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Brillia Tower八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,243万円 〜 9,314万円 （266万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市横山町４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 17階 |
| 総戸数 | 227戸 |
| 専有面積 | 40.14㎡ 〜 109.63㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総227戸
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
共用部WiFi
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
4方道路
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
1階店舗
性能評価書
Brillia Tower八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「Brillia Tower八王子」は、八王子駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は227戸で、地上17階建てで2019年に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。
マンションの近くには、セブンイレブン八王子北口店まで76m、ローソン八王子東町店まで104m、ファミリーマート八王子パーク壱番街通り店まで148mのコンビニエンスストアがあり、生活に便利です。また、イオンフードスタイル八王子店まではわずか5mの距離にあり、スーパーマーケットへの買い物も便利です。
飲食店も充実しており、食彩居酒屋「のふうぞう 八王子」や「AINA CAFE(アイナ カフェ)」へは39m、ピッツェリアSECONDやなか卯八王子店、旬彩たちばなへは41mから44mの距離で行くことができます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。TAKAHIRODENTALOFFICEまでは42m、八王子メンタルクリニックまでは45m、大森クリニックまでは60mです。薬局もみかん薬局八王子店までは58m、ウエルシア八王子駅北口店までは157m、こぐま薬局八王子駅前店までは200mと、住民の健康にも配慮した立地です。
さらに、マンションの近くには商業施設や公共施設も豊富に揃っています。HACHIOJI OCTORE(八王子オクトーレ)までは214m、八王子警察署横山地域安全センターや八王子市生涯学習センターまでは128mから130m、八王子市生涯学習センター図書館までは140mです。さらに、西放射線三崎町公園や船森公園、西放射線中町公園も周辺にあります。また、八王子市立第一小学校や八王子市私立幼稚園協会、八王子幼稚園などの学校や保育園も充実しています。
「Brillia Tower八王子」は、周辺施設へのアクセスの良さや住環境の便利さが魅力のマンションです。生活に必要なコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院や薬局などが近くにあり、公共施設や公園も豊富です。また、交通アクセスも良く、JR八王子駅から徒歩4分と非常に便利な立地です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
Brillia Tower八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
Brillia Tower八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia Tower八王子は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.1万円に比べて、築40年以上では88.1万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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Brillia Tower八王子の存在する東京都八王子市横山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 48.04㎡ | 82.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,350万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 80.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1989年9月 | 18.68㎡ | 20.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 78.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 99.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,650万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 48.19㎡ | 86.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 77.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2014年6月 | 70.7㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 53.84㎡ | 51.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2020年5月 | 54.57㎡ | 80.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2003年2月 | 77.26㎡ | 66.4万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 2002年2月 | 32.15㎡ | 46.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2018年11月 | 80.82㎡ | 86.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1989年9月 | 16.73㎡ | 34.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 2001年5月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2020年5月 | 63.82㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 81.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 62.76㎡ | 47.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2001年2月 | 55.09㎡ | 53.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 80.61㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2006年3月 | 50.69㎡ | 78.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 77.11㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 79.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.16㎡ | 54.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 87.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2001年6月 | 60.84㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.4㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.35㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 2003年1月 | 92.68㎡ | 46.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 48.6万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 48.04㎡ | 57.9万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 86.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 94.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,500万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 68.13㎡ | 87.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 650万円 | 1989年9月 | 18.28㎡ | 35.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 84.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 66.81㎡ | 58.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 43.0㎡ | 64.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,900万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1999年11月 | 67.71㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2019年1月 | 70.02㎡ | 106.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 99.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 2001年2月 | 64.25㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グエルスクエア八王子 | 東京都八王子市横山町１０−１７ | 2001年2月 | 55.09㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート東京八王子 | 東京都八王子市横山町１３−４ | 2019年11月 | 25.5㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子横山町 | 東京都八王子市横山町９−１６ | 2020年5月 | 54.57㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク八王子横山町 | 東京都八王子市横山町１６ー１１ | 2014年6月 | 59.35㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子横山町 | 東京都八王子市横山町８－１９ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マクシスタワーズアーバンデュオ | 東京都八王子市横山町１８−７ | 2003年2月 | 75.78㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |