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コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,427万円 〜 7,153万円 （313万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥ以外の棟
ＦＯＲＥＳＴ ＳＩＴＥ
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東品川４丁目２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 36.2㎡ 〜 75.72㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
食洗機
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹは、2005年に竣工された地上9階建てのマンションです。マンション自体には30戸の住戸があり、魅力的な暮らしを提供しています。大変利便性の高い立地にあり、交通アクセスも良好です。京急本線「青物横丁」駅までは徒歩5分で行くことができます。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどがあり、マンションから64m～161mの距離で利用することができます。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっとや株式会社平野屋堀江商店などがあります。魅力的な飲食店も充実しており、博多劇場青物横丁店や大阪焼肉ホルモンふたご青物横丁店、松屋青物横丁店などが周辺にあります。
マンションの近くには病院や薬局もあります。品川区ヘルパーステーション東品川第二や河瀬眼科医院、ツルハドラッグ南品川店などが利用できます。商業施設では、shinagawa seaside forest OVAL GARDENがあり、281mの距離で行くことができます。
また、公共施設としては、品川消防署東品川出張所や品川警察署青物横丁駅前交番、品川シーサイドイーストタワーなどが近くにあります。公園や学校も充実しており、東海公園や横丁公園、南品川二丁目児童遊園などが徒歩圏内にあります。学校では東京都立八潮高校や品川区立城南小学校、品川区立東海中学校などが近くにあるため、子育て世帯にもおすすめの環境です。
静かで快適な住環境を求める方にぴったりなコンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ。交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、日常生活がとても便利です。マンション自体も魅力的な設備が整っており、快適な生活を提供しています。ぜひこの機会に一度、見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格
コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥの最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥの存在する東京都品川区東品川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年5月 | 58.84㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,480万円 | 2018年7月 | 70.18㎡ | 163.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1985年1月 | 60.42㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 141.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 21.49㎡ | 115.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 52.67㎡ | 132.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1992年6月 | 76.55㎡ | 104.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 141.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 73.44㎡ | 115.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 153.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2019年1月 | 60.08㎡ | 140.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 56.39㎡ | 109.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 72.84㎡ | 171.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1992年6月 | 72.89㎡ | 107.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1978年4月 | 51.52㎡ | 94.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2019年1月 | 89.49㎡ | 176.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2018年7月 | 56.82㎡ | 131.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2019年11月 | 72.27㎡ | 186.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 65.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年12月 | 54.1㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1980年8月 | 67.9㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 39.48㎡ | 67.9万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 2005年2月 | 58.76㎡ | 101.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,650万円 | 2019年1月 | 80.58㎡ | 181.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,430万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 78.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.24㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2005年2月 | 79.02㎡ | 106.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年10月 | 77.24㎡ | 109.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2019年1月 | 64.73㎡ | 135.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,440万円 | 2006年9月 | 62.29㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2018年7月 | 67.44㎡ | 143.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 160.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 66.3㎡ | 135.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,750万円 | 2007年7月 | 75.93㎡ | 102.1万円 | 16 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パークスクエア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−１ | 2007年3月 | 58.74㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−５０ | 1999年2月 | 59.48㎡〜 | 5,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン品川シーサイド | 東京都品川区南品川３丁目２−４ | 2004年6月 | 38.2㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−４４ | 1970年9月 | 36.0㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アールブラン南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−９ | 2011年6月 | 24.08㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ナイスアーバン品川ベイアリーナ | 東京都品川区東品川４丁目２−２ | 2002年2月 | 66.01㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス品川ラパルフェ | 東京都品川区東品川４丁目２−１１ | 2003年2月 | 46.24㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ東品川マンション | 東京都品川区東品川４丁目８−２ | 1981年5月 | 63.9㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レグノカリテ品川シーサイド | 東京都品川区東品川４丁目１３−１０ | 2007年3月 | 40.71㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
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