パークハウス豊田多摩平の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
3,616万円〜 4,745万円（166万円〜 176万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都日野市多摩平５丁目１６−１
築年月	2008年6月
総階数	9階
総戸数	64戸
専有面積	72.11㎡〜 89.2㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	豊田駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

全戸南向き

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

全戸分平置駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

3方道路

設計性能評価書取得

パークハウス豊田多摩平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハウス豊田多摩平」は、2008年06月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は64戸です。駅からは徒歩13分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。すぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、徒歩圏内にはフーズマーケットさえきや食品の店おおた、AEONSTYLE(イオンスタイル)などのスーパーもあり、食材の調達も簡単です。

飲食店に関しても充実しており、ぶっかけうどんさくらやかごの屋、バーゼルなどが近くにあります。また、日野市立病院や森田歯科医院などの医療施設も徒歩圏内にあるので、健康面でも安心です。さらに、ノムラ薬局やあかつき薬局、クリエイト薬局などの薬局も近くにあります。

実は、マンションからは300m程度の距離にTomorrow PLAZA(トゥモロープラザ)という商業施設があり、さまざまなお店でショッピングを楽しむことができます。また、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタや日野警察署日野台地域安全センター、日野市立多摩平図書館などの公共施設も近くにあります。

周辺には多摩平第1公園や多摩平第2緑地、多摩平第5公園といった公園もあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすことができます。

教育施設も充実しており、日野市立日野第二中学校や日野市さくら第二学童クラブ、日野市立日野第六小学校などが近くにあります。保育園や幼稚園も吹上多摩平保育園や金子ベビーホーム、栄光たまだいら保育園などがあり、お子様を安心して預けることができます。

「パークハウス豊田多摩平」は、周辺にさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境です。住まいの機能も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートしてくれます。また、24時間有人管理やセキュリティシステムが整っており、住まいの安全性も確保されています。

「パークハウス豊田多摩平」は、魅力的なマンションであり、利便性の高い周辺環境が魅力です。交通の便も良く、さまざまな施設にアクセスしやすい立地です。ご興味のある方は、ぜひ一度訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

パークハウス豊田多摩平の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。

周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,283	100.0
2020年	190,462	102.2
2025年	191,858	103.0
2030年	191,478	102.8
2035年	189,777	101.9
2040年	187,209	100.5
2045年	183,903	98.7

※周囲の市区町村は昭島市, 八王子市, 立川市, 国立市, 多摩市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス豊田多摩平の最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス豊田多摩平は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス豊田多摩平の存在する東京都日野市多摩平５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1980年9月	66.15㎡	43.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	1971年6月	51.16㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年3月	850万円	1973年5月	62.68㎡	13.6万円	5	3DK
2024年3月	4,700万円	2003年1月	91.64㎡	51.3万円	1	4LDK
2024年2月	1,180万円	1980年4月	62.7㎡	18.8万円	4	3DK
2024年1月	4,180万円	2013年9月	75.39㎡	55.4万円	5	3LDK
2024年1月	5,680万円	2015年1月	70.72㎡	80.3万円	8	3LDK
2024年1月	2,680万円	1986年4月	59.9㎡	44.7万円	2	2LDK
2024年1月	3,250万円	2022年6月	37.57㎡	86.5万円	8	1LDK
2024年1月	600万円	1986年3月	18.97㎡	31.6万円	3	1K
2024年1月	5,980万円	2015年1月	70.77㎡	84.5万円	11	3LDK
2023年12月	5,920万円	2015年1月	75.32㎡	78.6万円	2	3LDK
2023年12月	480万円	1992年9月	15.27㎡	31.4万円	4	1K
2023年12月	5,680万円	2015年1月	73.6㎡	77.2万円	1	3LDK
2023年12月	1,490万円	1978年11月	61.1㎡	24.4万円	3	3LDK
2023年12月	4,490万円	2014年8月	72.1㎡	62.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,380万円	1980年9月	61.9㎡	38.4万円	6	-
2023年11月	4,980万円	2003年1月	98.37㎡	50.6万円	4	4LDK
2023年10月	4,280万円	2001年5月	77.02㎡	55.6万円	5	3LDK
2023年10月	3,980万円	2001年5月	72.4㎡	55.0万円	4	3LDK
2023年10月	4,080万円	2001年5月	72.46㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年10月	5,990万円	2023年1月	74.12㎡	80.8万円	4	3LDK
2023年9月	4,380万円	2003年2月	86.57㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,780万円	1974年11月	40.37㎡	44.1万円	4	1LDK
2023年9月	3,780万円	2001年5月	76.53㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年9月	5,080万円	2020年4月	70.8㎡	71.8万円	1	3LDK
2023年8月	4,180万円	2008年6月	85.74㎡	48.8万円	3	3LDK
2023年8月	1,680万円	1974年11月	28.47㎡	59.0万円	5	1LDK
2023年8月	1,380万円	1974年11月	32.4㎡	42.6万円	5	1LDK
2023年8月	1,680万円	1980年4月	62.7㎡	26.8万円	1	2LDK
2023年7月	1,780万円	1971年6月	51.9㎡	34.3万円	4	2LDK
2023年7月	2,380万円	1980年9月	61.95㎡	38.4万円	6	2SLDK
2023年7月	4,680万円	2001年5月	83.24㎡	56.2万円	3	4LDK
2023年7月	3,230万円	2022年7月	37.57㎡	86.0万円	2	1LDK
2023年7月	1,980万円	1980年9月	60.92㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,180万円	1984年7月	68.72㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年6月	628万円	1974年9月	32.4㎡	19.4万円	5	1K
2023年6月	6,000万円	2022年6月	59.85㎡	100.3万円	13	1LDK
2023年6月	3,480万円	1986年3月	74.23㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年5月	4,580万円	2014年8月	77.61㎡	59.0万円	3	2LDK
2023年5月	4,300万円	2012年9月	73.2㎡	58.7万円	1	3LDK
2023年5月	500万円	1978年11月	60.06㎡	8.3万円	2	3DK
2023年5月	4,200万円	2013年9月	73.26㎡	57.3万円	1	3LDK
2023年5月	1,980万円	1986年4月	59.9㎡	33.1万円	2	2LDK
2023年4月	4,656万円	2001年5月	91.62㎡	50.8万円	7	4LDK
2023年3月	4,680万円	2001年5月	83.24㎡	56.2万円	7	4LDK
2023年3月	3,880万円	2008年6月	75.01㎡	51.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,580万円	1974年1月	60.31㎡	26.2万円	5	3DK
2023年3月	3,880万円	2001年5月	72.4㎡	53.6万円	4	3LDK
2023年3月	5,980万円	2015年1月	73.6㎡	81.3万円	12	3LDK
2023年2月	6,580万円	2015年1月	92.45㎡	71.2万円	9	2LDK
2023年2月	2,590万円	1986年4月	59.94㎡	43.2万円	2	1LDK
2023年2月	3,280万円	2005年9月	60.44㎡	54.3万円	3	2LDK
2023年2月	3,790万円	2008年6月	72.11㎡	52.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,980万円	1986年4月	59.94㎡	33.0万円	2	2LDK
2023年2月	5,480万円	2020年4月	70.8㎡	77.4万円	2	3LDK
2023年1月	4,480万円	2014年8月	68.76㎡	65.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,980万円	2008年6月	76.21㎡	52.2万円	8	3LDK
2023年1月	650万円	1974年11月	21.87㎡	29.7万円	5	ワンルーム
2023年1月	5,780万円	2015年1月	73.6㎡	78.5万円	4	3LDK
2022年12月	5,600万円	2015年1月	73.6㎡	76.1万円	8	3LDK
2022年12月	8,280万円	2015年1月	89.36㎡	92.7万円	7	4LDK
2022年11月	4,580万円	2014年8月	77.61㎡	59.0万円	2	2LDK
2022年11月	4,780万円	2001年1月	76.15㎡	62.8万円	4	3LDK
2022年11月	5,900万円	2020年4月	80.05㎡	73.7万円	6	2LDK
2022年11月	4,980万円	2014年8月	71.07㎡	70.1万円	5	3LDK
2022年10月	4,380万円	2013年9月	78.62㎡	55.7万円	10	3LDK
2022年9月	3,980万円	2013年9月	73.26㎡	54.3万円	2	3LDK
2022年9月	5,190万円	2020年4月	70.8㎡	73.3万円	0	3LDK
2022年9月	1,980万円	1971年6月	51.16㎡	38.7万円	1	2DK
2022年8月	5,190万円	2020年4月	70.8㎡	73.3万円	3	3LDK
2022年8月	5,480万円	2015年1月	70.72㎡	77.5万円	10	3LDK
2022年7月	415万円	1992年9月	15.27㎡	27.2万円	4	1K

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オハナ豊田多摩平の森

東京都日野市多摩平４丁目８−２

築年月：2013年9月

専有面積：72.36㎡〜

相場価格：4,884万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オハナ豊田多摩平の森	東京都日野市多摩平４丁目８−２	2013年9月	72.36㎡〜	4,884万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ日野3番館	東京都日野市多摩平６丁目２４−３	1996年7月	60.66㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス日野	東京都日野市多摩平６丁目２４−２	1998年2月	56.74㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
多摩平ハイツ	東京都日野市多摩平６丁目３９−３	1978年11月	60.06㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ豊田	東京都日野市多摩平３丁目３−１０	1980年4月	62.7㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェルビー多摩平	東京都日野市多摩平３丁目２ー９	1996年4月	137.78㎡〜	5,006万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン豊田2番館	東京都日野市多摩平５丁目３−２	1998年9月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ八王子	東京都八王子市大和田町２丁目１−１７	1990年8月	54.72㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
ペアヒルズ大和田	東京都八王子市大和田町２丁目１−１６	1990年10月	16.6㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス八王子	東京都八王子市大和田町２丁目１０−７	2009年6月	57.08㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレイユ八王子	東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８	2008年3月	65.87㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス日野1番館	東京都日野市大坂上２丁目２４−１９	1999年9月	54.2㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
美夜湖ビル	東京都日野市大坂上２丁目８ー１１	1986年4月	40.38㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピア日野	東京都日野市大坂上２丁目	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ日野2番館	東京都日野市大坂上４丁目２０−６	1996年3月	56.04㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー日野	東京都日野市大坂上４丁目１５−４３	1993年2月	47.41㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
プライムホームズ日野	東京都日野市神明３丁目１−１２	2000年10月	60.08㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
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日野平山台住宅	東京都日野市旭が丘６丁目７−３	1974年11月	27.96㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル日野	東京都日野市日野台２丁目１４	2011年3月	64.98㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る

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