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藤和東品川コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,943万円 〜 5,074万円 （258万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東品川３丁目２３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和東品川コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和東品川コープは、1984年に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は87戸です。マンションは京急本線「青物横丁」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便が良いのが特徴です。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、マンションから徒歩140mに位置するセブンイレブン南品川2丁目店や、144mの距離にあるローソン東品川三丁目店などのコンビニエンスストアがあります。また、224mの位置にある株式会社平野屋堀江商店や、227mの距離にあるまいばすけっと東品川3丁目店、270mの場所にあるまいばすけっと南品川3丁目店などのスーパーマーケットも充実しています。
飲食店も多く、95mの距離にある本格お好み焼きの宅配 お好み9品川店や、122mの場所にあるティンカーベル、147mの位置にある双葉鮨、149mの距離にある大阪焼肉 ホルモンふたご 青物横丁店、150mの場所にある博多劇場青物横丁店など、さまざまなジャンルの飲食店があります。
また、周辺には菊地歯科医院や坂爪歯科医院といった病院、K-PORT(ケイポート)青物横丁店やサンドラッグ青物横丁店などの薬局もあります。さらには、公共施設も充実しており、159mの位置には品川警察署、197mの距離には品川消防署東品川出張所、322mの場所には品川警察署青物横丁駅前交番などがあります。
さらに、南品川二丁目児童遊園や東品川公園、街道松の広場といった公園も近くにあり、自然環境も充実しています。学校についても、144mの位置に東京都立八潮高校や178mの距離に品川区立城南小学校、345mの場所に品川区立東海中学校などがあります。さらに、保育園や幼稚園も近隣にあり、173mの位置には品川区立城南幼稚園や220mの距離にみずなら保育園、285mの場所にどんぐり保育園などがあります。
藤和東品川コープは、魅力的なマンションでありながら、周辺には利便施設や自然環境が充実しています。交通の便も良く、生活に必要な施設にも近いので、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
藤和東品川コープの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格
藤和東品川コープの最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和東品川コープは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
2LDK+S（納戸）
63.28㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
54.1㎡
2階 北東
2LDK
63.28㎡
4階 東
2LDK
54.1㎡
4階 北東
3LDK
63.28㎡
5階 北東
3LDK
63.28㎡
6階 東
2LDK
50.47㎡
6階 東
2LDK
54.1㎡
7階 東
2LDK
54.1㎡
8階 北東
3LDK
63.28㎡
8階 東
2LDK
54.1㎡
9階 北東
ワンルーム
63.28㎡
9階 北東
3LDK
63.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 63.28㎡ | 北東 | 1階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 54.1㎡ | 北東 | 2階 北東(54.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.28㎡ | 北東 | 2階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.1㎡ | 東 | 4階 東(54.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.28㎡ | 北東 | 4階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.28㎡ | 北東 | 5階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.47㎡ | 東 | 6階 東(50.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.1㎡ | 東 | 6階 東(54.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.1㎡ | 東 | 7階 東(54.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.28㎡ | 北東 | 8階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.1㎡ | 東 | 8階 東(54.1㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 63.28㎡ | 北東 | 9階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.28㎡ | 北東 | 9階 北東(63.28㎡)を無料査定する |
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藤和東品川コープの存在する東京都品川区東品川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年5月 | 58.84㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,480万円 | 2018年7月 | 70.18㎡ | 163.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1985年1月 | 60.42㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 141.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 52.67㎡ | 132.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1992年6月 | 76.55㎡ | 104.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 141.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 21.49㎡ | 115.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 73.44㎡ | 115.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 153.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2019年1月 | 60.08㎡ | 140.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 72.84㎡ | 171.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 56.39㎡ | 109.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1992年6月 | 72.89㎡ | 107.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1978年4月 | 51.52㎡ | 94.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2019年1月 | 89.49㎡ | 176.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2018年7月 | 56.82㎡ | 131.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2019年11月 | 72.27㎡ | 186.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 65.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年12月 | 54.1㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1980年8月 | 67.9㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 39.48㎡ | 67.9万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 2005年2月 | 58.76㎡ | 101.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,430万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 78.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 14,650万円 | 2019年1月 | 80.58㎡ | 181.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.24㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2005年2月 | 79.02㎡ | 106.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年10月 | 77.24㎡ | 109.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2019年1月 | 64.73㎡ | 135.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2018年7月 | 67.44㎡ | 143.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,440万円 | 2006年9月 | 62.29㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 160.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 66.3㎡ | 135.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,750万円 | 2007年7月 | 75.93㎡ | 102.1万円 | 16 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールブラン南品川レジデンス | 東京都品川区南品川３丁目６−２７ | 2012年12月 | 40.15㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−１ | 2007年3月 | 58.74㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−５０ | 1999年2月 | 59.48㎡〜 | 5,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン品川シーサイド | 東京都品川区南品川３丁目２−４ | 2004年6月 | 38.2㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−４４ | 1970年9月 | 36.0㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア南品川マイスタープレイス | 東京都品川区南品川３丁目５−１５ | 2008年9月 | 34.71㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目３−１ | 2017年6月 | 35.12㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−９ | 2011年6月 | 24.08㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川パークホームズ | 東京都品川区南品川３丁目６−６ | 1984年11月 | 42.02㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２２−１８ | 1981年3月 | 52.35㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東品川ビューハイツ | 東京都品川区東品川３丁目１４−２６ | 1980年10月 | 66.88㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２４−５ | 2000年8月 | 80.76㎡〜 | 8,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東品川 | 東京都品川区東品川３丁目７−１ | 2004年4月 | 21.43㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東品川海上公園 | 東京都品川区東品川３丁目１７−２ | 2002年12月 | 51.99㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２２−２０ | 1982年1月 | 59.66㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールＵＤ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井東品川マンション | 東京都品川区東品川３丁目４−１９ | 1973年9月 | 56.44㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コートハウス東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１７−１４ | 1980年7月 | 45.24㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |