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フェアシス八王子新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,157万円 〜 4,495万円 （180万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市新町４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 58.09㎡ 〜 80.35㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
LAN配線
床暖房
フェアシス八王子新町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フェアシス八王子新町」は、2014年9月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。京王線「京王八王子」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
このマンションの一番の魅力は、周辺に豊富な施設がそろっている点です。すぐ近くには、日常の買い物に便利なローソンやセブンイレブン、ファミリーマートがあります。また、イオンフードスタイル八王子店も徒歩約4分の距離にあります。
飲食店も充実しており、CAFEOcappaや¥500バーグ食堂、リストランテチベッタなどがマンションから徒歩数分の場所にあります。また、地域の病院も近くに集まっており、社会福祉法人明徳会や米山産婦人科病院が徒歩数分の距離にあります。薬局も多数あり、クルミ薬局やさくら薬局などが便利に利用できます。
公共施設も充実しており、八王子簡易裁判所や労働基準監督署などが徒歩数分の場所にあります。自然を楽しむなら、竹の花公園やせんとらる広場、明神公園も近くにあります。
教育施設も揃っており、八王子市立第五中学校や東京都立南多摩中等教育学校が徒歩数分の距離にあります。また、保育園や幼稚園も八王子幼稚園や船森保育園に加え、愛光大和田保育園ステーションも近くにあります。
「フェアシス八王子新町」は、周辺に豊富な施設が集まり、生活に便利な立地にあります。交通アクセスも良く、八王子駅から徒歩5分となっています。これらの特徴を考慮すると、マンションの魅力は一層高まります。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
フェアシス八王子新町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
フェアシス八王子新町の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアシス八王子新町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では97.9万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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フェアシス八王子新町の存在する東京都八王子市新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,699万円 | 2000年7月 | 68.0㎡ | 69.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 85.67㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,770万円 | 2009年4月 | 22.79㎡ | 77.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 68.0㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2000年7月 | 68.0㎡ | 46.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2009年4月 | 22.79㎡ | 65.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2014年9月 | 80.05㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2014年8月 | 58.09㎡ | 59.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 66.3㎡ | 57.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,700万円 | 2000年7月 | 66.3㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,532万円 | 2009年7月 | 23.89㎡ | 64.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1987年11月 | 56.97㎡ | 36.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,360万円 | 2009年7月 | 22.71㎡ | 59.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 1987年11月 | 60.23㎡ | 34.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 1987年11月 | 54.49㎡ | 34.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,050万円 | 2014年8月 | 75.64㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 2000年7月 | 66.3㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,550万円 | 2009年4月 | 23.88㎡ | 64.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1987年11月 | 54.49㎡ | 34.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,090万円 | 1987年11月 | 60.22㎡ | 34.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,460万円 | 2009年4月 | 20.88㎡ | 69.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 4,500万円 | 2000年7月 | 85.67㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 2000年7月 | 70.31㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,230万円 | 2009年4月 | 45.5㎡ | 49.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2000年7月 | 80.14㎡ | 39.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,230万円 | 2009年4月 | 45.5㎡ | 49.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,190万円 | 2000年7月 | 66.3㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 2009年1月 | 23.88㎡ | 60.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年3月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 60.23㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,230万円 | 2009年4月 | 45.5㎡ | 49.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年9月 | 2,230万円 | 2009年4月 | 45.49㎡ | 49.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,790万円 | 2000年7月 | 67.2㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,390万円 | 1987年11月 | 56.97㎡ | 24.4万円 | 5 | 3DK |
| 2016年6月 | 1,450万円 | 2009年4月 | 20.88㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2015年8月 | 2,190万円 | 2009年4月 | 45.5㎡ | 48.1万円 | 9 | 1LDK |
フェアシス八王子新町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カレッジタウン八王子 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 ３号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子ピュアマークス | 東京都八王子市大和田町６丁目３−２９ | 2010年1月 | 60.32㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子ハイツ | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティリバー2 | 東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２ | 1992年3月 | 21.86㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田ハイム | 東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０ | 1967年3月 | 43.46㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 東京都八王子市大和田町６丁目７−１６ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン1号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子ウィルフェール | 東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１ | 2003年10月 | 56.69㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン2号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１ー１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ八王子 | 東京都八王子市新町１−２５ | 2018年5月 | 20.89㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス八王子2番館 | 東京都八王子市新町５−１６ | 2009年4月 | 20.88㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 東京都八王子市新町９−１８ | 2000年7月 | 66.3㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールツリー新町 | 東京都八王子市新町１ー７ | 1987年11月 | 54.49㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1八王子レジデンス | 東京都八王子市明神町４丁目２−７ | 1982年10月 | 65.27㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子セントラルマンション | 東京都八王子市明神町４丁目２９−９ | 1974年12月 | 48.34㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１ | 1982年1月 | 61.18㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール京王八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目６−２ | 1981年11月 | 50.2㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV八王子DUE | 東京都八王子市明神町４丁目２６ー１ | 2017年10月 | 20.08㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目９−１ | 1974年11月 | 30.93㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |