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アイディーコート府中

アイディーコート府中の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
3,795万円 〜 4,096万円
（193万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都府中市八幡町２丁目６−９
築年月2002年12月
総階数5階
総戸数24戸
専有面積65.1㎡ 〜 66.67㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器

アイディーコート府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイディーコート府中」は、2002年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。マンションの魅力は、府中競馬正門前駅から徒歩3分という好立地にあります。

周辺施設としては、コンビニは徒歩3分圏内に複数箇所あります。セブンイレブン 府中八幡町店(120m)やセブンイレブン 府中八幡町2丁目店(339m)、セブンイレブン 府中緑町2丁目店(343m)が利用できます。また、スーパーも徒歩でアクセス可能であり、京王ストアエクスプレス府中店(677m)や京王ストア府中店(678m)、ヤオコー 府中フォーリス店(683m)があります。

飲食店も充実しており、八海ラーメン(125m)、ファーストキッチン 東京競馬場(292m)、なか田鮨(305m)、kotocafe(352m)、カフェ・イ・ピーニ(354m)などがあります。また、病院や薬局も充実しており、なないろ(130m)やオムソーリ訪問看護リハビリステーション府中(254m)などの医療施設、みづほ調剤薬局(358m)や府中薬局 宮町店(478m)などの薬局が利用できます。

その他にも、MitteN府中(ミッテン府中)(632m)や公共施設の八幡町自転車保管所(341m)、府中年金事務所(666m)、府中警察署 大国魂交番(684m)などが周辺にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園もアクセスしやすく、八幡町緑地(255m)や府中市立府中第二小学校(552m)、府中市立 第二学童クラブ(599m)などが徒歩圏内にあります。

「アイディーコート府中」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

アイディーコート府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中競馬正門前駅の築年数で見たマンション価格

アイディーコート府中の最寄り府中競馬正門前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイディーコート府中は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アイディーコート府中の存在する東京都府中市八幡町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月5,490万円2013年7月60.48㎡90.8万円43LDK
2024年7月4,280万円1996年2月61.71㎡69.4万円42LDK
2024年7月4,280万円1996年2月61.71㎡69.4万円42LDK
2024年7月4,280万円1996年2月61.71㎡69.4万円42LDK
2024年7月3,980万円1999年2月67.06㎡59.3万円33LDK
2024年7月4,680万円1998年3月65.11㎡71.9万円33LDK
2024年7月4,680万円1998年3月65.11㎡71.9万円33LDK
2024年6月4,380万円2010年12月60.43㎡72.5万円73LDK
2024年6月4,380万円2010年12月60.43㎡72.5万円73LDK
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2024年6月4,680万円1998年3月64.7㎡72.3万円32LDK
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2024年6月3,990万円2002年12月66.67㎡59.8万円13LDK
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2024年6月5,680万円2017年8月61.11㎡92.9万円112LDK
2024年5月4,680万円1998年3月64.71㎡72.3万円32LDK
2024年5月4,680万円1998年3月64.71㎡72.3万円32LDK
2024年4月5,880万円2016年6月65.88㎡89.3万円23LDK
2024年4月4,980万円2017年8月61.11㎡81.5万円22LDK
2024年4月2,300万円2015年11月33.52㎡68.6万円71K
2024年4月2,250万円2015年11月30.2㎡74.5万円91K
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2024年4月2,300万円2015年11月33.52㎡68.6万円71K
2024年4月5,099万円1998年3月64.71㎡78.8万円43LDK
2024年4月5,099万円1998年3月64.71㎡78.8万円43LDK
2024年4月4,180万円1995年4月69.78㎡59.9万円103LDK
2024年3月4,280万円2013年7月60.48㎡70.8万円43LDK
2024年2月3,980万円1995年4月66.46㎡59.9万円33LDK
2024年2月3,880万円1995年4月59.12㎡65.6万円72LDK
2024年2月3,880万円1995年4月59.12㎡65.6万円72LDK
2024年2月3,990万円1995年4月66.4㎡60.1万円33LDK
2024年2月4,480万円2012年2月55.72㎡80.4万円142LDK
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2024年2月5,580万円1996年7月73.8㎡75.6万円33LDK
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2024年1月5,380万円2005年12月60.75㎡88.6万円132LDK
2024年1月5,380万円2005年12月60.75㎡88.6万円132LDK
2024年1月4,380万円1996年2月65.57㎡66.8万円53LDK
2024年1月4,380万円1996年2月65.57㎡66.8万円53LDK
2024年1月4,380万円1996年2月65.57㎡66.8万円53LDK
2024年1月3,180万円1995年4月64.89㎡49.0万円23LDK
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2023年12月3,280万円1996年2月47.8㎡68.6万円32LDK
2023年12月3,280万円1996年2月47.8㎡68.6万円32LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.4㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.4㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.4㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,280万円1996年2月47.8㎡68.6万円32LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.41㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.41㎡47.2万円12LDK
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2023年12月3,680万円2012年2月47.78㎡77.0万円51LDK
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2023年11月5,980万円2007年6月74.69㎡80.1万円83LDK
2023年11月1,850万円2007年2月22.4㎡82.6万円21K
2023年11月3,998万円1996年7月54.9㎡72.8万円42LDK
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2023年11月7,700万円2023年7月70.27㎡109.6万円73LDK
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2023年11月4,098万円1996年7月54.0㎡75.9万円42LDK
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2023年11月6,500万円2023年7月70.27㎡92.5万円33LDK
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2023年11月9,600万円2023年7月70.27㎡136.6万円143LDK
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2023年11月4,980万円2005年12月73.04㎡68.2万円131R
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2023年11月7,200万円2023年7月70.27㎡102.5万円53LDK
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2023年10月4,980万円2005年12月76.69㎡64.9万円83LDK
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2023年10月3,290万円1995年4月56.21㎡58.5万円62LDK
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2023年10月1,700万円2007年1月26.6㎡63.9万円11K
2023年10月7,100万円2023年7月70.27㎡101.0万円63LDK
2023年10月7,100万円2023年7月70.27㎡101.0万円63LDK
2023年10月4,280万円1995年4月66.4㎡64.5万円73LDK
2023年9月2,200万円2015年11月33.52㎡65.6万円71K
2023年9月2,200万円2015年11月33.52㎡65.6万円71K
2023年9月4,580万円2017年5月61.88㎡74.0万円23LDK
2023年9月5,390万円2015年9月68.68㎡78.5万円133LDK
2023年9月5,390万円2015年9月68.68㎡78.5万円133LDK
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2023年9月4,280万円1995年4月66.46㎡64.4万円73LDK
2023年8月3,380万円1996年2月65.57㎡51.5万円53LDK
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2023年8月3,380万円1996年2月65.57㎡51.5万円53LDK
2023年8月3,280万円2012年2月47.78㎡68.6万円41LDK
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2023年7月5,480万円2017年8月67.71㎡80.9万円123LDK
2023年7月3,980万円1995年4月71.06㎡56.0万円83LDK
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2023年7月4,580万円2017年5月61.86㎡74.0万円23LDK
2023年7月3,980万円2007年12月73.66㎡54.0万円23LDK
2023年7月3,980万円2007年12月73.66㎡54.0万円23LDK
2023年7月3,980万円2007年12月73.66㎡54.0万円23LDK
2023年7月3,980万円2007年12月73.66㎡54.0万円23LDK
2023年6月2,980万円1989年8月65.41㎡45.6万円42LDK
2023年6月2,980万円1989年8月65.41㎡45.6万円42LDK
2023年6月2,980万円1989年8月65.41㎡45.6万円42LDK
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ファミール府中宮町東京都府中市宮町２丁目１−９1999年12月55.67㎡〜4,178万円〜このマンションの相場を見る
府中宮町パークホームズ東京都府中市宮町２丁目１−１５1984年3月73.94㎡〜4,503万円〜このマンションの相場を見る
エルステージ府中宮町東京都府中市宮町２丁目２−４2000年1月40.1㎡〜2,798万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション府中3番館東京都府中市緑町２丁目１−９1999年6月56.7㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
陽輪台府中東京都府中市緑町２丁目２−１1975年6月18.94㎡〜630万円〜このマンションの相場を見る
ファインスクェア府中緑町東京都府中市緑町２丁目１４－２2024年10月----このマンションの相場を見る
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