ソフトタウン祖師谷7号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区上祖師谷7丁目8−7
築年月1973年5月
総階数3階
総戸数4戸
間取り
アクセス

ソフトタウン祖師谷7号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソフトタウン祖師谷7号棟」は、1973年5月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は4戸です。マンションへのアクセスは、京王線「仙川」駅まで徒歩12分と便利です。

周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートは徒歩367mの距離に位置しています。また、食品館あおばやQUEEN'S ISETANなどのスーパーも徒歩618m~811mの範囲内にあり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、約160mの距離には「ポカ エンボカ」や「バーミヤン」などがあります。病院や薬局も近く、最寄りの南烏山神整骨院までは徒歩145mです。

周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては成城警察署上祖師谷駐在所や上祖師谷まちづくりセンターがあります。また、公園や学校も充実しており、徒歩圏内には上祖師谷小緑地や世田谷区立上祖師谷中学校などがあります。

緑豊かな住環境でありながら、周辺施設も充実している「ソフトタウン祖師谷7号棟」は、快適で便利な暮らしを提供するマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ソフトタウン祖師谷7号棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 調布市, 杉並区, 川崎市多摩区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

ソフトタウン祖師谷7号棟の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフトタウン祖師谷7号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.6万円に比べて、築40年以上では165.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ソフトタウン祖師谷7号棟の存在する東京都世田谷区上祖師谷7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,980万円1996年6月100.0㎡79.8万円13LDK
2024年2月7,980万円1996年6月99.99㎡79.8万円13LDK
2024年2月8,200万円2000年12月96.85㎡84.7万円43LDK
2024年2月4,680万円1994年3月63.98㎡73.1万円42LDK
2024年2月5,499万円2004年7月60.03㎡91.6万円43LDK
2024年1月4,880万円2006年4月66.25㎡73.7万円23LDK
2024年1月6,980万円2006年4月78.3㎡89.1万円13LDK
2023年12月6,480万円2009年1月69.2㎡93.6万円32LDK
2023年12月4,200万円1994年3月56.07㎡74.9万円11LDK
2023年12月12,000万円2009年1月124.55㎡96.3万円-13LDK
2023年12月13,000万円2009年1月124.55㎡104.4万円-13LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円33LDK
2023年12月3,950万円2002年9月62.15㎡63.6万円22LDK
2023年11月4,998万円1996年2月64.44㎡77.6万円32LDK
2023年11月6,999万円2009年1月75.05㎡93.3万円13LDK
2023年11月6,580万円1990年6月80.22㎡82.0万円52LDK
2023年11月6,780万円2005年8月77.78㎡87.2万円22SLDK
2023年11月6,880万円2009年1月75.05㎡91.7万円2LDK
2023年11月6,899万円2009年1月75.05㎡91.9万円-12SLDK
2023年10月2,790万円1978年5月50.72㎡55.0万円31LDK
2023年10月5,180万円2009年1月57.82㎡89.6万円41LDK
2023年10月5,790万円1973年7月79.65㎡72.7万円33LDK
2023年10月5,780万円2006年4月71.01㎡81.4万円43LDK
2023年10月6,980万円2009年1月75.05㎡93.0万円33LDK
2023年9月4,180万円2004年7月60.03㎡69.6万円43LDK
2023年9月12,000万円2009年1月124.55㎡96.3万円3LDK
2023年9月1,580万円1985年8月39.17㎡40.3万円22DK
2023年9月13,000万円2009年1月124.55㎡104.4万円3LDK
2023年9月13,000万円2009年1月124.55㎡104.4万円13LDK
2023年8月7,280万円1995年1月83.3㎡87.4万円34LDK
2023年7月2,280万円1976年3月48.06㎡47.4万円32LDK
2023年7月7,180万円2009年1月72.88㎡98.5万円43LDK
2023年7月4,980万円1991年12月62.81㎡79.3万円22LDK
2023年6月1,680万円1996年10月18.25㎡92.1万円2ワンルーム
2023年6月3,680万円1978年5月71.97㎡51.1万円34LDK
2023年5月5,780万円2002年3月67.46㎡85.7万円22LDK
2023年5月1,250万円1996年10月18.25㎡68.5万円3ワンルーム
2023年5月3,980万円2003年2月63.76㎡62.4万円22SLDK
2023年4月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円33SLDK
2023年4月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年4月4,880万円1996年2月63.19㎡77.2万円31SLDK
2023年3月6,280万円2014年2月70.03㎡89.7万円33LDK
2023年2月4,980万円1973年7月83.3㎡59.8万円23LDK
2023年2月4,500万円1973年7月83.3㎡54.0万円23LDK
2023年2月3,690万円1982年10月58.15㎡63.5万円42LDK
2023年2月5,380万円1995年1月56.19㎡95.7万円32LDK
