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メゾンドエピナールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,230万円 〜 1,230万円 （249万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドエピナールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドエピナール」は、東京・阿佐ヶ谷に位置するマンションです。1985年に竣工され、20戸が存在します。交通アクセスも便利で、JR中央・総武線の「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩5分という好立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニはもちろん、スーパーのina21やまいばすけっとも徒歩数分で利用できます。飲食店も多く、ジョナサンや焼肉万福、更科そば店などが近くにあります。また、病院や薬局も一緒に暮らす人々の生活を支えています。
公共施設や公園も充実しており、杉並消防署馬橋出張所や梅里区民集会所、新高円寺公園などが徒歩圏内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに点在しており、子育て世帯にとっても便利な環境です。
「メゾンドエピナール」は、阿佐ヶ谷の中心に位置し、交通アクセスや周辺施設の充実度から、大変魅力的なマンションと言えるでしょう。特に日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適に暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
メゾンドエピナールの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドエピナールの最寄り阿佐ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドエピナールは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 西
ワンルーム
16.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 16.32㎡ | 西 | 3階 西(16.32㎡)を無料査定する |
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メゾンドエピナールの存在する東京都杉並区阿佐谷南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 2017年7月 | 38.26㎡ | 101.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2016年5月 | 40.92㎡ | 110.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1974年3月 | 33.4㎡ | 53.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2003年2月 | 90.54㎡ | 143.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年10月 | 61.08㎡ | 130.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1990年4月 | 16.38㎡ | 60.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2018年11月 | 80.17㎡ | 92.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 32.65㎡ | 91.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 80.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 71.22㎡ | 103.6万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 71.22㎡ | 103.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1970年5月 | 38.02㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1974年5月 | 51.3㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1988年11月 | 16.01㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 11,480万円 | 2003年2月 | 90.0㎡ | 127.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,240万円 | 2003年10月 | 20.77㎡ | 107.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 2008年6月 | 42.17㎡ | 81.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 35.43㎡ | 146.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2011年6月 | 65.2㎡ | 114.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2010年8月 | 65.4㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2011年2月 | 71.82㎡ | 177.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1970年11月 | 44.79㎡ | 75.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 2016年5月 | 40.92㎡ | 108.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1999年2月 | 40.88㎡ | 131.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1974年5月 | 60.8㎡ | 73.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 1970年11月 | 44.79㎡ | 64.7万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 82.48㎡ | 114.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1984年10月 | 19.33㎡ | 62.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,925万円 | 1970年5月 | 54.64㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,470万円 | 2012年10月 | 60.96㎡ | 106.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 34.56㎡ | 112.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 600万円 | 1990年4月 | 16.38㎡ | 36.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1988年8月 | 17.6㎡ | 67.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1974年5月 | 37.44㎡ | 79.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 9,200万円 | 2011年2月 | 56.16㎡ | 163.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 39.2㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1980年10月 | 48.01㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1990年4月 | 16.38㎡ | 67.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 15,480万円 | 2003年2月 | 122.0㎡ | 126.9万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 40.02㎡ | 131.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 2003年12月 | 32.92㎡ | 106.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2010年8月 | 61.34㎡ | 110.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１ | 1983年12月 | 15.64㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第5 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０ | 2007年2月 | 22.26㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷パールマンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1970年5月 | 25.36㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス阿佐ヶ谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７ | 2008年1月 | 33.85㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０ | 1998年2月 | 45.46㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８ | 1985年2月 | 16.04㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スターロワイヤル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４ | 1996年3月 | 65.24㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５ | 2003年3月 | 63.43㎡〜 | 7,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１ | 1994年2月 | 61.1㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３ | 2000年8月 | 21.45㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４ | 2010年8月 | 40.51㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２ | 2006年3月 | 18.8㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエーハイツ阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1975年11月 | 33.93㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１ | 2017年7月 | 38.26㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１ | 2003年2月 | 36.21㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３ー１５ | 2016年5月 | 25.78㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |