仙川南パークホームズ売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格(坪単価)
5,519万円 〜 8,997万円
(286万円 〜 303万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都調布市仙川町1丁目8−11
築年月2001年11月
総階数7階
総戸数43戸
専有面積63.78㎡ 〜 101.91㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

トランク
カラーTVモニター
TES床暖房
定額常接IN
台所シャワー水栓
CATV
フラットフロア
浄水器
低風換気S
脱塩ビ

仙川南パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

仙川南パークホームズは、2001年11月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は43戸です。マンションは京王線「仙川」駅から徒歩3分の立地にあり、交通の便も良好です。

周辺には便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、ファミリーマート仙川駅西店(49m)、ローソン仙川駅前店(158m)、セブンイレブン調布仙川駅南店(211m)が利用できます。スーパーも近くにあり、西友仙川店(104m)、QUEEN'S ISETAN仙川店(136m)、京王ストア仙川駅ビル店(193m)があります。飲食店も充実しており、家族庵(44m)、バールアジィ(44m)、ドーナツ工房レポロ(45m)、パンプキン(55m)、演歌スタジオ12・03(57m)があります。

また、病院も近くにあります。もてき整骨院(27m)、仙川町クリニック(48m)、ケアマックス仙川(50m)が利用できます。薬局も近くに複数あり、オグリ薬局(61m)、日本調剤仙川薬局(112m)、株式会社ノムラ薬局仙川店(118m)があります。公共施設としては、桐朋学園芸術短期大学図書館(155m)、桐朋学園大学音楽学部附属図書館(158m)、調布警察署仙川交番(182m)も近くにあります。

さらに、実篤公園(386m)や私立桐朋学園大学(142m)、私立桐朋女子高校(154m)、私立桐朋学園芸術短期大学(167m)などの学校や、アートチャイルドケアマミーナ仙川(99m)やぽけっとランド仙川(180m)、パイオニアキッズ第2仙川園(198m)などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て環境にも優れています。

仙川南パークホームズは、周辺施設の充実した便利な立地に加え、京王線「仙川」駅からも徒歩3分という好アクセスが魅力です。ぜひこのマンションで快適な暮らしを実現してください。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

仙川南パークホームズの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 杉並区, 世田谷区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

