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フジタ東品川マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,808万円 〜 6,058万円 （249万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東品川４丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フジタ東品川マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フジタ東品川マンション」は、1981年05月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は74戸です。京急本線「青物横丁」駅からは徒歩5分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。
マンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が集まっている点です。徒歩圏内には、セブンイレブンやナチュラルローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとや株式会社平野屋堀江商店といったスーパーも近くにあります。飲食店も多く、東海林や中華料理家宴、ラーメン味力などさまざまなジャンルの店舗が利用できます。
また、病院や薬局も近くにあります。りゅうじん訪問看護ステーションや小川クリニック、竹内医院といった病院が徒歩圏内にあり、ツルハドラッグやナチュラルローソンクオール薬局東品川四丁目店、K-PORT(ケイポート) 青物横丁店などの薬局も利用できます。
さらに、商業施設も近くにあります。shinagawa seaside forest OVAL GARDENは、マンションから徒歩282mの場所にあります。公共施設には、品川シーサイドイーストタワーや品川警察署 青物横丁駅前交番、品川消防署東品川出張所があります。
自然を楽しむこともできる近隣の公園には、横丁公園や品川シーサイド公園、仙台坂公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立八潮高校や東京工科自動車大学校品川校、品川区立城南小学校などが徒歩圏内にあります。
以上のように、「フジタ東品川マンション」は、交通の便が良く、周辺に生活施設や公共施設、自然環境が揃っている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
フジタ東品川マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格
フジタ東品川マンションの最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フジタ東品川マンションは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
68.82㎡
1階 北東
3LDK
69.0㎡
3階 北東
3LDK
76.88㎡
4階 北東
2SLDK
63.9㎡
4階 北東
3LDK
63.9㎡
5階 北東
3LDK
68.82㎡
6階 北東
3LDK
76.88㎡
6階 北東
2SLDK
63.9㎡
8階 北東
3LDK
76.88㎡
8階 北東
2SLDK
76.88㎡
9階 北東
3LDK
78.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.82㎡ | 北東 | 1階 北東(68.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.0㎡ | 北東 | 1階 北東(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.88㎡ | 北東 | 3階 北東(76.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 63.9㎡ | 北東 | 4階 北東(63.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.9㎡ | 北東 | 4階 北東(63.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.82㎡ | 北東 | 5階 北東(68.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.88㎡ | 北東 | 6階 北東(76.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.9㎡ | 北東 | 6階 北東(63.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.88㎡ | 北東 | 8階 北東(76.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 76.88㎡ | 北東 | 8階 北東(76.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.13㎡ | 北東 | 9階 北東(78.13㎡)を無料査定する |
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フジタ東品川マンションの存在する東京都品川区東品川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年5月 | 58.84㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,480万円 | 2018年7月 | 70.18㎡ | 163.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1985年1月 | 60.42㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 141.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1992年6月 | 76.55㎡ | 104.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 52.67㎡ | 132.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 141.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 21.49㎡ | 115.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 73.44㎡ | 115.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 153.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2019年1月 | 60.08㎡ | 140.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 72.84㎡ | 171.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 56.39㎡ | 109.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1992年6月 | 72.89㎡ | 107.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1978年4月 | 51.52㎡ | 94.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2019年1月 | 89.49㎡ | 176.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2018年7月 | 56.82㎡ | 131.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2019年11月 | 72.27㎡ | 186.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 65.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年12月 | 54.1㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1980年8月 | 67.9㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 39.48㎡ | 67.9万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 2005年2月 | 58.76㎡ | 101.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.24㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,430万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 78.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 14,650万円 | 2019年1月 | 80.58㎡ | 181.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2005年2月 | 79.02㎡ | 106.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年10月 | 77.24㎡ | 109.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 2019年1月 | 64.73㎡ | 135.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2018年7月 | 67.44㎡ | 143.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,440万円 | 2006年9月 | 62.29㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 160.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 66.3㎡ | 135.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,750万円 | 2007年7月 | 75.93㎡ | 102.1万円 | 16 | 3LDK |
フジタ東品川マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールブラン南品川レジデンス | 東京都品川区南品川３丁目６−２７ | 2012年12月 | 40.15㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−１ | 2007年3月 | 58.74㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−５０ | 1999年2月 | 59.48㎡〜 | 5,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン品川シーサイド | 東京都品川区南品川３丁目２−４ | 2004年6月 | 38.2㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−４４ | 1970年9月 | 36.0㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア南品川マイスタープレイス | 東京都品川区南品川３丁目５−１５ | 2008年9月 | 34.71㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目３−１ | 2017年6月 | 35.12㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−９ | 2011年6月 | 24.08㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川パークホームズ | 東京都品川区南品川３丁目６−６ | 1984年11月 | 42.02㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー品川シーサイド | 東京都品川区東品川４丁目１３−２４ | 2006年11月 | 34.66㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン東品川 | 東京都品川区東品川４丁目６−７ | 1980年7月 | 53.48㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン品川ベイアリーナ | 東京都品川区東品川４丁目２−２ | 2002年2月 | 66.01㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス品川ラパルフェ | 東京都品川区東品川４丁目２−１１ | 2003年2月 | 46.24㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム品川シーサイド | 東京都品川区東品川４丁目３−３ | 2001年5月 | 56.88㎡〜 | 6,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノカリテ品川シーサイド | 東京都品川区東品川４丁目１３−１０ | 2007年3月 | 40.71㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール品川シーサイドＣＩＴＹ ＳＩＴＥ | 東京都品川区東品川４丁目２−２１ | 2005年1月 | 36.2㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク品川シーサイド | 東京都品川区東品川４丁目１−６ | 2009年2月 | 21.38㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和東品川レジデンス | 東京都品川区東品川４丁目９−２４ | 1981年3月 | 49.5㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー東品川 | 東京都品川区東品川４丁目１−２０ | 1979年3月 | 53.48㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムパークス品川シーサイドザ・タワー | 東京都品川区東品川４丁目１１−３６ | 2019年3月 | 53.38㎡〜 | 6,877万円〜 | このマンションの相場を見る |