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ヴィータローザ東府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,463万円 〜 2,464万円 （242万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市八幡町３丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィータローザ東府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴィータローザ東府中」は、2007年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は67戸です。交通の利便性も良く、京王線「東府中」駅まで徒歩3分という好立地です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート サンズ東府中駅前店が224m、セブンイレブン 府中八幡町2丁目店が262m、セブンイレブン 京王東府中駅店が269mの場所にあります。スーパーには、サミットストア 東府中店が189m、ライフ 東府中店が393m、サミットストア 府中若松店が690mの距離にあります。
飲食店も多くあり、カフェすぱかりが154m、ドミノ・ピザ 東府中清水が丘店が189m、府中FLAT(フラット)が190m、凱旋門が199m、花祭が210mの場所にあります。
また、病院や薬局も近くにあり、しみずがおか高齢者在宅サービスセンターやファミリーデンタルクリニック、東府中小児歯科医院が近くにあります。薬局にはあづま薬局やくすのき薬局、マツモトキヨシ 東府中駅店があります。
公共施設では、府中警察署 東府中駅前交番が289m、自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所が692m、府中消防署是政出張所が786mの場所にあります。八幡町緑地や清水が丘緑道といった公園も徒歩圏内にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近く、キッズすてーぶるや陽のあたるばしょ、府中市立 第八学童クラブといった施設があります。保育園には府中愛児園やごんべのお宿保育園、エーワン東府中駅前保育園があります。
「ヴィータローザ東府中」は、周辺に生活に必要な施設が充実しており、また交通の便も良いため、大変暮らしやすいマンションです。
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ヴィータローザ東府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ヴィータローザ東府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 小金井市, 調布市, 国立市, 多摩市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
ヴィータローザ東府中の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィータローザ東府中は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では137.5万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1K
20.27㎡
1階 南東
1K
22.4㎡
1階 北東
１Ｋ
26.6㎡
1階 東
1K
20.02㎡
2階 東
1K
22.4㎡
2階 南東
1K
25.24㎡
2階 北東
１Ｋ
22.4㎡
3階 東
1K
22.4㎡
4階 東
1K
22.4㎡
4階 東
1DK
32.49㎡
5階 北東
1K
21.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 20.27㎡ | 東 | 1階 東(20.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 22.4㎡ | 南東 | 1階 南東(22.4㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 26.6㎡ | 北東 | 1階 北東(26.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.02㎡ | 東 | 1階 東(20.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.4㎡ | 東 | 2階 東(22.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.24㎡ | 南東 | 2階 南東(25.24㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 22.4㎡ | 北東 | 2階 北東(22.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.4㎡ | 東 | 3階 東(22.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.4㎡ | 東 | 4階 東(22.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.49㎡ | 東 | 4階 東(32.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.97㎡ | 北東 | 5階 北東(21.97㎡)を無料査定する |
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ヴィータローザ東府中の存在する東京都府中市八幡町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 65.88㎡ | 90.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.5㎡ | 66.9万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年1月 | 26.6㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 101.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.88㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 64.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 49.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 74.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.86㎡ | 74.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 73.66㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2007年12月 | 74.45㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 21.97㎡ | 76.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 69.07㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 994万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 42.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 50.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,350万円 | 2015年11月 | 23.19㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 67.71㎡ | 80.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 66.33㎡ | 57.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1995年4月 | 69.78㎡ | 59.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 63.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 46.59㎡ | 38.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル府中清水が丘 | 東京都府中市清水が丘２丁目１６−１ | 2001年7月 | 76.7㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中の森公園ディアージュ | 東京都府中市緑町３丁目１８−１４ | 2012年4月 | 60.0㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ東府中マンション | 東京都府中市緑町３丁目３３−９ | 1981年1月 | 52.52㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中の森公園 | 東京都府中市緑町３丁目１６−９ | 2004年11月 | 62.47㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス府中緑町 | 東京都府中市緑町３丁目１−７ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グロース府中イースト | 東京都府中市緑町３丁目１０ー２ | 2015年3月 | 29.9㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 光シャンブル府中 | 東京都府中市緑町３丁目６−５ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ府中ツインエクセル | 東京都府中市緑町３丁目３３−１ | 1995年12月 | 17.27㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ第1東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュースター東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１７−１５ | 1980年12月 | 40.0㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１７−１１ | 2014年12月 | 49.44㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−１３ | 1985年4月 | 52.42㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−８ | 1983年7月 | 17.17㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１−６ | 1982年1月 | 55.56㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア東府中 | 東京都府中市緑町３丁目３−６ | 1994年2月 | 59.61㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東府中 | 東京都府中市緑町３丁目８−１ | 1996年12月 | 53.57㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東府中ハイツ小林 | 東京都府中市清水が丘１丁目３−８ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |