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府中ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,447万円 〜 3,419万円 （169万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市八幡町２丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
府中ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「府中ガーデンハウス」は、府中競馬正門前駅から徒歩7分の好立地に位置しています。1996年に竣工されたこのマンションは、総戸数44戸、地上9階の低層タイプです。
周辺施設としては、徒歩数百メートル圏内に複数のコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要なものはすぐに手に入ります。お店も充実しており、近隣には八海ラーメンや元禄などの飲食店もあります。また、オムソーリ訪問看護リハビリステーション府中や中村歯科医院などの医療機関も近く、健康面でも安心です。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世帯にも優しい環境です。さらに、交通施設として八幡町自転車保管所や府中警察署 東府中駅前交番も徒歩圏内にあり、利便性が高いです。
「府中ガーデンハウス」は、周辺の魅力的な施設や環境を活かしつつも、閑静な住環境を提供しています。マンション内には、快適な生活をサポートする機能や共用施設があります。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して生活することができます。
「府中ガーデンハウス」は、交通の便や生活環境の充実に加えて、マンション内外での安心・快適な生活を提供しています。これらの魅力によって、多くの方々に選ばれているマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中ガーデンハウスの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中競馬正門前駅の築年数で見たマンション価格
府中ガーデンハウスの最寄り府中競馬正門前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中ガーデンハウスは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
2LDK
47.8㎡
3階 北
2SLDK
66.33㎡
3階 東
3LDK
65.57㎡
3階 南東
2LDK
47.8㎡
3階 南東
2DK
47.8㎡
5階 東
3LDK
65.57㎡
7階 南東
2LDK
47.8㎡
8階 東
3LDK
61.71㎡
8階 東
3LDK
58.97㎡
8階 東
3LDK
65.57㎡
8階 北東
3LDK
65.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 47.8㎡ | 南東 | 2階 南東(47.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.33㎡ | 北 | 3階 北(66.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.57㎡ | 東 | 3階 東(65.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.8㎡ | 南東 | 3階 南東(47.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.8㎡ | 南東 | 3階 南東(47.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.57㎡ | 東 | 5階 東(65.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.8㎡ | 南東 | 7階 南東(47.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.71㎡ | 東 | 8階 東(61.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.97㎡ | 東 | 8階 東(58.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.57㎡ | 東 | 8階 東(65.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.29㎡ | 北東 | 8階 北東(65.29㎡)を無料査定する |
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府中ガーデンハウスの存在する東京都府中市八幡町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 65.88㎡ | 90.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.5㎡ | 66.9万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年1月 | 26.6㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 101.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.88㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 64.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 49.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 74.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.86㎡ | 74.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 73.66㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2007年12月 | 74.45㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 21.97㎡ | 76.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 69.07㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 994万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 42.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 50.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,350万円 | 2015年11月 | 23.19㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 67.71㎡ | 80.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 66.33㎡ | 57.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1995年4月 | 69.78㎡ | 59.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 63.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 46.59㎡ | 38.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバネスト府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−３ | 1995年2月 | 61.43㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中3 | 東京都府中市八幡町１丁目３−１ | 2013年7月 | 50.47㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォルム府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１５−４ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１６ | 2005年12月 | 60.75㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−２８ | 2017年8月 | 61.11㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中第2 | 東京都府中市八幡町１丁目１７−１４ | 1981年9月 | 44.14㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア府中 | 東京都府中市八幡町１丁目８−７ | 2009年3月 | 54.36㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−５ | 2007年6月 | 69.13㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 東京都府中市八幡町１丁目８−４ | 2005年5月 | 64.48㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅富士ハイツ | 東京都府中市八幡町１丁目４−１ | 1982年12月 | 49.14㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中テラス八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１ | 2012年2月 | 36.99㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園キャッスル府中 | 東京都府中市緑町１丁目１３−９ | 1981年4月 | 50.22㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス府中 | 東京都府中市緑町１丁目１４−３ | 2011年7月 | 54.79㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ミオカステーロ府中緑町III | 東京都府中市緑町１丁目１６−３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中テラス緑町 | 東京都府中市緑町１丁目８−１ | 2011年11月 | 54.72㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中緑町II | 東京都府中市緑町１丁目１８−２５ | 2016年9月 | 62.84㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ府中 | 東京都府中市緑町１丁目１２−１０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパレス | 東京都府中市緑町１丁目２３−４ | 1994年4月 | 55.86㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス府中緑町 | 東京都府中市緑町１丁目２２−１ | 1995年3月 | 65.41㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中緑町 | 東京都府中市緑町１丁目１７−１２ | 1995年12月 | 53.94㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |