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ライオンズステージ八王子シティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,447万円 〜 4,440万円 （154万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市八日町５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 30.87㎡ 〜 90.34㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
集会室
ライオンズステージ八王子シティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズステージ八王子シティ」は、2005年07月に竣工したマンションです。交通の利便性も良く、JR横浜線「八王子」駅まで徒歩13分という立地です。
このマンションには、82戸があり、地上13階建てとなっています。マンション内外を取り囲む自然の緑と、管理体制の充実が魅力となっています。
また、周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン 八王子八日町5丁目店(27m)、ローソン 八王子南新町店(189m)、セブンイレブン 八王子八日町店(345m)があり、買い物にも便利です。スーパーのエコス 大横店(164m)も徒歩圏内にあり、生活に必要な食材や日用品が手に入ります。
飲食店では、Experience(エクスペリエンス)(64m)、いんこ(68m)、HARAPPA(71m)、ほていや菓子店(105m)、京(106m)があり、多彩なメニューが堪能できます。病院や薬局も充実しており、福原内科クリニック(39m)、武居歯科医院(60m)、八日町歯科クリニック(63m)が徒歩圏内にあります。さらに、スギ薬局 八日町店(108m)、神田成美堂薬局(268m)、下島調剤薬局(299m)も近くにあります。
近隣の商業施設としては、桑都テラス(475m)があります。公共施設では、都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ(101m)、八王子年金事務所(153m)、第九方面本部(227m)などが存在し、暮らしやすさを提供しています。
自然を楽しむなら、南新町ちびっこ公園(194m)やほんごう公園(255m)、天神公園(308m)なども近隣にあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、第一小学童保育所 第二クラブ(410m)、ベル(457m)、八王子市立第三小学校(566m)や本町幼稚園(255m)、八王子幼稚園(313m)、桑都保育園(324m)などがあります。
「ライオンズステージ八王子シティ」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実など、暮らしやすいマンションです。魅力的なマンションであり、豊かな生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ライオンズステージ八王子シティの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズステージ八王子シティの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステージ八王子シティは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.7万円に比べて、築40年以上では88.1万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズステージ八王子シティの存在する東京都八王子市八日町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 62.28㎡ | 63.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,360万円 | 2019年7月 | 63.53㎡ | 68.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2014年1月 | 67.71㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2019年7月 | 65.47㎡ | 68.4万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 2016年12月 | 75.48㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2018年9月 | 66.15㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年5月 | 61.1㎡ | 52.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 75.48㎡ | 77.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2019年7月 | 55.67㎡ | 64.3万円 | 14 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 65.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2016年12月 | 78.05㎡ | 66.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 68.3㎡ | 67.1万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 75.36㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2010年3月 | 85.2㎡ | 51.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 2010年1月 | 20.88㎡ | 76.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 4,890万円 | 2016年12月 | 75.48㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,098万円 | 1997年11月 | 63.85㎡ | 48.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 68.9㎡ | 66.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2019年7月 | 62.28㎡ | 67.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 70.28㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 62.28㎡ | 63.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2021年9月 | 62.22㎡ | 65.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2018年9月 | 70.88㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2016年12月 | 75.54㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 1998年6月 | 75.61㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2016年12月 | 75.48㎡ | 67.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2021年9月 | 62.22㎡ | 70.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 2005年9月 | 31.15㎡ | 47.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 4,450万円 | 2019年1月 | 78.08㎡ | 57.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 75.54㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 62.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 78.08㎡ | 66.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,600万円 | 2016年12月 | 85.71㎡ | 65.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 2010年1月 | 20.88㎡ | 71.8万円 | 13 | 1K |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2014年1月 | 67.71㎡ | 66.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 63.53㎡ | 40.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1997年11月 | 63.53㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2019年7月 | 55.67㎡ | 58.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2010年3月 | 68.51㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 77.9㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 63.89㎡ | 46.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,360万円 | 2014年1月 | 67.71㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,970万円 | 2010年3月 | 77.02㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,900万円 | 2007年12月 | 62.64㎡ | 46.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,199万円 | 2010年3月 | 72.46㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,890万円 | 2016年12月 | 75.54㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 59.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 2005年8月 | 31.17㎡ | 54.2万円 | 10 | 1DK |
ライオンズステージ八王子シティの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスハーモニー八王子 | 東京都八王子市八日町９−８ | 2021年9月 | 45.0㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |