レクセルガーデン八王子の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,470万円〜 3,208万円（113万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都八王子市高倉町３９−２
築年月	2005年9月
総階数	7階
総戸数	49戸
専有面積	70.06㎡〜 90.5㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北八王子駅徒歩10分豊田駅徒歩20分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南西南東向き

レクセルガーデン八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルガーデン八王子」は、JR八高線(八王子～高麗川)「北八王子」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は49戸で、地上7階建ての建物で2005年9月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との便利なアクセスです。周辺にはファミリーマートやスーパー、飲食店などがあります。例えば、コープみらいコープ高倉店や業務スーパー高倉店、マクドナルド八王子高倉町店などがあり、徒歩数分で利用できます。また、高沢歯科医院や八王子ひがし整形外科、いわさレディースクリニックなどの病院も近くにあります。さらに、アーク調剤薬局八王子高倉店やサンドラッグ八王子高倉店、上田薬局日野台店などの薬局も利用しやすい位置にあります。

そして、周辺には多くの公共施設や公園もあります。たとえば、エール日野市発達教育支援センターや日野警察署日野台地域安全センター、東京都立大学図書館日野館などが徒歩数分の距離にあります。さらに、高倉緑地や高倉公園、松風東児童遊園などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、日野市立あさひがおか児童館や日野市立日野第六小学校、バディスポーツ幼児園八王子東校などが周辺にあります。

「レクセルガーデン八王子」は、周辺施設へのアクセスが容易でありながら、閑静な住宅地に位置しているため、快適で便利な生活が送れるマンションです。是非、一度訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

レクセルガーデン八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北八王子駅の築年数で見たマンション価格

レクセルガーデン八王子の最寄り北八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルガーデン八王子は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルガーデン八王子の存在する東京都八王子市高倉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,280万円	2006年6月	63.66㎡	35.8万円	6	2LDK
2023年6月	2,480万円	2007年2月	75.27㎡	32.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,300万円	2007年3月	75.27㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	2005年8月	76.0㎡	35.3万円	7	3LDK
2023年5月	3,180万円	1995年2月	83.85㎡	37.9万円	6	3LDK
2023年5月	2,990万円	1995年2月	83.85㎡	35.7万円	5	3LDK
2023年4月	2,590万円	1995年2月	62.06㎡	41.7万円	1	2LDK
2023年2月	2,780万円	2006年6月	76.77㎡	36.2万円	4	2LDK
2022年11月	2,580万円	2007年2月	63.79㎡	40.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,698万円	2006年6月	64.09㎡	42.1万円	1	2LDK
2022年6月	2,599万円	1998年9月	65.84㎡	39.5万円	2	2LDK
2022年4月	2,580万円	1995年2月	69.14㎡	37.3万円	1	3LDK
2021年12月	2,580万円	2008年5月	72.45㎡	35.6万円	2	3LDK
2021年9月	1,650万円	1995年2月	69.14㎡	23.9万円	1	3LDK
2021年6月	2,698万円	2006年6月	64.09㎡	42.1万円	7	2LDK
2021年5月	2,480万円	2007年2月	67.23㎡	36.9万円	6	3LDK
2021年3月	2,480万円	2005年8月	76.27㎡	32.5万円	5	3LDK
2021年3月	1,980万円	2006年6月	64.09㎡	30.9万円	7	2LDK
2021年2月	2,699万円	2007年2月	63.79㎡	42.3万円	3	3LDK
2021年1月	2,480万円	1998年9月	65.61㎡	37.8万円	5	2SLDK
2020年12月	2,899万円	2008年5月	72.1㎡	40.2万円	3	3LDK
2020年12月	1,000万円	1995年3月	58.53㎡	17.1万円	1	3LDK
2020年11月	2,180万円	2006年6月	76.56㎡	28.5万円	5	3LDK
2020年9月	1,780万円	1998年9月	62.36㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,590万円	1998年9月	62.36㎡	25.5万円	4	3LDK
2020年6月	2,299万円	2008年5月	71.3㎡	32.2万円	2	3LDK
2020年6月	2,100万円	2006年6月	75.15㎡	27.9万円	6	3LDK
2020年5月	2,380万円	2005年8月	80.01㎡	29.7万円	2	3LDK
2020年2月	2,590万円	2008年5月	72.1㎡	35.9万円	2	2LDK
2020年1月	1,920万円	2006年6月	67.42㎡	28.5万円	2	3LDK
2019年11月	2,250万円	2008年5月	70.4㎡	32.0万円	2	3LDK
2019年10月	2,499万円	2008年5月	68.07㎡	36.7万円	2	3LDK
2019年6月	780万円	1982年3月	53.03㎡	14.7万円	3	3DK
2019年2月	2,980万円	2007年2月	73.03㎡	40.8万円	6	3LDK
2018年12月	2,080万円	2008年5月	70.4㎡	29.5万円	4	3LDK
2018年9月	3,380万円	1982年3月	53.03㎡	63.7万円	4	2LDK
2018年9月	2,180万円	2008年5月	68.07㎡	32.0万円	6	3LDK
2018年8月	2,180万円	2005年8月	70.06㎡	31.1万円	2	3LDK
2018年6月	2,550万円	2006年6月	73.56㎡	34.7万円	5	2LDK
2018年6月	2,500万円	2007年2月	72.55㎡	34.5万円	3	3LDK
2018年6月	2,500万円	2006年6月	76.77㎡	32.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ヒューマンスクエア豊田

東京都八王子市高倉町３４−４

築年月：1995年2月

専有面積：58.53㎡〜

相場価格：1,752万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒューマンスクエア豊田	東京都八王子市高倉町３４−４	1995年2月	58.53㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
豊田芙蓉ハイツ	東京都八王子市高倉町６５−４	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン豊田1番館	東京都八王子市高倉町４８−８	1998年10月	62.36㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
八王子ノースランドハイツ	東京都八王子市高倉町１−９	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
豊田パールハイツ	東京都八王子市高倉町５０−２３	1982年3月	53.03㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ北八王子	東京都八王子市高倉町２１−１４	2006年6月	59.64㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
八王子ノースランドヒルズ	東京都八王子市高倉町１−１０	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア	東京都八王子市高倉町３５−１	2007年2月	63.79㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ高倉	東京都八王子市高倉町２５−７	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サニーコート八王子	東京都八王子市高倉町２６−１	2008年5月	61.52㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ八王子	東京都八王子市大和田町２丁目１−１７	1990年8月	54.72㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
ペアヒルズ大和田	東京都八王子市大和田町２丁目１−１６	1990年10月	16.6㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス八王子	東京都八王子市大和田町２丁目１０−７	2009年6月	57.08㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレイユ八王子	東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８	2008年3月	65.87㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス日野1番館	東京都日野市大坂上２丁目２４−１９	1999年9月	54.2㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
美夜湖ビル	東京都日野市大坂上２丁目８ー１１	1986年4月	40.38㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピア日野	東京都日野市大坂上２丁目	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
オハナ豊田多摩平の森	東京都日野市多摩平４丁目８−２	2013年9月	72.36㎡〜	4,884万円〜	このマンションの相場を見る
多摩平ハイツ	東京都日野市多摩平６丁目３９−３	1978年11月	60.06㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス日野	東京都日野市多摩平６丁目２４−２	1998年2月	56.74㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る

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