仙川南パークホームズの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仙川南パークホームズは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.6万円に比べて、築40年以上では165.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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仙川南パークホームズの存在する東京都調布市仙川町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,680万円2015年2月75.12㎡102.2万円23LDK
2024年2月2,280万円1972年6月63.0㎡36.2万円93LDK
2024年2月7,480万円2015年2月72.01㎡103.9万円12SLDK
2024年1月7,580万円2015年2月72.32㎡104.8万円33LDK
2023年12月7,790万円2015年2月75.12㎡103.7万円53LDK
2023年12月7,850万円2015年2月75.21㎡104.4万円53LDK
2023年11月4,180万円1996年11月52.12㎡80.2万円21LDK
2023年11月6,780万円2017年6月106.81㎡63.5万円12SLDK
2023年9月7,680万円2015年2月73.31㎡104.8万円12SLDK
2023年9月1,500万円1972年6月46.62㎡32.2万円12DK
2023年9月7,980万円2000年9月87.76㎡90.9万円53LDK
2023年8月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円52LDK
2023年7月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円12LDK
2023年7月7,780万円2015年2月75.12㎡103.6万円73LDK
2023年7月7,380万円2014年1月69.14㎡106.7万円23LDK
2023年7月8,580万円2015年2月86.69㎡99.0万円14LDK
2023年5月3,700万円2005年10月58.72㎡63.0万円5ワンルーム
2023年5月2,600万円1972年6月70.14㎡37.1万円103LDK
2023年4月2,580万円1972年6月63.0㎡41.0万円112LDK
2023年4月7,400万円2015年2月72.32㎡102.3万円83LDK
2023年4月7,380万円2015年2月70.94㎡104.0万円53SLDK
2023年3月3,280万円1996年11月52.12㎡62.9万円21LDK
2023年3月7,480万円2015年2月70.15㎡106.6万円93LDK
2023年2月7,190万円2015年2月71.15㎡101.1万円43LDK
2023年2月7,580万円2004年4月75.67㎡100.2万円23LDK
2023年1月7,499万円2015年2月75.26㎡99.6万円43LDK
2022年12月6,990万円2017年6月107.35㎡65.1万円13SLDK
2022年11月5,850万円2004年4月55.1㎡106.2万円32LDK
2022年11月4,580万円1996年3月61.46㎡74.5万円12SLDK
2022年9月4,980万円1996年3月66.07㎡75.4万円42LDK
2022年8月7,680万円2015年2月80.32㎡95.6万円43LDK
2022年7月7,480万円2014年1月67.48㎡110.8万円102SLDK
2022年7月8,980万円2015年2月84.88㎡105.8万円74LDK
2022年7月8,000万円2012年3月73.42㎡109.0万円93LDK
2022年7月6,480万円2015年2月70.12㎡92.4万円43SLDK
2022年7月6,980万円2015年2月72.32㎡96.5万円13LDK
2022年6月6,680万円2015年2月70.12㎡95.3万円63LDK
2022年5月5,800万円2012年5月55.11㎡105.2万円32LDK
2022年5月6,800万円2015年2月70.12㎡97.0万円83SLDK
2022年5月8,380万円2015年2月80.32㎡104.3万円63LDK
2022年4月5,680万円2012年3月54.49㎡104.2万円82LDK
2022年3月6,380万円2015年2月70.12㎡91.0万円53SLDK
2022年3月8,490万円2014年1月75.71㎡112.1万円103LDK
2022年3月4,980万円1994年3月69.44㎡71.7万円43LDK
2022年2月6,080万円2017年6月74.67㎡81.4万円53LDK
2022年2月6,499万円2015年2月70.34㎡92.4万円63LDK
2022年1月2,380万円1972年6月54.0㎡44.1万円21LDK
2022年1月6,680万円2015年2月75.12㎡88.9万円33LDK
2021年12月5,480万円2000年9月70.12㎡78.2万円33LDK
2021年10月6,680万円2015年2月72.32㎡92.4万円63LDK
2021年10月2,480万円1972年6月63.0㎡39.4万円61LDK
2021年9月2,480万円1972年6月63.0㎡39.4万円93LDK
2021年8月8,880万円2015年2月84.88㎡104.6万円73LDK
2021年8月6,280万円2015年2月72.01㎡87.2万円22SLDK
2021年8月5,480万円2012年4月55.11㎡99.4万円42LDK
2021年8月5,980万円2012年3月55.74㎡107.3万円72LDK
2021年7月1,590万円1972年6月30.62㎡51.9万円11LDK
2021年7月7,480万円2017年6月87.82㎡85.2万円24LDK
2021年6月6,480万円2015年2月75.12㎡86.3万円43LDK
2021年3月7,280万円2014年1月72.06㎡101.0万円53LDK
2021年1月6,490万円2015年2月77.17㎡84.1万円33LDK
2021年1月8,610万円2015年2月88.31㎡97.5万円62LDK
2020年12月5,400万円2012年3月54.49㎡99.1万円62LDK
2020年11月5,980万円2014年1月69.14㎡86.5万円23LK
2020年10月6,780万円2015年2月75.26㎡90.1万円92LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2003年6月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:5,053万円
東京都調布市若葉町1丁目16ー32
築年月:1975年7月
専有面積:119.98㎡〜
相場価格:4,216万円
東京都調布市若葉町1丁目18−9
築年月:1983年8月
専有面積:82.7㎡〜
相場価格:4,487万円
東京都調布市若葉町1丁目19−16
築年月:1991年3月
専有面積:47.63㎡〜
相場価格:2,611万円
東京都調布市仙川町1丁目25−4
築年月:2004年4月
専有面積:31.65㎡〜
相場価格:3,221万円
東京都調布市仙川町1丁目16−7
築年月:1985年1月
専有面積:38.08㎡〜
相場価格:2,237万円
東京都調布市仙川町1丁目23−7
築年月:1996年7月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:4,621万円
東京都調布市仙川町1丁目3−27
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市仙川町2丁目7−22
築年月:1972年6月
専有面積:30.62㎡〜
相場価格:1,345万円
東京都調布市仙川町2丁目8−17
築年月:2000年9月
専有面積:62.58㎡〜
相場価格:4,840万円
東京都調布市仙川町2丁目10−22
築年月:1994年3月
専有面積:22.96㎡〜
相場価格:1,671万円
東京都調布市仙川町2丁目6−5
築年月:2015年2月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:6,852万円
東京都調布市仙川町2丁目1
築年月:2017年6月
専有面積:71.94㎡〜
相場価格:5,901万円
東京都調布市仙川町2丁目7−12
築年月:1996年11月
専有面積:37.72㎡〜
相場価格:2,489万円
東京都調布市仙川町3丁目6−43
築年月:2003年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市仙川町3丁目10−9
築年月:2013年3月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:5,766万円
東京都調布市仙川町3丁目9ー15
築年月:2005年10月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:3,467万円
東京都調布市仙川町3丁目10−6
築年月:2014年1月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:7,115万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−7
築年月:2003年2月
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相場価格:4,838万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−15
築年月:2002年8月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:4,660万円
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