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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,409万円 〜 4,852万円 （224万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都府中市八幡町２丁目６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 65.1㎡ 〜 66.67㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
東京都府中市八幡町2丁目6-9に位置する「アイディーコート府中」は、その極めて優れた利便性から注目されています。京王線「府中」駅から徒歩9分、京王競馬正門前駅からはわずか徒歩2分で、通勤や通学のアクセスが良好です。また、JR武蔵野線・南武線「府中本町」駅へも徒歩14分で到着可能で、複数の路線が利用できる点が魅力です。この交通の便の良さは都心への移動を容易にし、生活利便性を高める一因となります。
マンションの外観は清潔感があり、モダンな設計が採用されています。ビル周辺は整った緑地や歴史ある建物が点在し、落ち着いた住環境が整えられています。府中市内の競馬場や公園が近接しており、緑豊かな環境が住人を迎えてくれます。
資産性の面では、東京都心部に近いことや利便性の高さから、資産価値が保たれる傾向が強いと考えられます。ただし、地価の変動や東京都全体の経済環境にも影響を受けやすいため、購入前には長期的な資産価値の検討が必要です。
所有リスクとしては、災害時の安全性や老朽化に対する備えが挙げられますが、現地の急速なインフラ整備と建物の構造上、一般的な都市型マンションと同様のリスクと考えられます。詳細な築年数や管理状況については現地調査や管理会社への確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.67㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.67㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.1㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.28㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.67㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.67㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.67㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.28㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.67㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.67㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.67㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.28㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.67㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.67㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.1㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.67㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.67㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,400万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,590万円 | 2016年6月 | 61.19㎡ | 91.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,400万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,400万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 7,480万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 106.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 7,480万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 106.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,000万円 | 2007年6月 | 92.03㎡ | 86.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,680万円 | 2016年6月 | 61.86㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,680万円 | 2016年6月 | 65.88㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 69.05㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 69.05㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 64.4㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 64.4㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 46.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 46.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 46.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2017年8月 | 67.11㎡ | 80.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.4㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.4㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 67.62㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 67.62㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 78.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 78.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 61.71㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 61.71㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 61.71㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 60.43㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 60.43㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 60.43㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 67.06㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 65.11㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 65.11㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.7㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.7㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 92.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2021年1月 | 28.11㎡ | 102.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1995年4月 | 69.78㎡ | 59.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2021年1月 | 30.84㎡ | 90.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年12月 | 60.75㎡ | 88.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年12月 | 60.75㎡ | 88.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 74.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,600万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 136.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,700万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,700万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,600万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 136.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年1月 | 26.6㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバネスト府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−３ | 1995年2月 | 61.43㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中3 | 東京都府中市八幡町１丁目３−１ | 2013年7月 | 50.47㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォルム府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１５−４ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１６ | 2005年12月 | 60.75㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−２８ | 2017年8月 | 61.11㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中第2 | 東京都府中市八幡町１丁目１７−１４ | 1981年9月 | 44.14㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア府中 | 東京都府中市八幡町１丁目８−７ | 2009年3月 | 54.36㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−５ | 2007年6月 | 69.13㎡〜 | 5,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 東京都府中市八幡町１丁目８−４ | 2005年5月 | 64.48㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅富士ハイツ | 東京都府中市八幡町１丁目４−１ | 1982年12月 | 49.14㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目 | 2025年1月 | 56.33㎡〜 | 6,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中テラス八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１ | 2012年2月 | 36.99㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中宮町 | 東京都府中市宮町２丁目２７−５ | 1996年8月 | 55.43㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中第3 | 東京都府中市宮町２丁目２−８ | 1982年10月 | 38.6㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール府中宮町 | 東京都府中市宮町２丁目１−９ | 1999年12月 | 55.67㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中宮町パークホームズ | 東京都府中市宮町２丁目１−１５ | 1984年3月 | 73.94㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中宮町 | 東京都府中市宮町２丁目２−４ | 2000年1月 | 40.1㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション府中3番館 | 東京都府中市緑町２丁目１−９ | 1999年6月 | 56.7㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台府中 | 東京都府中市緑町２丁目２−１ | 1975年6月 | 18.94㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア府中緑町 | 東京都府中市緑町２丁目１４－２ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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