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センチュリー八王子南町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,032万円 〜 3,336万円 （151万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南町１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリー八王子南町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
センチュリー八王子南町は、2001年2月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。JR横浜線「八王子」駅からは徒歩6分と、交通アクセスも良好です。
周辺には便利な施設が充実しており、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが近隣にあります。また、イオンフードスタイル八王子店も徒歩約4分の距離にあり、買い物にも便利です。
飲食店も多く、ベリーウェルやスナックビズー、やっちゃんなどが徒歩数十メートル圏内にあります。また、市川内科クリニックや三井クリニックなどの病院も近く、安心して生活することができます。
さらに、公共施設として八王子市役所のボランティアセンターや学園都市文化ふれあい財団も周辺にあります。公園も西放射線中町公園やいちょう公園が近く、自然を楽しめる環境も整っています。
近隣の学校にはベルや八王子市立第三小学校があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、保育園や幼稚園もまや保育園やキッズスペースドリームが近く、子どもの教育にも便利です。
センチュリー八王子南町は、交通アクセスや周辺施設が整っており、住まいやすいマンションとして魅力的です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
センチュリー八王子南町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー八王子南町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー八王子南町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では88.6万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2SLDK
72.96㎡
2階 北東
3LDK
67.69㎡
2階 北東
2LDK
54.93㎡
2階 北東
2LDK
52.26㎡
3階 北東
1SDK
46.0㎡
3階 北東
1SDK
45.99㎡
4階 北東
2LDK
54.93㎡
6階 北東
2DK
42.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 72.96㎡ | 北 | 2階 北(72.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.69㎡ | 北東 | 2階 北東(67.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.93㎡ | 北東 | 2階 北東(54.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.26㎡ | 北東 | 2階 北東(52.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 46.0㎡ | 北東 | 3階 北東(46.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 45.99㎡ | 北東 | 3階 北東(45.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.93㎡ | 北東 | 4階 北東(54.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.9㎡ | 北東 | 6階 北東(42.9㎡)を無料査定する |
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センチュリー八王子南町の存在する東京都八王子市南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,499万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 42.9㎡ | 51.2万円 | 6 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 2007年6月 | 23.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 69.83㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,750万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,550万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 26.8万円 | 4 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 2007年4月 | 23.04㎡ | 67.7万円 | 5 | 1K |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,350万円 | 2001年2月 | 52.26㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,990万円 | 1995年1月 | 62.25㎡ | 32.0万円 | 8 | 3DK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 62.25㎡ | 31.8万円 | 5 | 3DK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 72.96㎡ | 35.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年7月 | 1,760万円 | 1995年2月 | 57.75㎡ | 30.5万円 | 8 | 3DK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 49.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1972年11月 | 66.19㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 45.99㎡ | 36.5万円 | 3 | 1DK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1991年4月 | 53.33㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 3 | 1SDK |
| 2016年6月 | 1,920万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年4月 | 1,400万円 | 2007年4月 | 23.04㎡ | 60.8万円 | 14 | 1K |
| 2016年3月 | 1,400万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスハーモニー八王子 | 東京都八王子市八日町９−８ | 2021年9月 | 45.0㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |