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最終更新日：
| 住所 | 東京都日野市大坂上２丁目８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約173円/㎡ |
| 管理費 | 約25円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 桜建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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美夜湖ビルは東京都日野市大坂上2丁目8-11に位置し、主要な鉄道路線であるJR中央線の日野駅から徒歩12分の距離にあります。このアクセスが、通勤や通学、さらには近隣市区への移動を非常に便利にしています。ビル自体は、しっかりとした外観を持ち、築年も適度に重ねており、地域に馴染んでいます。資産性に関しては、駅近の立地と日野市という比較的落ち着いたエリアに位置していることがプラス要因ですが、エリア全体の地価動向にも影響されますので注意が必要です。所有リスクとしては、一般的な不動産市場のリスクと同様、経済状況の変化などが考えられますが、管理状況次第で長期的には比較的安定した保有が見込まれます。管理状況や築年数の具体的な情報がつかめなかったため、これらの確認は購入や賃貸の際には必須となるでしょう。外観の写真から判断する限り、周辺環境は落ち着いた住宅街と言えるでしょう。
| 売却相場 | 1,111万円 〜 1,111万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 91万円 〜 91万円/坪 |
| リノベ後相場 | 1,306万円 〜 1,597万円 |
| 賃料相場 | 7.6万円 〜 7.6万円/月 |
| 表面利回り | 7.89% 〜 11.83% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,435 | 100.0 |
| 2025年 | 192,017 | 100.8 |
| 2030年 | 192,376 | 101.0 |
| 2035年 | 191,808 | 100.7 |
| 2040年 | 190,313 | 99.9 |
| 2045年 | 188,303 | 98.9 |
| 2050年 | 185,978 | 97.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 40.38㎡ | 北 | 4階 北(40.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 74.59㎡ | 50.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 1999年9月 | 74.59㎡ | 36.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1999年8月 | 65.99㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 61.56㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2013年9月 | 41.08㎡ | 82.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2013年9月 | 41.08㎡ | 53.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 63.63㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2013年9月 | 41.08㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 61.0㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 61.3㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 960万円 | 1979年2月 | 41.03㎡ | 23.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 54.22㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1999年9月 | 63.63㎡ | 39.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1999年9月 | 54.22㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,199万円 | 1999年8月 | 65.99㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 65.99㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1999年8月 | 65.99㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,699万円 | 1999年9月 | 59.02㎡ | 45.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,050万円 | 1979年2月 | 41.03㎡ | 25.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 2,430万円 | 2013年9月 | 43.54㎡ | 55.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,560万円 | 1999年9月 | 59.02㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,699万円 | 1999年9月 | 59.02㎡ | 45.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,130万円 | 1999年9月 | 74.59㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,290万円 | 1999年9月 | 66.54㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1979年2月 | 38.55㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,210万円 | 1999年9月 | 54.2㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 74.59㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 56.04㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 66.54㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 74.59㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 86.28㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 65.09㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 65.99㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,730万円 | 2013年9月 | 41.08㎡ | 66.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 61.56㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,200万円 | 1996年3月 | 86.31㎡ | 37.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2013年9月 | 41.08㎡ | 67.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 66.54㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 600万円 | 1975年9月 | 53.55㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1999年9月 | 66.54㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1993年3月 | 52.47㎡ | 14.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 500万円 | 1975年1月 | 53.55㎡ | 9.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1993年3月 | 47.41㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 500万円 | 1986年4月 | 40.38㎡ | 12.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 65.99㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 950万円 | 1993年3月 | 52.47㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年10月 | 1,800万円 | 1999年9月 | 59.02㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルトピア日野 | 東京都日野市大坂上２丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス日野1番館 | 東京都日野市大坂上２丁目２４−１９ | 1999年9月 | 54.2㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー日野 | 東京都日野市大坂上４丁目１５−４３ | 1993年2月 | 47.41㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日野2番館 | 東京都日野市大坂上４丁目２０−６ | 1996年3月 | 56.04㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン花沢 | 東京都日野市新町２丁目９−１３ | 1979年2月 | 39.42㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション日野台 | 東京都日野市日野台１丁目１９−１ | 1980年2月 | 62.28㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野台ハイツ | 東京都日野市日野台１丁目１−１ | 1981年4月 | 56.74㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラングマンション日野 | 東京都日野市日野台１丁目７−１３ | 2001年7月 | 67.27㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス日野グランステージ | 東京都日野市日野台１丁目１３−１３ | 2002年9月 | 66.06㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ豊田多摩平の森 | 東京都日野市多摩平４丁目８−２ | 2013年9月 | 72.36㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日野3番館 | 東京都日野市多摩平６丁目２４−３ | 1996年7月 | 60.66㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス日野 | 東京都日野市多摩平６丁目２４−２ | 1998年2月 | 56.74㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩平ハイツ | 東京都日野市多摩平６丁目３９−３ | 1978年11月 | 60.06㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムホームズ日野 | 東京都日野市神明３丁目１−１２ | 2000年10月 | 60.08㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ豊田 | 東京都日野市多摩平３丁目３−１０ | 1980年4月 | 62.0㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェルビー多摩平 | 東京都日野市多摩平３丁目２−９ | 1996年4月 | 137.78㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン豊田2番館 | 東京都日野市多摩平５丁目３−２ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス豊田多摩平 | 東京都日野市多摩平５丁目１６−１ | 2008年6月 | 72.11㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野台みすずマンション | 東京都日野市日野台２丁目１５−４ | 1981年10月 | 40.58㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール日野台 | 東京都日野市日野台２丁目１３−１１ | 1994年2月 | 52.15㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
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