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丸山台住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,140万円 〜 1,195万円 （66万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市南街３丁目５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
丸山台住宅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「丸山台住宅」は、1976年1月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は84戸です。交通面では、多摩モノレール「桜街道」駅まで徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 東大和立野4丁目店(302m)やファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店(651m)などが利用できます。スーパーも近くに複数あり、ヤオコー 東大和店(132m)やイトーヨーカドー 東大和店(147m)などが便利です。
飲食店も多く、サイゼリヤ ザ・マーケットプレイス東大和店(103m)やモン・プレジール東大和店(133m)、幸右衛門茶舗 the market Place 東大和店(135m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、ゆうがお歯科(85m)やサンドラッグ 東大和立野店(129m)などが利用できます。
公共施設では、東大和市役所 学校給食センター(189m)や東大和市 南街公民館(534m)、東大和市立桜が丘図書館(567m)などが周辺にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も多く、都立東大和南公園(561m)や立野みどり保育園(408m)などが子育て世帯にとっても便利な環境です。
以上のように、丸山台住宅は交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設、公園などがあり、生活に必要な施設が揃っています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
丸山台住宅の存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格
丸山台住宅の最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。丸山台住宅は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3DK
59.22㎡
2階 北
3DK
59.22㎡
2階 北
2LDK
59.59㎡
2階 北
2LDK
59.22㎡
2階 北
2LDK
56.83㎡
3階 北
3DK
59.22㎡
3階 北
３ＤＫ
59.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 59.22㎡ | 南 | 1階 南(59.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.22㎡ | 北 | 2階 北(59.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.59㎡ | 北 | 2階 北(59.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.22㎡ | 北 | 2階 北(59.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.83㎡ | 北 | 2階 北(56.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.22㎡ | 北 | 3階 北(59.22㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 59.22㎡ | 北 | 3階 北(59.22㎡)を無料査定する |
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丸山台住宅の存在する東京都東大和市南街３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 800万円 | 1981年9月 | 49.68㎡ | 16.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 950万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 16.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 990万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 16.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年11月 | 999万円 | 1981年9月 | 36.98㎡ | 27.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年11月 | 1,099万円 | 1981年9月 | 35.49㎡ | 31.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年11月 | 899万円 | 1981年9月 | 40.43㎡ | 22.2万円 | 2 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,240万円 | 1982年4月 | 58.56㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 1981年9月 | 50.98㎡ | 21.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1981年9月 | 35.49㎡ | 33.2万円 | 4 | 2DK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 56.83㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 998万円 | 1981年9月 | 35.49㎡ | 28.1万円 | 3 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1976年1月 | 59.59㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 900万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 15.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年11月 | 600万円 | 1981年11月 | 32.4㎡ | 18.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1982年4月 | 62.04㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,090万円 | 1982年4月 | 58.56㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1982年4月 | 62.04㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 510万円 | 1981年11月 | 29.75㎡ | 17.1万円 | 1 | 1DK |
| 2018年8月 | 780万円 | 1982年4月 | 44.29㎡ | 17.6万円 | 3 | 2DK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1981年9月 | 44.97㎡ | 21.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2015年10月 | 850万円 | 1981年9月 | 50.98㎡ | 16.7万円 | 2 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜街道レジデンス | 東京都東大和市立野３丁目６３３−１１ | 2023年3月 | 63.6㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション東大和 | 東京都東大和市立野３丁目１１５２−１ | 1996年7月 | 62.37㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大和 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−２６ | 1989年9月 | 43.48㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MCHアルカスマンション東大和 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−５０ | 1986年3月 | 52.4㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカスマンション東大和 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３ | 1986年3月 | 52.4㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和グリーンタウン3号棟 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０ | 1981年3月 | 61.3㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和ナショナルコート | 東京都東大和市立野３丁目６３１−３ | 1984年7月 | 52.39㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和グリーンタウン | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０ | 1979年8月 | 66.38㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和グリーンタウン2 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０ | 1980年4月 | 66.38㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和グリーンタウン1号棟 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０ | 1979年8月 | 66.38㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカギ第2青梅橋マンション | 東京都東大和市桜が丘２丁目１４３−５ | 1982年4月 | 52.74㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 東京都東大和市桜が丘２丁目１４２−１２ | 2006年11月 | 80.66㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘２丁目２０７−１ | 1997年2月 | 59.34㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘２丁目２１５−３ | 2012年5月 | 66.12㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |