今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
フェニックス八王子2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,285万円 〜 2,821万円 （203万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都八王子市新町５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 20.88㎡ 〜 45.5㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
フェニックス八王子2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フェニックス八王子2番館」は、京王線「京王八王子」駅から徒歩6分の立地にあるマンションです。総戸数は95戸で、地上9階建てで2009年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。徒歩圏内には、コンビニがいくつかあります。例えば、徒歩60mの場所にはローソン八王子元横山町一丁目店があります。他にも、スーパーとしてはイオンフードスタイル八王子店が徒歩449mの位置にあります。また、飲食店も充実しており、徒歩数百m圏内にCAFEOcappa、¥500バーグ食堂、リストランテチベッタ、櫻茶家、New葡萄樹などがあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。社会福祉法人明徳会や社会福祉法人明徳会特別養護老人ホーム藤寿苑などの病院は徒歩数十m圏内に位置しています。薬局もクルミ薬局や明神町調剤薬局、仙昌堂薬局八王子本店などが徒歩数百m圏内にあります。
また、公共施設も近くにあります。例えば、八王子警察署横山地域安全センターや八王子簡易裁判所、東京労働局労働基準監督署八王子方面、労働条件・解雇・賃金などが徒歩数百m圏内にあります。
さらに、マンションの周辺には公園や学校もあります。例えば、竹の花公園やせんとらる広場、船森公園などが徒歩数十m圏内にあります。学校としては八王子市立第五中学校や東京都立南多摩中等教育学校、八王子市第一小学童保育所第一クラブなどが徒歩数百m圏内にあります。
このような周辺環境からもわかるように、フェニックス八王子2番館は生活に便利な場所に位置しています。各種施設へのアクセスが良いことから、大変暮らしやすい住環境です。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
フェニックス八王子2番館の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
フェニックス八王子2番館の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
フェニックス八王子2番館の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス八王子2番館は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.4万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
フェニックス八王子2番館の存在する東京都八王子市新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年7月 | 68.0㎡ | 73.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 2000年7月 | 68.0㎡ | 69.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 85.67㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,770万円 | 2009年4月 | 22.79㎡ | 77.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 68.0㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2000年7月 | 68.0㎡ | 46.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2009年4月 | 22.79㎡ | 65.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2014年9月 | 80.05㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2014年8月 | 58.09㎡ | 59.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 66.3㎡ | 57.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,700万円 | 2000年7月 | 66.3㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,532万円 | 2009年7月 | 23.89㎡ | 64.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1987年11月 | 56.97㎡ | 36.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,360万円 | 2009年7月 | 22.71㎡ | 59.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 1987年11月 | 60.23㎡ | 34.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 1987年11月 | 54.49㎡ | 34.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,050万円 | 2014年8月 | 75.64㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 2000年7月 | 66.3㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,550万円 | 2009年4月 | 23.88㎡ | 64.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年7月 | 2,090万円 | 1987年11月 | 60.22㎡ | 34.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1987年11月 | 54.49㎡ | 34.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,460万円 | 2009年4月 | 20.88㎡ | 69.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 4,500万円 | 2000年7月 | 85.67㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 2000年7月 | 70.31㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,230万円 | 2009年4月 | 45.5㎡ | 49.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2000年7月 | 80.14㎡ | 39.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,230万円 | 2009年4月 | 45.5㎡ | 49.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,190万円 | 2000年7月 | 66.3㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 2009年1月 | 23.88㎡ | 60.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年3月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 60.23㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,230万円 | 2009年4月 | 45.5㎡ | 49.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年9月 | 2,230万円 | 2009年4月 | 45.49㎡ | 49.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,790万円 | 2000年7月 | 67.2㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,390万円 | 1987年11月 | 56.97㎡ | 24.4万円 | 5 | 3DK |
| 2016年6月 | 1,450万円 | 2009年4月 | 20.88㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2015年8月 | 2,190万円 | 2009年4月 | 45.5㎡ | 48.1万円 | 9 | 1LDK |
フェニックス八王子2番館の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カレッジタウン八王子 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 ３号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子ピュアマークス | 東京都八王子市大和田町６丁目３−２９ | 2010年1月 | 60.32㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子ハイツ | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティリバー2 | 東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２ | 1992年3月 | 21.86㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田ハイム | 東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０ | 1967年3月 | 43.46㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 東京都八王子市大和田町６丁目７−１６ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン1号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子ウィルフェール | 東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１ | 2003年10月 | 56.69㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン2号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１ー１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ八王子 | 東京都八王子市新町１−２５ | 2018年5月 | 20.89㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 東京都八王子市新町９−１８ | 2000年7月 | 66.3㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアシス八王子新町 | 東京都八王子市新町４−１１ | 2014年9月 | 58.09㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールツリー新町 | 東京都八王子市新町１ー７ | 1987年11月 | 54.49㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1八王子レジデンス | 東京都八王子市明神町４丁目２−７ | 1982年10月 | 65.27㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子セントラルマンション | 東京都八王子市明神町４丁目２９−９ | 1974年12月 | 48.34㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１ | 1982年1月 | 61.18㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール京王八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目６−２ | 1981年11月 | 50.2㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV八王子DUE | 東京都八王子市明神町４丁目２６ー１ | 2017年10月 | 20.08㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目９−１ | 1974年11月 | 30.93㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |