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ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,781万円 〜 4,685万円 （357万円 〜 378万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３ー１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は54戸で、地上4階建ての建物であり、2016年05月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設やアメニティがあり、生活に便利さをもたらしている点です。まず、マンション周辺には複数のコンビニがあります。最寄りのファミリーマート高円寺南三丁目店までは290m、セブンイレブン杉並成田東4丁目店までは376mと、いずれも徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットも多数あり、まいばすけっと阿佐谷南1丁目店までは187m、まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店までは371mの距離にあります。
さらに、飲食店も充実しており、ドミノ・ピザ阿佐谷南店や更科そば店、焼肉万福、炭火村、ジョナサン杉並梅里店などが近くにあります。これらの飲食店へは徒歩で数分程度で行くことができます。
また、病院や薬局も近所にあります。例えば、杉野歯科医院までは103m、ジョイフルサポートサービスまでは137mの距離です。そうごう薬局阿佐谷南店までは340m、わかば薬局阿佐谷店までは363mです。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。杉並区立杉並第六小学校や阿佐谷南児童館、キッズガーデン阿佐谷南までは徒歩圏内にあります。また、休日には馬橋児童遊園、新高円寺公園、高円寺南公園でのんびり過ごすこともできます。
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷は、周辺環境の充実度が高く、生活に必要な施設やアメニティが近くに充実していることが特徴です。これらの魅力を持ちながらも、木々に囲まれた静かで穏やかな環境にあり、快適な生活を提供しています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新高円寺駅の築年数で見たマンション価格
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷の最寄り新高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.8万円に比べて、築40年以上では184.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 11.1)
40.92㎡
1階 南
1K
25.78㎡
2階 北東
1LDK
40.92㎡
2階 東
1K
25.78㎡
3階 北東
1LDK
40.92㎡
3階 東
1LDK
40.92㎡
4階 北東
1LDK
40.92㎡
4階 東
1K
25.78㎡
4階 東
1LDK
40.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 11.1) | 40.92㎡ | 北東 | 1階 北東(40.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.78㎡ | 南 | 1階 南(25.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.92㎡ | 北東 | 2階 北東(40.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.78㎡ | 東 | 2階 東(25.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.92㎡ | 北東 | 3階 北東(40.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.92㎡ | 東 | 3階 東(40.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.92㎡ | 北東 | 4階 北東(40.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.78㎡ | 東 | 4階 東(25.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.92㎡ | 東 | 4階 東(40.92㎡)を無料査定する |
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ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区阿佐谷南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 2017年7月 | 38.26㎡ | 101.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2016年5月 | 40.92㎡ | 110.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1974年3月 | 33.4㎡ | 53.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2003年2月 | 90.54㎡ | 143.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年10月 | 61.08㎡ | 130.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年4月 | 16.38㎡ | 60.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2018年11月 | 80.17㎡ | 92.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 32.65㎡ | 91.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 80.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 71.22㎡ | 103.6万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 71.22㎡ | 103.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1970年5月 | 38.02㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1974年5月 | 51.3㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 16.01㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 11,480万円 | 2003年2月 | 90.0㎡ | 127.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,240万円 | 2003年10月 | 20.77㎡ | 107.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 2008年6月 | 42.17㎡ | 81.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 35.43㎡ | 146.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2011年6月 | 65.2㎡ | 114.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2010年8月 | 65.4㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2011年2月 | 71.82㎡ | 177.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1970年11月 | 44.79㎡ | 75.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 2016年5月 | 40.92㎡ | 108.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1999年2月 | 40.88㎡ | 131.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1974年5月 | 60.8㎡ | 73.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 1970年11月 | 44.79㎡ | 64.7万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 82.48㎡ | 114.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1984年10月 | 19.33㎡ | 62.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,925万円 | 1970年5月 | 54.64㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,470万円 | 2012年10月 | 60.96㎡ | 106.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 34.56㎡ | 112.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 600万円 | 1990年4月 | 16.38㎡ | 36.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1988年8月 | 17.6㎡ | 67.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1974年5月 | 37.44㎡ | 79.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 9,200万円 | 2011年2月 | 56.16㎡ | 163.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 39.2㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1980年10月 | 48.01㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1990年4月 | 16.38㎡ | 67.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 15,480万円 | 2003年2月 | 122.0㎡ | 126.9万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 40.02㎡ | 131.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 2003年12月 | 32.92㎡ | 106.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2010年8月 | 61.34㎡ | 110.5万円 | 3 | 3LDK |
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１ | 1983年12月 | 15.64㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第5 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０ | 2007年2月 | 22.26㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷パールマンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1970年5月 | 25.36㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス阿佐ヶ谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７ | 2008年1月 | 33.85㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピナール | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０ | 1985年10月 | 16.32㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０ | 1998年2月 | 45.46㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８ | 1985年2月 | 16.04㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１３ | 2004年3月 | 31.58㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４ | 1996年3月 | 65.24㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５ | 2003年3月 | 63.43㎡〜 | 7,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１ | 1994年2月 | 61.1㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３ | 2000年8月 | 21.45㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４ | 2010年8月 | 40.51㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２ | 2006年3月 | 18.8㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デュフレ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１ | 2017年7月 | 38.26㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１ | 2003年2月 | 36.21㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２ | 1970年1月 | 38.02㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |