レクシオ北八王子の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
2,234万円〜 2,854万円（119万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都八王子市高倉町２１−１４
築年月	2006年6月
総階数	7階
総戸数	37戸
専有面積	59.64㎡〜 78.37㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	日野駅徒歩4分北八王子駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｯﾄ足洗場

レクシオ北八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクシオ北八王子」は、2006年に竣工された地上7階建てのマンションです。JR中央本線「日野」駅から徒歩4分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、50m先には「ファミリーマート石川工業団地入口店」があり、276mには「ファミリーマート日野台五丁目店」、521mには「セブンイレブン北八王子駅西口店」があります。スーパーも近くにあり、539mの「オーケー北八王子店」や554mの「コープみらいコープ高倉店」「686mの「スーパーアルプス高倉店」が利用できます。

飲食店も充実しており、110m先には「アイグラン」、241mの「しゃぶ葉八王子高倉店」、313mの「サイゼリヤ八王子高倉店」などがあります。さらに、444mや451mには「マクドナルド八王子高倉町店」もあります。

医療施設も近くにあり、63m先には「エイジフリーハウス八王子高倉町」、172mには「高沢歯科医院」、227mには「多摩整骨院高倉本院」があります。薬局も390mの「薬ヒグチ調剤薬局北八王子店」や391mの「ヒグチ薬局北八王子店」などがあります。

また、1037m先には商業施設「Tomorrow PLAZA(トゥモロープラザ)」があります。公共施設も充実しており、599m先には「日野警察署日野台地域安全センター」や607mには「都市再生機構(独立行政法人) 都市住宅技術研究所」といった施設もあります。

自然環境も豊かで、177m先には「高倉緑地」、301mには「高倉公園」、676mには「松風東児童遊園」といった公園もあります。

教育施設も充実しており、597m先には「八王子市立第一中学校」、691mには「八王子市立第八小学校」、764mには「日野市立日野第六小学校」があります。保育園・幼稚園も沢山あり、418mの「バディスポーツ幼児園八王子東校」や481mの「敬愛高倉保育園」、635mの「石川保育園」も利用することができます。

「レクシオ北八王子」は、周辺施設の充実や交通アクセスの良さなど、住みやすい環境が整っているマンションです。ぜひ一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

