エントピア荻窪売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
2,696万円 〜 2,696万円
(214万円 〜 214万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目50−5
築年月1970年11月
総階数12階
総戸数67戸
間取り
アクセス

エントピア荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

1970年に竣工した「エントピア荻窪」は、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩6分の立地にあるマンションです。このマンションは地上12階建てで、67戸の住戸があります。

「エントピア荻窪」の魅力は、周辺にある様々な施設への便利なアクセスです。近くには、コンビニやスーパーがあり、日常の生活に必要なものを手に入れるのに困りません。例えば、147m先にはローソン 阿佐谷青梅街道店があり、249m先にはセブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店があります。

また、飲食店も多くあります。36m先には「ラーメン二郎 荻窪店」や、43m先には「炭火焼肉やま元」があり、特にラーメンや焼肉が好きな方には嬉しいですね。

さらに、このマンションの周辺には病院や薬局もあります。例えば94m先にはしろくま整骨院や、133m先にはダスキンライフケア荻窪ステーションがあります。その他にも、公園や学校も近くにあり、子育て世帯にもぴったりの環境です。

周辺施設へのアクセスは非常に便利で、自転車や徒歩で移動することができます。例えば、最寄りのコンビニまでは146m、スーパーまでは156m、病院までは94mです。

「エントピア荻窪」は、周辺の利便性の高さや交通アクセスの良さから、生活しやすいマンションです。快適で便利な暮らしを求める方にはおすすめです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

エントピア荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

エントピア荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エントピア荻窪は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では221.6万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エントピア荻窪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2DK
41.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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エントピア荻窪の存在する東京都杉並区阿佐谷南3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月13,000万円2003年2月90.54㎡143.6万円113LDK
2024年3月7,980万円2012年10月61.08㎡130.6万円31SLDK
2024年2月7,480万円2018年11月80.17㎡93.3万円11LDK
2024年2月2,980万円2008年6月32.65㎡91.3万円11LDK
2024年2月4,490万円1974年5月56.16㎡80.0万円31LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円2LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円-12LDK
2024年1月1,980万円1970年5月38.02㎡52.1万円21LDK
2024年1月3,800万円1974年5月51.3㎡74.1万円42LDK
2024年1月1,050万円1988年11月16.01㎡65.6万円31K
2024年1月11,480万円2003年2月90.0㎡127.6万円83LDK
2024年1月2,240万円2003年10月20.77㎡107.8万円21K
2023年12月3,450万円2008年6月42.17㎡81.8万円51LDK
2023年12月5,180万円2005年1月35.43㎡146.2万円2ワンルーム
2023年12月7,480万円2011年6月65.2㎡114.7万円33LDK
2023年12月6,580万円2010年8月65.4㎡100.6万円13LDK
2023年12月12,780万円2011年2月71.82㎡177.9万円63LDK
2023年12月3,380万円1970年11月44.79㎡75.5万円31LDK
2023年11月1,280万円1991年5月16.5㎡77.6万円31K
2023年11月4,450万円2016年5月40.92㎡108.7万円31LDK
2023年11月5,380万円1999年2月40.88㎡131.6万円61LDK
2023年11月4,480万円1974年5月60.8㎡73.7万円102LDK
2023年10月2,900万円1970年11月44.79㎡64.7万円82DK
2023年10月9,480万円2003年2月82.48㎡114.9万円33LDK
2023年10月1,200万円1984年10月19.33㎡62.1万円4ワンルーム
2023年10月1,925万円1970年5月54.64㎡35.2万円33LDK
2023年9月6,470万円2012年10月60.96㎡106.1万円2ワンルーム
2023年9月600万円1990年4月16.38㎡36.6万円11K
2023年9月3,880万円1983年7月34.56㎡112.3万円1ワンルーム
2023年9月1,180万円1988年8月17.6㎡67.0万円1ワンルーム
2023年9月2,980万円1974年5月37.44㎡79.6万円51DK
2023年9月9,200万円2011年2月56.16㎡163.8万円42LDK
2023年9月3,980万円2001年11月39.2㎡101.5万円31LDK
2023年7月3,480万円1980年10月48.01㎡72.5万円22LDK
2023年7月1,100万円1990年4月16.38㎡67.2万円3ワンルーム
2023年7月15,480万円2003年2月122.0㎡126.9万円142SLDK
2023年7月5,280万円2004年3月40.02㎡131.9万円61LDK
2023年7月3,500万円2003年12月32.92㎡106.3万円41LDK
2023年6月6,780万円2010年8月61.34㎡110.5万円33LDK
2023年6月2,980万円1970年11月44.79㎡66.5万円71LDK
2023年6月3,480万円2008年6月41.42㎡84.0万円61LDK
2023年6月3,280万円1997年2月30.48㎡107.6万円61LDK
2023年6月3,890万円2017年7月38.29㎡101.6万円11LDK
2023年5月1,180万円1992年2月16.13㎡73.2万円2ワンルーム
2023年4月8,700万円2003年2月90.0㎡96.7万円23LDK
2023年4月3,298万円1974年3月50.5㎡65.3万円41SLDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:4,717万円
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専有面積:28.08㎡〜
相場価格:1,765万円
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築年月:1980年3月
専有面積:44.64㎡〜
相場価格:3,671万円
東京都杉並区荻窪4丁目13−16
築年月:1972年10月
専有面積:29.42㎡〜
相場価格:2,022万円
東京都杉並区荻窪4丁目10−12
築年月:1995年5月
専有面積:36.46㎡〜
相場価格:3,860万円
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築年月:2022年6月
専有面積:54.04㎡〜
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相場価格:3,298万円
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専有面積:28.96㎡〜
相場価格:3,341万円
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築年月:2018年12月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:4,780万円
東京都杉並区荻窪4丁目33−16
築年月:1977年10月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:2,679万円
東京都杉並区荻窪4丁目20−8
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専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,561万円
東京都杉並区荻窪4丁目33−9
築年月:2003年11月
専有面積:43.42㎡〜
相場価格:5,398万円
東京都杉並区荻窪4丁目21−5
築年月:1989年8月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:1,551万円
東京都杉並区荻窪4丁目7−13
築年月:2006年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区荻窪4丁目20−10
築年月:2005年9月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:8,521万円
東京都杉並区荻窪4丁目21−23
築年月:1997年1月
専有面積:42.36㎡〜
相場価格:4,228万円
東京都杉並区荻窪4丁目33−6
築年月:2006年1月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:3,771万円
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相場価格:5,428万円
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相場価格:3,523万円
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築年月:2011年8月
専有面積:55.51㎡〜
相場価格:8,143万円
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