センチュリー日野の売却査定・相場情報

売却相場: 1,430万円〜1,583万円

売却単価: 30万円〜30万円/m² 100万円〜100万円/坪

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センチュリー日野の売却相場の変動履歴

センチュリー日野の売却相場は、坪単価100万円です。日野市全体の坪単価と比較すると70.7万円も低い水準です。

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専有面積

※一般的な間取りの場合、1R/1Kは約20〜30㎡、1LDKは約30〜50㎡、2LDKは約50〜60㎡が目安です。

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センチュリー日野の建物情報

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「センチュリー日野」は、東京都日野市大坂上4丁目に位置するマンションで、1993年2月に飯田産業によって竣工されました。全5階建、総戸数12戸という規模の比較的小規模なマンションです。外観は落ち着いたデザインで、周辺には緑が多く、住環境は非常に静かで住みやすいエリアとされています。アクセス面では、最寄り駅から徒歩圏内で電車やバスでの交通も便利です。

資産性の観点からは、築年数がある程度経過しているものの、日野市は都心へのアクセスが一定程度良好でありながら自然環境も豊かであるため、都市部よりも安定した資産価値が期待できます。しかし、その分都心に比べ地価の下落リスクも抱えています。

所有リスクについては、管理状況が大切なポイントです。管理が行き届いていれば長期的に住み続けるだけの価値はありますが、適切なメンテナンスが欠かせません。マンション自体の構造は比較的しっかりしているため、震災などのリスクも限定的ではありますが、経年による修繕積立金の増加が懸念されます。

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推定相場

売却相場: 1,430万円〜 1,583万円売却相場の変動履歴を見る

売却単価: 30万円〜 30万円/m² 100万円〜 100万円/坪

リノベ後相場: 1,830万円〜 2,236万円

表面利回り: 7.3% 〜 10.94%

建物概要

住所: 東京都日野市大坂上１５−４３

築年月: 1993年2月

総階数: 5階

総戸数: 12戸

間取り: ―

アクセス: 日野駅徒歩15分

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東京都日野市大坂上４丁目の中古マンション売買事例

センチュリー日野がある東京都日野市周辺で最近取引された20件の物件について、販売価格と専有面積の関係をグラフにしました。

居住用の事例
投資用の事例

持ち主が住むことを目的とした物件の売買事例です。主に占有面積や築年数、マンション内の事例・周辺マンション事例をもとに価格が決まります。

2025年5月

3,780万円

50.0万円/㎡ | 167.0万円/坪

4階 | 2LDK | 74.59㎡ | 1999年9月

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	総人口(人)	指数
2020年	190,435	100.0
2025年	192,017	100.8
2030年	192,376	101.0
2035年	191,808	100.7
2040年	190,313	99.9
2045年	188,303	98.9
2050年	185,978	97.7

価格	マンション名	築年月	専有面積
--	ベルトピア日野東京都日野市大坂上２丁目	1987年8月築	--
1,112万円〜	美夜湖ビル東京都日野市大坂上２丁目８−１１	1986年4月築	40.38㎡〜
2,222万円〜	ルピナス日野1番館東京都日野市大坂上２丁目２４−１９	1999年9月築	54.2㎡〜
2,050万円〜	クリオ日野3番館東京都日野市多摩平６丁目２４−３	1996年7月築	60.66㎡〜
1,545万円〜	レヂオンス日野東京都日野市多摩平６丁目２４−２	1998年2月築	56.74㎡〜
1,258万円〜	多摩平ハイツ東京都日野市多摩平６丁目３９−３	1978年11月築	60.06㎡〜
1,565万円〜	クリオ日野2番館東京都日野市大坂上４丁目２０−６	1996年3月築	56.04㎡〜
1,758万円〜	日野台ハイツ東京都日野市日野台１丁目１−１	1981年4月築	56.74㎡〜
2,812万円〜	ラングマンション日野東京都日野市日野台１丁目７−１３	2001年7月築	67.27㎡〜
1,442万円〜	ニューライフマンション日野台東京都日野市日野台１丁目１９−１	1980年2月築	62.28㎡〜
2,521万円〜	ダイアパレス日野グランステージ東京都日野市日野台１丁目１３−１３	2002年9月築	66.06㎡〜
5,196万円〜	オハナ豊田多摩平の森東京都日野市多摩平４丁目８−２	2013年9月築	72.36㎡〜
2,264万円〜	プライムホームズ日野東京都日野市神明３丁目１−１２	2000年10月築	60.08㎡〜
1,504万円〜	いづみハイツ豊田東京都日野市多摩平３丁目３−１０	1980年4月築	62.0㎡〜
4,280万円〜	ラヴェルビー多摩平東京都日野市多摩平３丁目２−９	1996年4月築	137.78㎡〜
--	プレジャーガーデン豊田2番館東京都日野市多摩平５丁目３−２	1998年9月築	--
3,533万円〜	パークハウス豊田多摩平東京都日野市多摩平５丁目１６−１	2008年6月築	72.11㎡〜
807万円〜	日野台みすずマンション東京都日野市日野台２丁目１５−４	1981年10月築	40.58㎡〜
753万円〜	エトワール日野台東京都日野市日野台２丁目１３−１１	1994年2月築	52.15㎡〜
2,439万円〜	サンクレイドル日野東京都日野市日野台２丁目１４	2011年3月築	62.47㎡〜

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東京都日野市大坂上４丁目の 中古マンション売買事例

3,780万円

2,690万円

3,190万円

1,780万円

3,380万円

2,200万円

2,980万円

2,650万円

2,780万円

2,780万円

960万円

2,780万円

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3,280万円

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1,050万円

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