レクシオ北八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格

レクシオ北八王子の最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクシオ北八王子は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクシオ北八王子の存在する東京都八王子市高倉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,280万円	2006年6月	63.66㎡	35.8万円	6	2LDK
2023年6月	2,480万円	2007年2月	75.27㎡	32.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,300万円	2007年3月	75.27㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	2005年8月	76.0㎡	35.3万円	7	3LDK
2023年5月	3,180万円	1995年2月	83.85㎡	37.9万円	6	3LDK
2023年5月	2,990万円	1995年2月	83.85㎡	35.7万円	5	3LDK
2023年4月	2,590万円	1995年2月	62.06㎡	41.7万円	1	2LDK
2023年2月	2,780万円	2006年6月	76.77㎡	36.2万円	4	2LDK
2022年11月	2,580万円	2007年2月	63.79㎡	40.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,698万円	2006年6月	64.09㎡	42.1万円	1	2LDK
2022年6月	2,599万円	1998年9月	65.84㎡	39.5万円	2	2LDK
2022年4月	2,580万円	1995年2月	69.14㎡	37.3万円	1	3LDK
2021年12月	2,580万円	2008年5月	72.45㎡	35.6万円	2	3LDK
2021年9月	1,650万円	1995年2月	69.14㎡	23.9万円	1	3LDK
2021年6月	2,698万円	2006年6月	64.09㎡	42.1万円	7	2LDK
2021年5月	2,480万円	2007年2月	67.23㎡	36.9万円	6	3LDK
2021年3月	2,480万円	2005年8月	76.27㎡	32.5万円	5	3LDK
2021年3月	1,980万円	2006年6月	64.09㎡	30.9万円	7	2LDK
2021年2月	2,699万円	2007年2月	63.79㎡	42.3万円	3	3LDK
2021年1月	2,480万円	1998年9月	65.61㎡	37.8万円	5	2SLDK
2020年12月	2,899万円	2008年5月	72.1㎡	40.2万円	3	3LDK
2020年12月	1,000万円	1995年3月	58.53㎡	17.1万円	1	3LDK
2020年11月	2,180万円	2006年6月	76.56㎡	28.5万円	5	3LDK
2020年9月	1,780万円	1998年9月	62.36㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,590万円	1998年9月	62.36㎡	25.5万円	4	3LDK
2020年6月	2,299万円	2008年5月	71.3㎡	32.2万円	2	3LDK
2020年6月	2,100万円	2006年6月	75.15㎡	27.9万円	6	3LDK
2020年5月	2,380万円	2005年8月	80.01㎡	29.7万円	2	3LDK
2020年2月	2,590万円	2008年5月	72.1㎡	35.9万円	2	2LDK
2020年1月	1,920万円	2006年6月	67.42㎡	28.5万円	2	3LDK
2019年11月	2,250万円	2008年5月	70.4㎡	32.0万円	2	3LDK
2019年10月	2,499万円	2008年5月	68.07㎡	36.7万円	2	3LDK
2019年6月	780万円	1982年3月	53.03㎡	14.7万円	3	3DK
2019年2月	2,980万円	2007年2月	73.03㎡	40.8万円	6	3LDK
2018年12月	2,080万円	2008年5月	70.4㎡	29.5万円	4	3LDK
2018年9月	3,380万円	1982年3月	53.03㎡	63.7万円	4	2LDK
2018年9月	2,180万円	2008年5月	68.07㎡	32.0万円	6	3LDK
2018年8月	2,180万円	2005年8月	70.06㎡	31.1万円	2	3LDK
2018年6月	2,550万円	2006年6月	73.56㎡	34.7万円	5	2LDK
2018年6月	2,500万円	2007年2月	72.55㎡	34.5万円	3	3LDK
2018年6月	2,500万円	2006年6月	76.77㎡	32.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

朝日プラザ八王子

東京都八王子市大和田町２丁目１−１７

築年月：1990年8月

専有面積：54.72㎡〜

相場価格：1,161万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザ八王子	東京都八王子市大和田町２丁目１−１７	1990年8月	54.72㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
ペアヒルズ大和田	東京都八王子市大和田町２丁目１−１６	1990年10月	16.6㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス八王子	東京都八王子市大和田町２丁目１０−７	2009年6月	57.08㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレイユ八王子	東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８	2008年3月	65.87㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス日野1番館	東京都日野市大坂上２丁目２４−１９	1999年9月	54.2㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
美夜湖ビル	東京都日野市大坂上２丁目８ー１１	1986年4月	40.38㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピア日野	東京都日野市大坂上２丁目	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
オハナ豊田多摩平の森	東京都日野市多摩平４丁目８−２	2013年9月	72.36㎡〜	4,884万円〜	このマンションの相場を見る
多摩平ハイツ	東京都日野市多摩平６丁目３９−３	1978年11月	60.06㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス日野	東京都日野市多摩平６丁目２４−２	1998年2月	56.74㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ日野3番館	東京都日野市多摩平６丁目２４−３	1996年7月	60.66㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ日野2番館	東京都日野市大坂上４丁目２０−６	1996年3月	56.04㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー日野	東京都日野市大坂上４丁目１５−４３	1993年2月	47.41㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェルビー多摩平	東京都日野市多摩平３丁目２ー９	1996年4月	137.78㎡〜	5,006万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ豊田	東京都日野市多摩平３丁目３−１０	1980年4月	62.7㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊田旭が丘	東京都日野市旭が丘６丁目７−１	1996年2月	60.1㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
日野平山台住宅	東京都日野市旭が丘６丁目７−３	1974年11月	27.96㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス豊田多摩平	東京都日野市多摩平５丁目１６−１	2008年6月	72.11㎡〜	3,616万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン豊田2番館	東京都日野市多摩平５丁目３−２	1998年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル日野	東京都日野市日野台２丁目１４	2011年3月	64.98㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る