ライオンズマンション八王子第2売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格(坪単価)
473万円 〜 3,269万円
(94万円 〜 95万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都八王子市横山町20−11
築年月1989年9月
総階数9階
総戸数61戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション八王子第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

八王子にある「ライオンズマンション八王子第2」は、1989年に竣工された地上9階建てのマンションです。その魅力は、周囲に豊富な生活施設が揃っている点です。

まず、マンションから徒歩8分の距離には、JR横浜線の「八王子」駅があります。交通の便は良く、都心へのアクセスもスムーズです。

さらに、周辺にはさまざまな施設が存在します。例えば、徒歩137mの距離にはセブンイレブン八王子横山町店や、徒歩201mの位置にはファミリーマート八王子パーク壱番街通り店、徒歩231mの距離にはローソンもあります。

生活に必要な食品や日用品の買い物には、徒歩280mのイオンフードスタイル八王子店や、徒歩448mのフレッシュマートウチダを利用することができます。

また、飲食店にも困りません。徒歩12mの距離に小平そば店や、徒歩52mの位置にやまと、徒歩58mの位置にMelon de melon八王子店があります。他にも、徒歩63mの一本堂八王子横山店や、徒歩102mの位置にほこらもあります。

医療施設も近くにあり、徒歩53mの位置にはみどりクリニックや、徒歩54mの距離には知野整形外科医院、徒歩56mの位置にはふるや歯科クリニックがあります。

さらに、マンションの近くには薬局も充実しています。徒歩21mの距離には横山町薬局や、徒歩240mの距離にはスギ薬局八王子店、徒歩283mの位置にはノムラ薬局八王子中町店があります。

買い物や飲食店だけでなく、商業施設も充実しています。徒歩273mの距離には桑都テラスや、徒歩436mの位置にHACHIOJI OCTORE(八王子オクトーレ)があります。

また、公共施設としては、徒歩168mの位置に八王子市役所ボランティアセンターや、徒歩192mの距離に八王子市役所学園都市文化ふれあい財団コミュニティ振興課があります。

さらに、自然に触れることもできます。徒歩193mの位置には西放射線中町公園や、徒歩355mの距離には西放射線三崎町公園が存在します。

利便性を求める方にもおすすめです。そして、子育てをする家族にもうれしい点があります。徒歩97mの位置に八王子市立第一小学校や、徒歩290mの距離に八王子市第一小学童保育所第二クラブがあります。さらに、保育園としては、徒歩85mにベビー&キッズルームリトルフレンド、徒歩374mの距離には本町幼稚園もあります。

以上のような自然や生活施設が充実した環境にあり、交通の便も良い「ライオンズマンション八王子第2」は、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ライオンズマンション八王子第2の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション八王子第2の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション八王子第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.2万円に比べて、築40年以上では87.6万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション八王子第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
114.86㎡
2階 北
ワンルーム
18.28㎡
2階 北
ワンルーム
17.08㎡
3階 東
ワンルーム
16.4㎡
3階 北
ワンルーム
17.08㎡
3階 南東
ワンルーム
18.28㎡
4階 南東
ワンルーム
16.73㎡
4階 北東
ワンルーム
17.88㎡
4階 北
ワンルーム
18.68㎡
5階 北
2DK
42.19㎡
5階 北東
2DK
42.19㎡
5階 南東
ワンルーム
16.73㎡
6階 南東
ワンルーム
18.28㎡
6階 北
ワンルーム
18.68㎡
7階 北
ワンルーム
20.53㎡
7階 北
ワンルーム
18.68㎡
8階 北
ワンルーム
17.08㎡
9階 北
ワンルーム
16.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 114.86㎡ 1階 北(114.86㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.28㎡ 2階 北(18.28㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.08㎡ 2階 北(17.08㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.4㎡ 3階 東(16.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.08㎡ 3階 北(17.08㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.28㎡ 南東 3階 南東(18.28㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.73㎡ 南東 4階 南東(16.73㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.88㎡ 北東 4階 北東(17.88㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.68㎡ 4階 北(18.68㎡)を無料査定する
5 2DK 42.19㎡ 5階 北(42.19㎡)を無料査定する
5 2DK 42.19㎡ 北東 5階 北東(42.19㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.73㎡ 南東 5階 南東(16.73㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.28㎡ 南東 6階 南東(18.28㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.68㎡ 6階 北(18.68㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.53㎡ 7階 北(20.53㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.68㎡ 7階 北(18.68㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 17.08㎡ 8階 北(17.08㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 16.76㎡ 9階 北(16.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション八王子第2の存在する東京都八王子市横山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月380万円1989年9月18.68㎡20.3万円4ワンルーム
2024年2月2,980万円2001年2月55.55㎡53.6万円102LDK
2024年2月3,180万円2018年11月40.36㎡78.8万円61LDK
2024年2月3,980万円2018年11月40.14㎡99.2万円131LDK
2024年2月5,650万円2018年11月75.35㎡75.0万円53LDK
2024年1月4,180万円2019年1月48.19㎡86.7万円102LDK
2024年1月1,990万円2019年11月25.65㎡77.6万円121K
2024年1月4,380万円2014年6月70.7㎡62.0万円62LDK
2024年1月2,780万円2002年2月53.84㎡51.6万円61LDK
2024年1月4,380万円2020年5月54.57㎡80.3万円62LDK
2023年12月5,130万円2003年2月77.26㎡66.4万円162SLDK
2023年12月1,500万円2002年2月32.15㎡46.7万円3ワンルーム
2023年12月6,990万円2018年11月80.82㎡86.5万円92LDK
2023年11月4,180万円2018年11月50.09㎡83.4万円72LDK
2023年10月580万円1989年9月16.73㎡34.7万円4ワンルーム
2023年10月3,850万円2001年5月79.11㎡48.7万円43LDK
2023年10月4,490万円2020年5月63.82㎡70.4万円63LDK
2023年9月4,780万円2018年11月66.72㎡71.6万円42LDK
2023年9月2,100万円2019年11月25.65㎡81.9万円41K
2023年9月2,980万円1999年11月62.76㎡47.5万円52SLDK
2023年8月2,950万円2001年2月55.09㎡53.5万円112LDK
2023年8月5,480万円2006年2月80.61㎡68.0万円73LDK
2023年7月4,590万円2003年2月75.78㎡60.6万円113LDK
2023年6月3,990万円2006年3月50.69㎡78.7万円102LDK
2023年6月4,980万円2002年2月77.11㎡64.6万円42LDK
2023年5月3,200万円2018年11月40.14㎡79.7万円91LDK
2023年5月4,200万円2018年11月50.09㎡83.8万円112LDK
2023年5月4,980万円2002年2月91.16㎡54.6万円142LDK
2023年5月2,250万円2019年11月25.65㎡87.7万円141K
2023年4月4,080万円2001年6月60.84㎡67.1万円42LDK
2023年4月3,688万円2014年7月59.4㎡62.1万円103LDK
2023年4月3,688万円2014年7月59.35㎡62.1万円103LDK
2023年4月5,280万円2018年11月67.03㎡78.8万円103LDK
2023年4月4,290万円2003年1月92.68㎡46.3万円144LDK
2023年3月3,680万円2003年2月75.78㎡48.6万円112SLDK
2023年3月2,780万円2006年2月48.04㎡57.9万円82DK
2023年3月3,500万円2018年11月40.36㎡86.7万円31LDK
2023年3月7,080万円2018年11月75.35㎡94.0万円163LDK
2023年2月5,980万円2018年11月68.13㎡87.8万円33LDK
2023年2月5,500万円2018年11月75.35㎡73.0万円33LDK
2023年2月650万円1989年9月18.28㎡35.6万円3ワンルーム
2023年2月3,400万円2018年11月40.14㎡84.7万円131LDK
2023年1月3,880万円2001年2月66.81㎡58.1万円112LDK
2023年1月2,780万円2007年8月43.0㎡64.7万円71LDK
2022年12月4,900万円2018年11月66.72㎡73.4万円63LDK
2022年12月3,580万円1999年11月67.71㎡52.9万円73LDK
2022年12月7,480万円2018年11月75.35㎡99.3万円152LDK
2022年12月7,480万円2019年1月70.02㎡106.8万円152LDK
2022年12月3,699万円2001年2月64.25㎡57.6万円73LDK
2022年11月4,999万円2018年11月68.13㎡73.4万円63LDK
2022年11月2,780万円2001年6月60.84㎡45.7万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都八王子市南町5−12
築年月:2007年7月
専有面積:23.04㎡〜
相場価格:1,250万円
東京都八王子市南町1−12
築年月:2001年2月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:2,034万円
東京都八王子市南町3−12
築年月:2012年3月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:3,407万円
東京都八王子市南町6−3
築年月:2007年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南町5−13
築年月:1972年11月
専有面積:66.19㎡〜
相場価格:1,145万円
東京都八王子市南町8−2
築年月:1995年1月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,881万円
東京都八王子市南町5−6
築年月:1991年4月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:1,800万円
東京都八王子市新町1−25
築年月:2018年5月
専有面積:20.89㎡〜
相場価格:1,234万円
東京都八王子市新町5−16
築年月:2009年4月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:1,284万円
東京都八王子市新町9−18
築年月:2000年7月
専有面積:66.3㎡〜
相場価格:3,376万円
東京都八王子市新町4−11
築年月:2014年9月
専有面積:58.09㎡〜
相場価格:3,159万円
東京都八王子市新町1ー7
築年月:1987年11月
専有面積:54.49㎡〜
相場価格:2,242万円
東京都八王子市八日町5−14
築年月:2005年7月
専有面積:30.87㎡〜
相場価格:1,449万円
東京都八王子市八日町2−5
築年月:2019年1月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:4,030万円
東京都八王子市八日町6−3
築年月:1999年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市八日町2−1
築年月:2001年5月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:2,879万円
東京都八王子市八日町8−1
築年月:2003年7月
専有面積:63.51㎡〜
相場価格:2,427万円
東京都八王子市八日町9−2
築年月:2014年2月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,910万円
東京都八王子市八日町6−4
築年月:1997年11月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:2,113万円
東京都八王子市八日町3−1
築年月:2017年3月
専有面積:75.48㎡〜
相場価格:4,625万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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