2023年2月6,780万円2009年1月72.42㎡93.6万円43LDK
2023年2月8,380万円2009年1月113.95㎡73.5万円14LDK
2023年2月5,398万円1973年7月93.02㎡58.0万円14LDK
2023年1月6,280万円2009年1月66.77㎡94.1万円32LDK
2023年1月4,680万円2004年7月64.65㎡72.4万円23LDK
2022年12月6,090万円1995年1月66.72㎡91.3万円53LDK
2022年12月3,790万円1995年1月56.19㎡67.4万円32LDK
2022年11月4,490万円2002年4月60.65㎡74.0万円13LDK
2022年11月4,880万円1996年2月60.66㎡80.4万円13DK
2022年11月2,500万円1978年5月45.75㎡54.6万円22DK
2022年10月3,490万円1978年5月71.97㎡48.5万円12SLDK
2022年10月5,200万円1973年7月78.27㎡66.4万円23LDK
2022年10月4,500万円1973年7月78.27㎡57.5万円23LDK
2022年10月3,100万円1996年10月35.55㎡87.2万円31LDK
2022年10月5,780万円2009年1月63.32㎡91.3万円32LDK
2022年10月2,480万円1978年5月40.05㎡61.9万円51LDK
2022年10月2,480万円1978年5月40.5㎡61.2万円51LDK
2022年9月1,460万円1995年3月18.99㎡76.9万円31K
2022年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円62SLDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−17
築年月:2006年5月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:4,969万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目11−24
築年月:2004年7月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:4,414万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−15
築年月:2002年8月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:4,660万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−7
築年月:2003年2月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:4,838万円
東京都世田谷区給田1丁目
築年月:2023年2月
専有面積:44.06㎡〜
相場価格:3,641万円
東京都世田谷区給田1丁目12−14
築年月:2004年4月
専有面積:84.43㎡〜
相場価格:6,084万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目22−14
築年月:1978年5月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:2,307万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目2−18
築年月:1976年3月
専有面積:45.17㎡〜
相場価格:1,996万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目29−16
築年月:1996年2月
専有面積:16.17㎡〜
相場価格:1,314万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目17−4
築年月:2000年12月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:4,880万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目21−14
築年月:1995年2月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:4,670万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目15−1
築年月:2005年8月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:5,799万円
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6−3
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷7丁目8−6
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6−4
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6−3
築年月:1973年7月
専有面積:78.27㎡〜
相場価格:4,828万円
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6−2
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6−5
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷7丁目18−3
築年月:2002年4月
専有面積:60.65㎡〜
相場価格:4,366万円
東京都世田谷区北烏山5丁目25−1
築年月:2005年1月
専有面積:80.07㎡〜
相場価格:5,844万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アデニウム千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−172006年5月62.69㎡〜4,969万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷6丁目11−242004年7月56.1㎡〜4,414万円このマンションの相場を見る
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コンフィール千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−72003年2月63.59㎡〜4,838万円このマンションの相場を見る
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