今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ソフトタウン祖師谷3号棟の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフトタウン祖師谷3号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソフトタウン祖師谷3号棟」は、1973年05月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は12戸で、交通の便も良く、京王線「仙川」駅まで徒歩12分という距離です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に必要な施設が揃っています。コンビニにはセブンイレブン 調布仙川1丁目店(397m)やファミリーマート 世田谷成城通り店(407m)、ファミリーマート 調布仙川町一丁目店(611m)などがあります。スーパーも食品館あおば 仙川店(571m)やQUEEN'S ISETAN(クイーンズ イセタン) 仙川店(691m)、京王ストア 仙川駅ビル店(769m)などがあり、買い物も便利です。
また、周辺には南烏山神整骨院(166m)や石川歯科医院(209m)、東京敬寿園(224m)といった病院もあり、安心して暮らせます。薬局もミキ薬局 祖師谷店(348m)や上祖師谷薬局(349m)、そうごう薬局 世田谷仙川店(353m)があります。
公共施設も成城警察署 上祖師谷駐在所(396m)や上祖師谷自転車保管所(599m)、上祖師谷まちづくりセンター(661m)などがあり、安心して暮らせます。また、多くの公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にもおすすめのマンションです。
周辺の閑静な住宅街に位置しており、マンション自体も静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。都心へのアクセスも良く、生活に便利な施設が近くに揃っていることから、多くの方にとって理想的な暮らしの場所と言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ソフトタウン祖師谷3号棟の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ソフトタウン祖師谷3号棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 調布市, 杉並区, 川崎市多摩区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
ソフトタウン祖師谷3号棟の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフトタウン祖師谷3号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ソフトタウン祖師谷3号棟の存在する東京都世田谷区上祖師谷７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 55.77㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2002年8月 | 73.41㎡ | 71.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1996年6月 | 99.99㎡ | 79.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1996年6月 | 100.0㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 2000年12月 | 96.85㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 63.98㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 2004年7月 | 60.03㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2006年4月 | 66.25㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2006年4月 | 78.3㎡ | 89.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 69.2㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1994年3月 | 56.07㎡ | 74.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 80.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 96.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 104.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,590万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 97.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 2002年9月 | 62.15㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 1996年2月 | 64.44㎡ | 77.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,999万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 93.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1990年6月 | 80.22㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2005年8月 | 77.78㎡ | 87.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 86.5万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 86.5万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1978年5月 | 50.72㎡ | 55.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2009年1月 | 57.82㎡ | 89.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 1973年7月 | 79.65㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2006年4月 | 71.01㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 60.03㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,000万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 96.3万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 80.1万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 13,000万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 104.4万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1985年8月 | 39.17㎡ | 40.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 13,000万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 104.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1995年1月 | 83.3㎡ | 87.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 48.06㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2009年1月 | 72.88㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1991年12月 | 62.81㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 18.25㎡ | 92.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1978年5月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2002年3月 | 67.46㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1996年10月 | 18.25㎡ | 68.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 63.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 77.8万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 67.2㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 63.19㎡ | 77.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 70.03㎡ | 89.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1973年7月 | 83.3㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,500万円 | 1973年7月 | 83.3㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 1982年10月 | 58.15㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 1995年1月 | 56.19㎡ | 95.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2009年1月 | 72.42㎡ | 93.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,380万円 | 2009年1月 | 113.95㎡ | 73.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,398万円 | 1973年7月 | 93.02㎡ | 58.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 66.77㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2004年7月 | 64.65㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,090万円 | 1995年1月 | 66.72㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1995年1月 | 56.19㎡ | 67.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 60.66㎡ | 80.4万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2002年4月 | 60.65㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1978年5月 | 45.75㎡ | 54.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 1978年5月 | 71.97㎡ | 48.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 5,200万円 | 1973年7月 | 78.27㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,500万円 | 1973年7月 | 78.27㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 35.55㎡ | 87.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2009年1月 | 63.32㎡ | 91.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1978年5月 | 40.05㎡ | 61.9万円 | 5 | 1LDK |
ソフトタウン祖師谷3号棟の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７ | 2006年5月 | 62.69㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４ | 2004年7月 | 56.1㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ | 2002年8月 | 59.38㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート世田谷仙川 | 東京都世田谷区給田１丁目 | 2023年2月 | 44.06㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン世田谷給田 | 東京都世田谷区給田１丁目１２−１４ | 2004年4月 | 84.43㎡〜 | 6,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上祖師谷ハイツ | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２２−１４ | 1978年5月 | 40.05㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ヒミコマンション | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２−１８ | 1976年3月 | 45.17㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２９−１６ | 1996年2月 | 16.17㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ世田谷上祖師谷1番館 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１７−４ | 2000年12月 | 60.07㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２１−１４ | 1995年2月 | 55.74㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグランリュクス世田谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１５−１ | 2005年8月 | 67.2㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷6号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目８−６ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷4号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷1号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−３ | 1973年7月 | 78.27㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷2号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−２ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷5号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目１８−３ | 2002年4月 | 60.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷7号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目８−７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 東京都調布市若葉町２丁目２７−１２ | 2002年7月 | 53.38㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |