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ザ・府中ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,593万円 〜 5,984万円 （277万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市八幡町２丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 54.8㎡ 〜 68.61㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
電気式床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
ザ・府中ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・府中ハウス」は、府中駅から徒歩7分の距離に位置する、地上5階建てのマンションです。竣工年月は2016年07月であり、総戸数は15戸となっています。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、徒歩圏内には以下のような施設があります。セブンイレブン府中八幡町店やセブンイレブン府中緑町2丁目店といったコンビニが近くにあり、食料品の買い物にも便利です。さらに、京王ストアエクスプレス府中店や京王ストア府中店、オオゼキ府中店といったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も多数あり、八海ラーメンやなか田鮨、マクドナルド20号府中店、蕎藤、kotocafeなどがすぐ近くにあります。また、病院に関してもオムソーリ訪問看護リハビリステーション府中やコンパスウォーク府中、多摩府中うめはら歯科などが徒歩圏内にあるため、安心して生活を送ることができます。
さらに、周辺には薬局や商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。みづほ調剤薬局や府中薬局宮町店、宮町薬局といった薬局が近くにあり、健康管理もしやすい環境です。商業施設としてはMitteN府中やMUSASHI FUCHU LE SIGNEが徒歩圏内にあるため、ショッピングやレジャーも楽しめます。
公共施設としては、八幡町自転車保管所や府中年金事務所、府中警察署が近くにあり、安心・安全な生活を送ることができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、自然や教育環境にも恵まれています。
「ザ・府中ハウス」は、交通の便もよく、周辺には生活に必要な施設が充実しています。マンション内部には充実した設備が揃っており、快適な生活が送れることでしょう。是非、この魅力あるマンションでの生活をお楽しみください。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ザ・府中ハウスの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
ザ・府中ハウスの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・府中ハウスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では170.7万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ザ・府中ハウスの存在する東京都府中市八幡町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 61.71㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 61.71㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 61.71㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 67.06㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 65.11㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 65.11㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2010年12月 | 60.43㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2010年12月 | 60.43㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2010年12月 | 60.43㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.7㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.7㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 92.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2016年6月 | 65.88㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1995年4月 | 69.78㎡ | 59.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年12月 | 60.75㎡ | 88.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年12月 | 60.75㎡ | 88.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 74.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,700万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,700万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,600万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 136.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,600万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 136.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年1月 | 26.6㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 101.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 101.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 65.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 65.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.88㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 68.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 68.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 67.71㎡ | 80.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.86㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 73.66㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 73.66㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 73.66㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 73.66㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバネスト府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−３ | 1995年2月 | 61.43㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中3 | 東京都府中市八幡町１丁目３−１ | 2013年7月 | 50.47㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォルム府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１５−４ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１６ | 2005年12月 | 60.75㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−２８ | 2017年8月 | 61.11㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中第2 | 東京都府中市八幡町１丁目１７−１４ | 1981年9月 | 44.14㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア府中 | 東京都府中市八幡町１丁目８−７ | 2009年3月 | 54.36㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−５ | 2007年6月 | 69.13㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 東京都府中市八幡町１丁目８−４ | 2005年5月 | 64.48㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅富士ハイツ | 東京都府中市八幡町１丁目４−１ | 1982年12月 | 49.14㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目４－３ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中テラス八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１ | 2012年2月 | 36.99㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ府中 | 東京都府中市宮町１丁目２０−１９ | 1981年7月 | 40.7㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ府中駅前 | 東京都府中市宮町１丁目３３−９ | 2005年3月 | 21.58㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中ステーションアリーナ | 東京都府中市宮町１丁目１００ | 2017年4月 | 63.01㎡〜 | 8,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー府中 | 東京都府中市宮町１丁目２１−２ | 2000年12月 | 28.73㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中宮町セントラルハイツ | 東京都府中市宮町１丁目２６−１ | 1997年10月 | 71.43㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー府中ラアヴェニュー | 東京都府中市宮町１丁目１３−１ | 2005年3月 | 37.82㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ府中宮町 | 東京都府中市宮町１丁目２９−３ | 1997年2月 | 56.03㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン府中 | 東京都府中市宮町１丁目７−３ | 1987年12月 | 53.4㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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