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ボヌール八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,845万円 〜 3,565万円 （172万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市横山町２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
角住戸35戸
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ボヌール八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ボヌール八王子」は、京王線「京王八王子」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は57戸で、地上には13階建ての建物があります。竣工は1999年11月です。
ボヌール八王子の魅力は、その便利な立地にあります。マンションの周辺には、多くのコンビニやスーパーなどの商業施設があります。例えば、セブンイレブン 八王子桑並木通り店まではわずか170メートル、ローソン 八王子東町店までは191メートルの距離です。また、イオンフードスタイル八王子店も近くにあり、生活に必要な買い物が便利にできます。
飲食店も充実しており、New葡萄樹や¥500バーグ食堂、櫻茶家などさまざまなジャンルの店舗があります。これらの飲食店までは、最大で徒歩79メートル程度です。
また、マンションの近くには病院や薬局、公共施設などもあります。ともデンタルオフィスや八王子ART(アート)クリニック、TAKAHIRODENTALOFFICEなどの病院までは徒歩116メートル以下、みかん薬局八王子店や八王子メロン薬局、クルミ薬局などの薬局までは徒歩194メートル以下の距離です。公共施設としては、八王子警察署や八王子市役所、八王子市生涯学習センター図書館なども近くにあります。
また、リラックスする公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。船森公園や竹の花公園までは最大で徒歩306メートル程度で行くことができます。学校や保育園も多くあり、八王子市 第一小学童保育所 第一クラブや八王子幼稚園、船森保育園などまで徒歩100メートル以内で通えます。
ボヌール八王子は、交通の便だけでなく、周辺の施設も充実しており、暮らしやすい立地です。1999年の竣工ということもあり、建物は落ち着いた雰囲気があります。魅力的なマンションで、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ボヌール八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
ボヌール八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボヌール八王子は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.0万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
1SLDK
54.61㎡
5階 北東
２ＳＬＤＫ
62.76㎡
6階 北
3LDK
65.37㎡
7階 北
3LDK
67.71㎡
7階 北東
3DK
61.22㎡
10階 北東
2SLDK
62.76㎡
10階 北東
1LDK
62.76㎡
10階 北東
1LDK
61.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1SLDK | 54.61㎡ | 北 | 4階 北(54.61㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 62.76㎡ | 北東 | 5階 北東(62.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.37㎡ | 北 | 6階 北(65.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.71㎡ | 北 | 7階 北(67.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.22㎡ | 北東 | 7階 北東(61.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 62.76㎡ | 北東 | 10階 北東(62.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 62.76㎡ | 北東 | 10階 北東(62.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 61.22㎡ | 北東 | 10階 北東(61.22㎡)を無料査定する |
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ボヌール八王子の存在する東京都八王子市横山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 48.04㎡ | 82.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,350万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 80.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1989年9月 | 18.68㎡ | 20.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 78.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 99.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,650万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 48.19㎡ | 86.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 77.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2014年6月 | 70.7㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 53.84㎡ | 51.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2020年5月 | 54.57㎡ | 80.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2003年2月 | 77.26㎡ | 66.4万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 2002年2月 | 32.15㎡ | 46.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2018年11月 | 80.82㎡ | 86.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1989年9月 | 16.73㎡ | 34.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 2001年5月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2020年5月 | 63.82㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 81.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 62.76㎡ | 47.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2001年2月 | 55.09㎡ | 53.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 80.61㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2006年3月 | 50.69㎡ | 78.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 77.11㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 79.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.16㎡ | 54.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 87.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2001年6月 | 60.84㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.4㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.35㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 2003年1月 | 92.68㎡ | 46.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 48.6万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 48.04㎡ | 57.9万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 86.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 94.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,500万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 68.13㎡ | 87.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 650万円 | 1989年9月 | 18.28㎡ | 35.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 84.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 66.81㎡ | 58.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 43.0㎡ | 64.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,900万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1999年11月 | 67.71㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2019年1月 | 70.02㎡ | 106.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 99.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 2001年2月 | 64.25㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| フェニックス八王子2番館 | 東京都八王子市新町５−１６ | 2009年4月 | 20.88㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 東京都八王子市新町９−１８ | 2000年7月 | 66.3㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| Brillia Tower八王子 | 東京都八王子市横山町４−５ | 2019年1月 | 40.14㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション八王子第2 | 東京都八王子市横山町２０−１１ | 1989年9月 | 16.4㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツタワー八王子 | 東京都八王子市横山町２３−４ | 2001年6月 | 55.67㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション八王子シティ2番館 | 東京都八王子市横山町８−６ | 2001年6月 | 40.21㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |