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サンクレイドル桜街道Ⅱの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,464万円 〜 4,691万円 （175万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市立野４丁目４８７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 46.45㎡ 〜 84.62㎡ |
| 間取り | 1LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
東京都マンション環境性能表示
サンクレイドル桜街道Ⅱについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル桜街道Ⅱ」は、2019年8月に竣工された9階建てのマンションです。交通アクセスも良く、多摩モノレールの「桜街道」駅から徒歩5分という便利な立地です。 このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニでは、ファミリーマート上北台三丁目店（距離182m）、セブンイレブン東大和立野3丁目店（距離395m）、ローソン上北台駅前店（距離438m）が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、コープみらいコープ上北台店（距離417m）、ベルク東大和立野店（距離521m）、Olympic（オリンピック）村山店（距離695m）が便利に利用できます。飲食店も豊富で、近くにビッグボーイ東大和店（距離159m）、鮨定（距離189m）、デニーズ上北台店（距離206m）、星乃珈琲店東大和店（距離221m）、お菓子工房伸（距離237m）があります。さらに、近くにはいくつかの病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園もあり、生活に便利な環境が整っています。周辺施設へのアクセスも良く、アイン薬局東大和店（距離223m）、クオール薬局上北台店（距離328m）、ドラッグストアマツモトキヨシ上北台店（距離404m）も利用できます。また、公共施設としては、東大和市上北台公民館（距離282m）、北多摩西部消防署（距離708m）、芝中住宅自治会（距離835m）も利用できます。このように、「サンクレイドル桜街道Ⅱ」は周辺に豊富な施設が揃っており、暮らしやすい環境にあります。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
サンクレイドル桜街道Ⅱの存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵村山市, 立川市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル桜街道Ⅱの最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル桜街道Ⅱは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.2万円に比べて、築40年以上では91.9万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクレイドル桜街道Ⅱの存在する東京都東大和市立野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 78.4㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1981年3月 | 66.38㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,198万円 | 1984年7月 | 61.2㎡ | 19.6万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1986年3月 | 52.4㎡ | 39.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1984年7月 | 61.0㎡ | 31.1万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1984年7月 | 61.2㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1984年7月 | 55.8㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1999年11月 | 61.2㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1980年4月 | 66.38㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1979年8月 | 66.38㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 64.99㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 71.56㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 61.2㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 61.2㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2019年8月 | 46.45㎡ | 55.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 66.88㎡ | 29.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 55.8㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 52.4㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 52.54㎡ | 32.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 49.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 70.89㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1981年3月 | 66.38㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 61.3㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 68.85㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 43.48㎡ | 29.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,270万円 | 1980年4月 | 66.38㎡ | 34.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 66.38㎡ | 37.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 62.37㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,220万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 34.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 66.38㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2019年8月 | 70.68㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2019年8月 | 71.92㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エストヴォーレ上北台 | 東京都東大和市立野２丁目２−５ | 2003年8月 | 68.24㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ上北台 | 東京都東大和市立野２丁目１−４ | 2003年3月 | 59.1㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム玉川上水 | 東京都東大和市立野２丁目１６ | 1977年2月 | 46.38㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和サニーコーポ | 東京都東大和市上北台３丁目４１１−４ | 1978年10月 | 50.1㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ玉川上水 | 東京都東大和市上北台３丁目４２７−１ | 2006年2月 | 66.51㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー玉川上水第2 | 東京都東大和市上北台３丁目４５９−１ | 2001年2月 | 64.66㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン玉川上水 | 東京都東大和市上北台３丁目４２９−３ | 2002年2月 | 70.5㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安岡ビル | 東京都東大和市立野４丁目４７３−１４ | 1994年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラングマンション玉川上水 | 東京都東大和市立野４丁目５０３−４ | 2001年3月 | 64.07㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー玉川上水 | 東京都東大和市立野４丁目５０３−３ | 1999年11月 | 61.2㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東大和 | 東京都東大和市南街１丁目１０−５ | 1981年10月 | 35.49㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和芝中住宅ロ－４号棟 | 東京都東大和市蔵敷３丁目６９１−２−４ | 1971年7月 | 57.58㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝中住宅 | 東京都東大和市蔵敷３丁目６９１ | 1971年7月 | 55.35㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |