ハイムシナジー若葉町売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格(坪単価)
3,147万円 〜 3,827万円
(199万円 〜 202万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都調布市若葉町2丁目19−38
築年月1985年3月
総階数4階
総戸数18戸
間取り
アクセス

ハイムシナジー若葉町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイムシナジー若葉町」は、1985年03月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は18戸です。交通アクセスも良く、京王線「仙川」駅まで徒歩9分と便利です。

周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店があり、日常生活に便利な環境が整っています。例えば、セブンイレブン 調布仙川1丁目店は徒歩183m、食品館あおば 仙川店は徒歩262mと、すぐ近くに利用できるコンビニとスーパーがあります。

また、若葉歯科医院や小規模多機能ケアハウス絆などの病院や介護施設、薬局も徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。上祖師谷薬局やミキ薬局 祖師谷店は徒歩172m、若葉町薬局は徒歩348mと近くに利用できる薬局があります。

公共施設や学校も充実しており、桐朋学園大学音楽学部附属図書館や調布市立図書館若葉分館、桐朋学園 仙川キャンパス アネックスなどが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「ハイムシナジー若葉町」は、周辺施設へのアクセスが良いため、快適な生活が送れるマンションです。駅までのアクセスも便利であり、交通の利便性も抜群です。真心を込めた管理体制や魅力的な共用施設も充実しており、住民の皆様に快適なマンションライフを提供しています。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ハイムシナジー若葉町の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 世田谷区, 川崎市多摩区, 杉並区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

ハイムシナジー若葉町の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイムシナジー若葉町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.6万円に比べて、築40年以上では165.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイムシナジー若葉町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
63.7㎡
1階 北東
3LDK
57.78㎡
1階 北
2LDK
56.03㎡
1階 北
3DK
53.64㎡
2階 北
3DK
56.02㎡
2階 北
2LDK
51.57㎡
2階 北
2LDK
53.64㎡
2階 北
2LDK
51.75㎡
2階 北
2LDK
56.02㎡
3階 北
2LDK
54.57㎡
3階 北
2LDK
51.57㎡
3階 北
2LDK
53.64㎡
3階 北
3K
51.57㎡
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ハイムシナジー若葉町の存在する東京都調布市若葉町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年6月4,580万円1975年7月119.98㎡38.2万円14LDK
2023年6月3,190万円1975年7月119.98㎡26.6万円14LDK
2023年5月3,480万円1985年2月56.02㎡62.1万円22LDK
2023年4月3,499万円1985年4月63.7㎡54.9万円12LDK
2023年4月4,880万円2002年7月62.27㎡78.4万円12LDK
2023年3月3,399万円1985年4月57.78㎡58.8万円12LDK
2023年3月5,499万円2002年7月63.98㎡85.9万円23LDK
2023年1月5,480万円2003年6月72.44㎡75.6万円13LDK
2023年1月5,780万円2003年6月72.44㎡79.8万円33LDK
2022年2月2,390万円1991年7月47.63㎡50.2万円31LDK
2020年12月4,980万円2003年6月77.07㎡64.6万円43LDK
2020年5月6,200万円2000年2月71.88㎡86.3万円53LDK
2020年2月4,980万円2003年6月80.23㎡62.1万円12LDK
2020年1月5,180万円2003年6月93.68㎡55.3万円34LDK
2020年1月6,690万円2000年2月75.56㎡88.5万円113LDK
2019年8月3,280万円1985年3月53.64㎡61.1万円13DK
2019年8月3,280万円1985年3月53.64㎡61.1万円22LDK
2019年7月3,080万円1985年3月54.57㎡56.4万円32LDK
2019年6月3,080万円1985年3月51.57㎡59.7万円32LDK
2019年6月3,680万円1985年3月56.02㎡65.7万円22LDK
2019年3月3,480万円1985年3月53.64㎡64.9万円32LDK
2019年1月2,500万円1985年3月53.64㎡46.6万円32LDK
2018年12月4,480万円2002年7月62.27㎡71.9万円12LDK
2018年12月2,380万円1985年3月56.02㎡42.5万円23DK
2018年12月2,460万円1985年3月51.57㎡47.7万円33K
2018年12月3,180万円2002年7月61.12㎡52.0万円32LDK
2018年7月3,180万円2002年7月62.27㎡51.1万円12LDK
2018年2月2,280万円1985年3月56.03㎡40.7万円12LDK
2017年11月4,880万円1991年7月170.83㎡28.6万円23LDK
2017年9月2,100万円1985年3月51.75㎡40.6万円22LDK
2017年9月2,100万円1985年3月51.57㎡40.7万円22LDK
2017年7月4,980万円2002年1月86.18㎡57.8万円43SLDK
2017年3月4,880万円1991年7月170.83㎡28.6万円22LDK
2017年3月2,298万円1980年7月58.66㎡39.2万円12LDK
2017年2月4,880万円1991年7月95.13㎡51.3万円23LDK
2017年2月4,880万円1991年7月95.13㎡51.3万円13SLDK
2017年1月4,880万円1991年7月170.83㎡28.6万円12SLDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区上祖師谷5丁目22−14
築年月:1978年5月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:2,307万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目2−18
築年月:1976年3月
専有面積:45.17㎡〜
相場価格:1,996万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目29−16
築年月:1996年2月
専有面積:16.17㎡〜
相場価格:1,314万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目17−4
築年月:2000年12月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:4,880万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目21−14
築年月:1995年2月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:4,670万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目15−1
築年月:2005年8月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:5,799万円
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6−3
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷7丁目8−6
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6−4
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6−3
築年月:1973年7月
専有面積:78.27㎡〜
相場価格:4,828万円
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6−2
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6−5
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷7丁目18−3
築年月:2002年4月
専有面積:60.65㎡〜
相場価格:4,366万円
東京都世田谷区上祖師谷7丁目8−7
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市仙川町1丁目8−11
築年月:2001年11月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:5,519万円
東京都調布市仙川町1丁目25−4
築年月:2004年4月
専有面積:31.65㎡〜
相場価格:3,221万円
東京都調布市仙川町1丁目16−7
築年月:1985年1月
専有面積:38.08㎡〜
相場価格:2,237万円
東京都調布市仙川町1丁目23−7
築年月:1996年7月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:4,621万円
東京都調布市仙川町1丁目3−27
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市若葉町2丁目27−12
築年月:2002年7月
専有面積:53.38㎡〜
相場価格:3,948万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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