円 | 2014年3月 | 70.61㎡ | 178.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2017年7月 | 74.39㎡ | 190.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1983年12月 | 29.53㎡ | 83.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 7,700万円 | 2012年6月 | 58.11㎡ | 132.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 24.64㎡ | 64.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2012年6月 | 36.85㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,250万円 | 2004年9月 | 40.41㎡ | 105.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 2018年3月 | 68.05㎡ | 169.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 20.29㎡ | 120.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 20.93㎡ | 85.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,460万円 | 2002年5月 | 20.57㎡ | 119.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2012年6月 | 45.28㎡ | 121.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 11,500万円 | 2018年2月 | 72.21㎡ | 159.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 91.12㎡ | 151.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年4月 | 15,500万円 | 2017年7月 | 91.12㎡ | 170.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 26.46㎡ | 131.5万円 | 13 | 1K |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 40.41㎡ | 98.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 2011年10月 | 26.13㎡ | 112.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 2004年2月 | 22.23㎡ | 112.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 7,650万円 | 2012年6月 | 58.11㎡ | 131.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 106.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 2017年7月 | 56.38㎡ | 127.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 40.0㎡ | 139.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年9月 | 8,200万円 | 2014年3月 | 70.61㎡ | 116.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 113.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2012年7月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,270万円 | 2004年8月 | 40.41㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 9,590万円 | 2019年9月 | 70.04㎡ | 136.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,050万円 | 2011年10月 | 41.71㎡ | 121.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 41.85㎡ | 80.8万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 35.13㎡ | 99.1万円 | 12 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 41.85㎡ | 71.2万円 | 4 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,000万円 | 1983年12月 | 24.22㎡ | 82.6万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1983年12月 | 20.43㎡ | 82.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1983年12月 | 29.53㎡ | 59.3万円 | 8 | 1DK |
| 2022年4月 | 9,500万円 | 2018年3月 | 72.21㎡ | 131.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,400万円 | 2004年8月 | 26.35㎡ | 91.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 2018年2月 | 60.79㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 21.22㎡ | 74.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 17.86㎡ | 88.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 9,580万円 | 2018年3月 | 72.21㎡ | 132.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2004年8月 | 26.35㎡ | 90.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 43.87㎡ | 113.5万円 | 13 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ＺＯＯＭ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３３−２ | 2019年10月 | 25.59㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１番地３３号 | 2017年8月 | 40.04㎡〜 | 5,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティインデックス秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４ | 2012年7月 | 30.48㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１ | 2003年11月 | 45.5㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目４－７ | 2021年11月 | 31.16㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原イースト | 東京都千代田区東神田３丁目６−６ | 2006年4月 | 22.51㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス東神田2 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１ | 1997年3月 | 25.84㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |