ハイネス南阿佐谷売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷南2丁目27−2
築年月1979年11月
総階数3階
総戸数7戸
間取り
アクセス

ハイネス南阿佐谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイネス南阿佐谷は、JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅から徒歩7分の場所に位置しています。1979年11月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は7戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度とアクセスの良さです。コンビニにはセブンイレブンやローソンが近く、徒歩238mや396mで利用することができます。スーパーもBig-Aやアコレ阿佐谷南、地産マルシェ阿佐ヶ谷などがあり、徒歩229mから358mの範囲で利用できます。

飲食店も近くに多くあり、3米3(サンマイサン)やベルファーム、PUCNA HICONA(プクナ ヒコナ)などが徒歩179mから202mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあるため、生活に便利です。

周辺の公共施設や学校も充実しており、阿佐谷地域区民センターや私立杉並学院高校などが徒歩162mから274mの距離で利用できます。保育園や幼稚園もいくつかあり、子育て世帯にも優れた環境です。

ハイネス南阿佐谷は、周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利で快適な住環境です。詳しくは、阿佐ケ谷駅から徒歩7分の場所に位置しているため、交通の便も良いと言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ハイネス南阿佐谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス南阿佐谷の最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス南阿佐谷は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価483.3万円に比べて、築40年以上では210.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイネス南阿佐谷の存在する東京都杉並区阿佐谷南2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月10,550万円2003年2月90.54㎡116.5万円73LDK
2024年6月10,550万円2003年2月90.54㎡116.5万円73LDK
2024年6月6,980万円2018年11月80.17㎡87.1万円12LDK
2024年6月3,880万円1983年6月47.37㎡81.9万円32LDK
2024年6月3,880万円1983年6月47.37㎡81.9万円32LDK
2024年6月8,990万円1994年2月74.04㎡121.4万円23LDK
2024年6月8,990万円1994年2月74.04㎡121.4万円23LDK
2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
2024年6月2,380万円1974年3月36.27㎡65.6万円71LDK
2024年6月4,800万円2004年3月40.02㎡119.9万円61LDK
2024年6月4,800万円2004年3月40.02㎡119.9万円61LDK
2024年6月750万円1984年3月13.0㎡57.7万円21R
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月4,180万円1974年5月56.16㎡74.4万円92LDK
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月880万円1983年3月12.05㎡73.0万円21R
2024年6月7,490万円2006年1月53.84㎡139.1万円52LDK
2024年6月7,490万円2006年1月53.84㎡139.1万円52LDK
2024年6月7,490万円2006年1月53.84㎡139.1万円52LDK
2024年6月7,490万円2006年1月53.84㎡139.1万円52LDK
2024年6月9,980万円2011年2月54.87㎡181.9万円42LDK
2024年6月9,980万円2011年2月54.87㎡181.9万円42LDK
2024年5月3,880万円1983年6月44.27㎡87.6万円32LDK
2024年5月3,880万円1983年6月44.27㎡87.6万円32LDK
2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月11,980万円2003年2月90.0㎡133.1万円33LDK
2024年5月12,700万円2003年2月90.54㎡140.3万円113LDK
2024年5月12,700万円2003年2月90.54㎡140.3万円113LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月4,280万円2016年5月40.92㎡104.6万円11LDK
2024年5月4,290万円1970年11月59.74㎡71.8万円53LDK
2024年5月3,500万円1974年5月51.3㎡68.2万円42LDK
2024年5月3,500万円1974年5月51.3㎡68.2万円42LDK
2024年5月3,500万円1974年5月51.3㎡68.2万円42LDK
2024年5月3,500万円1974年5月51.3㎡68.2万円42LDK
2024年5月3,580万円2008年8月41.42㎡86.4万円61LDK
2024年5月3,580万円2008年8月41.42㎡86.4万円61LDK
2024年4月8,180万円2012年10月61.08㎡133.9万円32LDK
2024年4月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年4月3,790万円2017年7月38.29㎡99.0万円11LDK
2024年4月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年4月3,790万円2017年7月38.29㎡99.0万円11LDK
2024年4月3,790万円2017年7月38.29㎡99.0万円11LDK
2024年4月1,130万円1985年10月16.32㎡69.2万円31R
2024年4月3,890万円2017年7月38.26㎡101.7万円11LDK
2024年4月1,800万円1974年3月33.4㎡53.9万円41K
2024年4月3,890万円2017年7月38.26㎡101.7万円11LDK
2024年4月3,890万円2017年7月38.26㎡101.7万円11LDK
2024年4月1,800万円1974年3月33.4㎡53.9万円41K
2024年4月1,800万円1974年3月33.4㎡53.9万円41K
2024年4月1,800万円1974年3月35.17㎡51.2万円41K
2024年4月1,800万円1974年3月35.17㎡51.2万円41K
2024年4月1,800万円1974年3月35.17㎡51.2万円41K
2024年3月3,980万円2001年11月39.2㎡101.5万円31LDK
2024年3月990万円1990年4月16.38㎡60.4万円31R
2024年3月990万円1990年4月16.38㎡60.4万円31R
2024年3月3,980万円2001年11月39.2㎡101.5万円31LDK
2024年3月990万円1990年4月16.38㎡60.4万円31R
2024年3月2,900万円1970年11月44.79㎡64.7万円81LDK
2024年2月2,980万円2008年6月32.65㎡91.3万円11LDK
2024年2月6,470万円2012年10月60.96㎡106.1万円21R
2024年2月2,980万円2008年6月32.65㎡91.3万円11LDK
2024年2月2,240万円2003年10月20.77㎡107.8万円21K
2024年2月2,240万円2003年10月20.77㎡107.8万円21K
2024年2月11,480万円2003年2月90.0㎡127.6万円83LDK
2024年2月11,480万円2003年2月90.0㎡127.6万円83LDK
2024年2月4,490万円1974年5月56.16㎡80.0万円32LDK
2024年2月4,490万円1974年5月56.16㎡80.0万円32LDK
2024年2月4,490万円1974年5月56.16㎡80.0万円32LDK
2024年2月4,490万円1974年5月56.16㎡80.0万円32LDK
2024年1月4,480万円1974年5月60.8㎡73.7万円102LDK
2024年1月4,480万円1974年5月60.8㎡73.7万円102LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円-12LDK
2024年1月4,480万円1974年5月60.8㎡73.7万円102LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円-12LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円-12LDK
2024年1月4,480万円1974年5月60.8㎡73.7万円102LDK
2024年1月1,980万円1970年5月38.02㎡52.1万円21LDK
2024年1月1,980万円1970年5月38.02㎡52.1万円21LDK
2024年1月12,780万円2011年2月71.82㎡177.9万円63LDK
2024年1月12,780万円2011年2月71.82㎡177.9万円63LDK
2024年1月1,050万円1988年11月16.01㎡65.6万円31K
2024年1月1,050万円1988年11月16.01㎡65.6万円31K
2024年1月1,280万円1991年5月16.5㎡77.6万円31K
2024年1月1,280万円1991年5月16.5㎡77.6万円31K
2023年12月1,925万円1970年5月54.64㎡35.2万円33LDK
2023年12月1,925万円1970年5月54.64㎡35.2万円33LDK
2023年12月3,450万円2008年6月42.17㎡81.8万円51LDK
2023年12月3,450万円2008年6月42.17㎡81.8万円51LDK
2023年12月5,180万円2005年1月35.43㎡146.2万円21R
2023年12月7,480万円2011年6月65.2㎡114.7万円33LDK
2023年12月7,480万円2011年6月65.2㎡114.7万円33LDK
2023年12月6,580万円2010年8月65.4㎡100.6万円13LDK
2023年12月6,580万円2010年8月65.4㎡100.6万円13LDK
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近隣のマンション情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−21
築年月:1983年12月
専有面積:15.64㎡〜
相場価格:1,234万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−30
築年月:2007年2月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:2,317万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1970年5月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:1,308万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目27−27
築年月:2008年1月
専有面積:33.85㎡〜
相場価格:3,657万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−40
築年月:1985年10月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,221万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−20
築年月:1998年2月
専有面積:45.46㎡〜
相場価格:4,316万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33−28
築年月:1985年2月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,339万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−13
築年月:2004年3月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:3,875万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目42−14
築年月:1986年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−14
築年月:1996年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:5,374万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目12−5
築年月:2003年3月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:7,493万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−21
築年月:1994年2月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:5,712万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目17−23
築年月:2000年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,976万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−34
築年月:2010年8月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:4,050万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−2
築年月:2006年3月
専有面積:18.8㎡〜
相場価格:1,803万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:2,150万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−1
築年月:2017年7月
専有面積:38.26㎡〜
相場価格:3,959万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目34−1
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−11
築年月:2003年2月
専有面積:36.21㎡〜
相場価格:3,805万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−42
築年月:1970年1月
専有面積:38.02㎡〜
相場価格:1,876万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラザ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−211983年12月15.64㎡〜1,234万円このマンションの相場を見る
スカイコート阿佐ヶ谷第5東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−302007年2月22.26㎡〜2,317万円このマンションの相場を見る
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パークハウス阿佐ヶ谷南東京都杉並区阿佐谷南1丁目27−272008年1月33.85㎡〜3,657万円このマンションの相場を見る
メゾンドエピナール東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−401985年10月16.32㎡〜1,221万円このマンションの相場を見る
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