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エクレール仙川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,607万円 〜 5,141万円 （248万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市仙川町１丁目２３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
全戸分駐車場(外6台)
エクレール仙川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクレール仙川」は、1996年07月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京王線「仙川」駅まで徒歩7分となっています。
このマンションの魅力は、多くの周辺施設が徒歩圏内にあることです。例えば、37m先にあるセブンイレブン 調布仙川1丁目店や、142m先にある食品館あおば 仙川店など様々なコンビニやスーパーがあります。また、51m先には光輪堂やジョナサン 仙川店、57m先にはしゃぶ葉 仙川店などの飲食店も充実しています。
さらに、105m先には若葉歯科医院や139m先にはひ乃木ケアリング訪問看護ステーションなどの病院・医療施設、217m先には若葉町薬局や219m先にはなかむら薬局仙川店などの薬局もあり、生活にとって便利な立地となっています。
周辺には教育機関も多く、183m先には桐朋学園 仙川キャンパス アネックスや277m先には私立桐朋女子中学校、さらに324m先には東京都立神代高校などがあります。
ファミリー向けの施設も充実しており、131m先にはニューワールドインターナショナルスクールや181m先には仙川教会子どもの家などの保育園・幼稚園もあります。
また、公園や図書館、警察署などの公共施設もまとまって存在しており、424m先には上祖師谷小緑地や314m先の桐朋学園大学音楽学部附属図書館、406m先の調布警察署 仙川交番などがあります。
以上のように、エクレール仙川は周辺施設の充実した立地でありながら、京王線「仙川」駅へのアクセスも便利なマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
エクレール仙川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 世田谷区, 川崎市多摩区, 杉並区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
エクレール仙川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール仙川は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
61.46㎡
2階 北
2LDK
63.55㎡
2階 南西
3LDK
61.46㎡
4階 北
2LDK
66.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 61.46㎡ | 北 | 1階 北(61.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.55㎡ | 北 | 2階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.46㎡ | 南西 | 2階 南西(61.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.07㎡ | 北 | 4階 北(66.07㎡)を無料査定する |
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エクレール仙川の存在する東京都調布市仙川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1972年6月 | 70.14㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2012年5月 | 72.74㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 103.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 104.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,850万円 | 2015年2月 | 75.21㎡ | 104.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1996年11月 | 52.12㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2017年6月 | 106.81㎡ | 63.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2015年2月 | 73.31㎡ | 104.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1972年6月 | 46.62㎡ | 32.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2000年9月 | 87.76㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 103.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,580万円 | 2015年2月 | 86.69㎡ | 99.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2014年1月 | 69.14㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2005年10月 | 58.72㎡ | 63.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1972年6月 | 70.14㎡ | 37.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,400万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 102.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 70.94㎡ | 104.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 52.12㎡ | 62.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 70.15㎡ | 106.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,190万円 | 2015年2月 | 71.15㎡ | 101.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,580万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 100.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,499万円 | 2015年2月 | 75.26㎡ | 99.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,990万円 | 2017年6月 | 107.35㎡ | 65.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 5,850万円 | 2004年4月 | 55.1㎡ | 106.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 61.46㎡ | 74.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 66.07㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,680万円 | 2015年2月 | 80.32㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 67.48㎡ | 110.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 84.88㎡ | 105.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 8,000万円 | 2012年3月 | 73.42㎡ | 109.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 96.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,800万円 | 2012年5月 | 55.11㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,800万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 97.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 80.32㎡ | 104.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 54.49㎡ | 104.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 70.12㎡ | 91.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 8,490万円 | 2014年1月 | 75.71㎡ | 112.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 69.44㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,080万円 | 2017年6月 | 74.67㎡ | 81.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,499万円 | 2015年2月 | 70.34㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2000年9月 | 70.12㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2015年2月 | 72.32㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 8,880万円 | 2015年2月 | 84.88㎡ | 104.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 87.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 55.74㎡ | 107.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 55.11㎡ | 99.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1972年6月 | 30.62㎡ | 51.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 7,480万円 | 2017年6月 | 87.82㎡ | 85.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 7,280万円 | 2014年1月 | 72.06㎡ | 101.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,490万円 | 2015年2月 | 77.17㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 8,610万円 | 2015年2月 | 88.31㎡ | 97.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,400万円 | 2012年3月 | 54.49㎡ | 99.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上祖師谷ハイツ | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２２−１４ | 1978年5月 | 40.05㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ヒミコマンション | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２−１８ | 1976年3月 | 45.17㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２９−１６ | 1996年2月 | 16.17㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ世田谷上祖師谷1番館 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１７−４ | 2000年12月 | 60.07㎡〜 | 4,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目２１−１４ | 1995年2月 | 55.74㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグランリュクス世田谷 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１５−１ | 2005年8月 | 67.2㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷6号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目８−６ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷4号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷1号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−３ | 1973年7月 | 78.27㎡〜 | 4,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷2号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−２ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷5号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目１８−３ | 2002年4月 | 60.65㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷7号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目８−７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン祖師谷3号棟 | 東京都世田谷区上祖師谷７丁目６−３ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仙川南パークホームズ | 東京都調布市仙川町１丁目８−１１ | 2001年11月 | 63.78㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス仙川 | 東京都調布市仙川町１丁目２５−４ | 2004年4月 | 31.65㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仙川 | 東京都調布市仙川町１丁目１６−７ | 1985年1月 | 38.08㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川第一ビル | 東京都調布市仙川町１丁目３−２７ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 東京都調布市若葉町２丁目２７−１２ | 2002年7月 | 53.38㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
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