ワイエーハイツ阿佐谷売却査定・相場情報

3.7
help_outline
売却査定価格(坪単価)
2,191万円 〜 2,191万円
(213万円 〜 213万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月1975年11月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス

ワイエーハイツ阿佐谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワイエーハイツ阿佐谷」は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上6階建ての建物で、竣工は1975年11月です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。コンビニでは、174メートル離れた場所に「ファミリーマート 高円寺南三丁目店」があり、その他にも「ファミリーマート 梅里二丁目店」(332m)と「セブンイレブン 杉並成田東4丁目店」(372m)も利用することができます。スーパーマーケットは「まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店」(122m)や「ina21 杉並新高円寺店」(267m)、「まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店」(429m)といったところが近くにあります。また、飲食店も多く、お蕎麦の「更科そば店」(17m)やピザの「ドミノ・ピザ 阿佐谷南店」(25m)、焼肉の「焼肉万福」(46m)や「炭火村」(51m)、ファミリーレストランの「ジョナサン 杉並梅里店」(103m)などさまざまなジャンルの店舗が揃っています。

また、病院も近くにあり、「阿佐谷循環器」(121m)や「粕谷接骨院」(171m)、「ケアセンターつくし」(188m)といった診療所やクリニックも利用できます。薬局も充実しており、「トモズ 梅里店」(284m)や「そうごう薬局阿佐谷南店」(349m)、「わかば薬局阿佐谷店」(382m)などが近くにあります。

公共施設に関しては、杉並消防署馬橋出張所(150m)や杉並区 梅里区民集会所(215m)、杉並警察署 東田町交番(339m)が近くにあります。広い公園には「梅里中央公園」(256m)や「新高円寺公園」(304m)、「かっぱ公園」(321m)があり、自然を感じることができます。学校には「杉並区立杉並第六小学校」(391m)や「杉並区立 高円寺南学童クラブ」(477m)、「杉並区立 阿佐谷南児童館」(529m)といった施設があり、子育て世帯にとっても利便性の高い地域です。さらに保育園や幼稚園も近くにあり、子供の教育環境も整っています。

「ワイエーハイツ阿佐谷」は周辺に多くの施設があり、生活する上での利便性が高いマンションです。交通の便も良く、魅力的な住まいといえるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ワイエーハイツ阿佐谷の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ワイエーハイツ阿佐谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ワイエーハイツ阿佐谷の最寄り新高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイエーハイツ阿佐谷は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.7万円に比べて、築40年以上では183.8万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ワイエーハイツ阿佐谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
33.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 33.93㎡ 2階 北(33.93㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ワイエーハイツ阿佐谷の存在する東京都杉並区阿佐谷南1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,980万円2012年10月61.08㎡130.6万円31SLDK
2024年3月13,000万円2003年2月90.54㎡143.6万円113LDK
2024年2月7,480万円2018年11月80.17㎡93.3万円11LDK
2024年2月2,980万円2008年6月32.65㎡91.3万円11LDK
2024年2月4,490万円1974年5月56.16㎡80.0万円31LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円2LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円-12LDK
2024年1月1,980万円1970年5月38.02㎡52.1万円21LDK
2024年1月3,800万円1974年5月51.3㎡74.1万円42LDK
2024年1月1,050万円1988年11月16.01㎡65.6万円31K
2024年1月11,480万円2003年2月90.0㎡127.6万円83LDK
2024年1月2,240万円2003年10月20.77㎡107.8万円21K
2023年12月3,450万円2008年6月42.17㎡81.8万円51LDK
2023年12月5,180万円2005年1月35.43㎡146.2万円2ワンルーム
2023年12月6,580万円2010年8月65.4㎡100.6万円13LDK
2023年12月7,480万円2011年6月65.2㎡114.7万円33LDK
2023年12月12,780万円2011年2月71.82㎡177.9万円63LDK
2023年12月3,380万円1970年11月44.79㎡75.5万円31LDK
2023年11月1,280万円1991年5月16.5㎡77.6万円31K
2023年11月4,450万円2016年5月40.92㎡108.7万円31LDK
2023年11月5,380万円1999年2月40.88㎡131.6万円61LDK
2023年11月4,480万円1974年5月60.8㎡73.7万円102LDK
2023年10月2,900万円1970年11月44.79㎡64.7万円82DK
2023年10月9,480万円2003年2月82.48㎡114.9万円33LDK
2023年10月1,200万円1984年10月19.33㎡62.1万円4ワンルーム
2023年10月1,925万円1970年5月54.64㎡35.2万円33LDK
2023年9月6,470万円2012年10月60.96㎡106.1万円2ワンルーム
2023年9月600万円1990年4月16.38㎡36.6万円11K
2023年9月3,880万円1983年7月34.56㎡112.3万円1ワンルーム
2023年9月1,180万円1988年8月17.6㎡67.0万円1ワンルーム
2023年9月9,200万円2011年2月56.16㎡163.8万円42LDK
2023年9月2,980万円1974年5月37.44㎡79.6万円51DK
2023年9月3,980万円2001年11月39.2㎡101.5万円31LDK
2023年7月3,480万円1980年10月48.01㎡72.5万円22LDK
2023年7月1,100万円1990年4月16.38㎡67.2万円3ワンルーム
2023年7月15,480万円2003年2月122.0㎡126.9万円142SLDK
2023年7月5,280万円2004年3月40.02㎡131.9万円61LDK
2023年7月3,500万円2003年12月32.92㎡106.3万円41LDK
2023年6月6,780万円2010年8月61.34㎡110.5万円33LDK
2023年6月3,280万円1997年2月30.48㎡107.6万円61LDK
2023年6月2,980万円1970年11月44.79㎡66.5万円71LDK
2023年6月3,480万円2008年6月41.42㎡84.0万円61LDK
2023年6月3,890万円2017年7月38.29㎡101.6万円11LDK
2023年5月1,180万円1992年2月16.13㎡73.2万円2ワンルーム
2023年4月8,700万円2003年2月90.0㎡96.7万円23LDK
2023年4月3,298万円1974年3月50.5㎡65.3万円41SLDK

ワイエーハイツ阿佐谷の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−21
築年月:1983年12月
専有面積:15.64㎡〜
相場価格:1,262万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−30
築年月:2007年2月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:2,316万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1970年5月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:1,330万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目27−27
築年月:2008年1月
専有面積:33.85㎡〜
相場価格:3,679万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−40
築年月:1985年10月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,239万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−20
築年月:1998年2月
専有面積:45.46㎡〜
相場価格:4,332万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33−28
築年月:1985年2月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,347万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−13
築年月:2004年3月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:3,931万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目42−14
築年月:1986年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−14
築年月:1996年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:5,441万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目12−5
築年月:2003年3月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:7,502万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−21
築年月:1994年2月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:5,573万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目17−23
築年月:2000年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:2,008万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−34
築年月:2010年8月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:4,069万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−2
築年月:2006年3月
専有面積:18.8㎡〜
相場価格:1,812万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−1
築年月:2017年7月
専有面積:38.26㎡〜
相場価格:4,225万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目34−1
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−11
築年月:2003年2月
専有面積:36.21㎡〜
相場価格:3,821万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−42
築年月:1970年1月
専有面積:38.02㎡〜
相場価格:1,907万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目3ー15
築年月:2016年5月
専有面積:25.78㎡〜
相場価格:2,784万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラザ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−211983年12月15.64㎡〜1,262万円このマンションの相場を見る
スカイコート阿佐ヶ谷第5東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−302007年2月22.26㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
阿佐谷パールマンション東京都杉並区阿佐谷南1丁目1970年5月25.36㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る
パークハウス阿佐ヶ谷南東京都杉並区阿佐谷南1丁目27−272008年1月33.85㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る
メゾンドエピナール東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−401985年10月16.32㎡〜1,239万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−201998年2月45.46㎡〜4,332万円このマンションの相場を見る
グレイス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目33−281985年2月16.04㎡〜1,347万円このマンションの相場を見る
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−132004年3月31.58㎡〜3,931万円このマンションの相場を見る
スターロワイヤル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目42−141986年12月----このマンションの相場を見る
クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−141996年3月65.24㎡〜5,441万円このマンションの相場を見る
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目12−52003年3月63.43㎡〜7,502万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−211994年2月61.1㎡〜5,573万円このマンションの相場を見る
ステージファースト阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目17−232000年8月21.45㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
リビオ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−342010年8月40.51㎡〜4,069万円このマンションの相場を見る
ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−22006年3月18.8㎡〜1,812万円このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−12017年7月38.26㎡〜4,225万円このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南1丁目34−11992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−112003年2月36.21㎡〜3,821万円このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−421970年1月38.02㎡〜1,907万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目3ー152016年5月25.78㎡〜2,784万円このマンションの相場を見る