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アイディーコート府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,049万円 〜 4,370万円 （206万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市八幡町２丁目６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 65.1㎡ 〜 66.67㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
アイディーコート府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイディーコート府中」は、2002年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。マンションの魅力は、府中競馬正門前駅から徒歩3分という好立地にあります。
周辺施設としては、コンビニは徒歩3分圏内に複数箇所あります。セブンイレブン 府中八幡町店(120m)やセブンイレブン 府中八幡町2丁目店(339m)、セブンイレブン 府中緑町2丁目店(343m)が利用できます。また、スーパーも徒歩でアクセス可能であり、京王ストアエクスプレス府中店(677m)や京王ストア府中店(678m)、ヤオコー 府中フォーリス店(683m)があります。
飲食店も充実しており、八海ラーメン(125m)、ファーストキッチン 東京競馬場(292m)、なか田鮨(305m)、kotocafe(352m)、カフェ・イ・ピーニ(354m)などがあります。また、病院や薬局も充実しており、なないろ(130m)やオムソーリ訪問看護リハビリステーション府中(254m)などの医療施設、みづほ調剤薬局(358m)や府中薬局 宮町店(478m)などの薬局が利用できます。
その他にも、MitteN府中(ミッテン府中)(632m)や公共施設の八幡町自転車保管所(341m)、府中年金事務所(666m)、府中警察署 大国魂交番(684m)などが周辺にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園もアクセスしやすく、八幡町緑地(255m)や府中市立府中第二小学校(552m)、府中市立 第二学童クラブ(599m)などが徒歩圏内にあります。
「アイディーコート府中」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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アイディーコート府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
アイディーコート府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中競馬正門前駅の築年数で見たマンション価格
アイディーコート府中の最寄り府中競馬正門前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイディーコート府中は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アイディーコート府中の存在する東京都府中市八幡町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 65.88㎡ | 90.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.5㎡ | 66.9万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年1月 | 26.6㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 101.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.88㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 64.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 49.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 74.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.86㎡ | 74.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 73.66㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2007年12月 | 74.45㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 21.97㎡ | 76.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 69.07㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 994万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 42.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 50.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,350万円 | 2015年11月 | 23.19㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 67.71㎡ | 80.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 66.33㎡ | 57.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1995年4月 | 69.78㎡ | 59.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 63.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 46.59㎡ | 38.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルネサンスフォルム府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１５−４ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 府中宮町パークホームズ | 東京都府中市宮町２丁目１−１５ | 1984年3月 | 73.94㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中宮町 | 東京都府中市宮町２丁目２−４ | 2000年1月 | 40.1㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
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