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シティハウス仙川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,212万円 〜 10,402万円 （335万円 〜 348万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市仙川町１丁目２５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 31.65㎡ 〜 98.76㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
屋上緑化
ﾎﾙﾑ対策
CATV
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
内廊下
1F4店舗
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
シティハウス仙川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハウス仙川」は、京王線「仙川」駅徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は65戸で、地上5階の建物で2004年04月に竣工されました。
周辺にはさまざまな便利な施設が揃っており、快適な生活が送れます。コンビニでは、85m先にファミリーマート 調布仙川町一丁目店、239m先にファミリーマート 仙川駅前店、249m先にセブンイレブン 調布仙川駅南店があります。また、スーパーも近くにあり、164m先にはQUEEN'S ISETAN(クイーンズ イセタン) 仙川店、218m先に京王ストア 仙川駅ビル店、266m先に西友 仙川店があります。飲食店も豊富で、3m先に中華料理 信悦(シンユエ)、65m先にめでた屋、86m先に磯春、86m先にモンテミニョン(MonterMignon)、99m先にパブテスコがあります。
また、健康や医療に関しても安心できる環境です。86m先に工藤歯科医院、86m先に山城整形外科、86m先によこすかレディースクリニックがあります。薬局も近くにあり、133m先にスカイ薬局、149m先にトモズ クイーンズ伊勢丹仙川店、167m先になかむら薬局仙川店があります。
公共施設では、194m先に調布警察署 仙川交番、304m先に桐朋学園大学音楽学部附属図書館、306m先に桐朋学園芸術短期大学図書館が利用できます。
医療機関や商業施設などだけでなく、教育施設も充実しています。周辺には私立桐朋女子中学校(323m)、私立桐朋女子高校(350m)、私立桐朋学園大学(390m)があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、36m先に仙川かおる幼稚園、39m先に仙川保育園、113m先にニューワールドインターナショナルスクールがあります。
「シティハウス仙川」は、交通や生活に便利な立地にありながら、静かな環境で暮らせるマンションです。実際の例文とは異なりますが、上記の情報を活用しながらマンションの魅力を伝える文章にまとめてみました。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
シティハウス仙川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 世田谷区, 川崎市多摩区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス仙川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス仙川は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シティハウス仙川の存在する東京都調布市仙川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1972年6月 | 70.14㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2012年5月 | 72.74㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 103.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 104.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,850万円 | 2015年2月 | 75.21㎡ | 104.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1996年11月 | 52.12㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2017年6月 | 106.81㎡ | 63.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2015年2月 | 73.31㎡ | 104.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1972年6月 | 46.62㎡ | 32.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2000年9月 | 87.76㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 103.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,580万円 | 2015年2月 | 86.69㎡ | 99.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2014年1月 | 69.14㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2005年10月 | 58.72㎡ | 63.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1972年6月 | 70.14㎡ | 37.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,400万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 102.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 70.94㎡ | 104.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 52.12㎡ | 62.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 70.15㎡ | 106.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,190万円 | 2015年2月 | 71.15㎡ | 101.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,580万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 100.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,499万円 | 2015年2月 | 75.26㎡ | 99.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,990万円 | 2017年6月 | 107.35㎡ | 65.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 5,850万円 | 2004年4月 | 55.1㎡ | 106.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 61.46㎡ | 74.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 66.07㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,680万円 | 2015年2月 | 80.32㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 67.48㎡ | 110.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 84.88㎡ | 105.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 8,000万円 | 2012年3月 | 73.42㎡ | 109.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 96.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,800万円 | 2012年5月 | 55.11㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,800万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 97.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 80.32㎡ | 104.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 54.49㎡ | 104.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 91.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 8,490万円 | 2014年1月 | 75.71㎡ | 112.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 69.44㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,080万円 | 2017年6月 | 74.67㎡ | 81.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,499万円 | 2015年2月 | 70.34㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2000年9月 | 70.12㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 8,880万円 | 2015年2月 | 84.88㎡ | 104.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 87.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 55.74㎡ | 107.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 55.11㎡ | 99.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1972年6月 | 30.62㎡ | 51.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 7,480万円 | 2017年6月 | 87.82㎡ | 85.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 7,280万円 | 2014年1月 | 72.06㎡ | 101.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,490万円 | 2015年2月 | 77.17㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 8,610万円 | 2015年2月 | 88.31㎡ | 97.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,400万円 | 2012年3月 | 54.49㎡ | 99.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート世田谷仙川 | 東京都世田谷区給田１丁目 | 2023年2月 | 44.06㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン世田谷給田 | 東京都世田谷区給田１丁目１２−１４ | 2004年4月 | 84.43㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷6号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目８−６ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷4号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ソフトタウン祖師谷2号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−２ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷5号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目１８−３ | 2002年4月 | 60.65㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷7号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目８−７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷3号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−３ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仙川南パークホームズ | 東京都調布市仙川町１丁目８−１１ | 2001年11月 | 63.78㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仙川 | 東京都調布市仙川町１丁目１６−７ | 1985年1月 | 38.08㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール仙川 | 東京都調布市仙川町１丁目２３−７ | 1996年7月 | 61.46㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川第一ビル | 東京都調布市仙川町１丁目３−２７ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 東京都調布市若葉町２丁目２７−１２ | 2002年7月 | 53.38㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARCO | 東京都調布市若葉町２丁目 | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイムシナジー若葉町 | 東京都調布市若葉町２丁目１９−３８ | 1985年3月 | 51.57㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア武蔵野 | 東京都調布市若葉町２丁目１１−１ | 2000年2月 | 71.88㎡〜 | 6,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムシナジー仙川 | 東京都調布市若葉町２丁目１９−３５ | 1980年7月 | 58.66㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙川 | 東京都調布市仙川町３丁目６−４３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |