今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ウノビルの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区天神町 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウノビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウノビルは、神楽坂エリアに位置するマンションであり、その魅力は多くの周辺施設にあります。交通の便も良く、東京メトロ東西線「神楽坂」駅からは徒歩5分でアクセスすることができます。1980年10月に竣工されたこのマンションは、9戸の総戸数を持ち、地上9階建ての建物です。
ウノビルの最大の魅力は、周辺に充実した施設が集まっていることです。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン新宿山吹町店(51m)、ファミリーマート新宿天神町店(132m)、ローソン新宿山吹町店(164m)などのコンビニがあります。また、まいばすけっと山吹町店(164m)や業務スーパー新宿榎店(197m)などのスーパーも利用できます。飲食店も充実しており、LEE(4m)や焼鳥茜(42m)、Piatti CASTELLINA(ピアッティ カステリーナ)(45m)など様々な料理が楽しめます。さらに、デイサービスクローバー神楽坂(101m)や内科すずきクリニック(159m)、司歯科医院(183m)などの病院も近くにあるため、安心して生活することができます。薬局も充実しており、ココカラファイン神楽坂中里町店(42m)や中里薬局(128m)などが利用できます。
また、公共施設としては、牛込警察署矢来町地域安全センター(207m)や山吹町地域交流館(219m)、モルドバ共和国大使館(237m)などがあります。自然を楽しむ場所としては、あかぎ児童遊園(277m)が近くにあります。さらに、教育環境も充実しており、東京家学(115m)やいまラボキッズ(243m)、東京都立新宿山吹高校(244m)などの学校が周辺にあります。保育園・幼稚園も多くあり、メリーポピンズ神楽坂ルーム(226m)やほっぺるランド神楽坂(272m)、ソラスト神楽坂(363m)などが利用できます。
ウノビルは、周辺施設の充実度や交通アクセスの便利さから、暮らしやすい住環境を提供しています。各住戸には、快適な生活をサポートする浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っており、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備しており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。
ウノビルは、神楽坂エリアの魅力的なマンションであり、周辺施設の利便性や充実した設備から、快適な生活を送ることができる住まいと言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ウノビルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ウノビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
ウノビルの最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウノビルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.5万円に比べて、築40年以上では281.0万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ウノビルの存在する東京都新宿区天神町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1999年6月 | 34.93㎡ | 122.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,810万円 | 1984年3月 | 43.2㎡ | 111.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1991年1月 | 43.71㎡ | 82.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1999年5月 | 34.93㎡ | 134.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 31.91㎡ | 109.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 81.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 86.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 10,500万円 | 1991年1月 | 72.33㎡ | 145.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2004年11月 | 75.89㎡ | 168.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,050万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 84.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 6,499万円 | 1984年3月 | 51.0㎡ | 127.4万円 | 8 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 38.93㎡ | 127.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1984年3月 | 51.0㎡ | 89.8万円 | 8 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1999年5月 | 33.7㎡ | 132.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1984年1月 | 43.43㎡ | 114.7万円 | 8 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 89.7万円 | 10 | 1K |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2004年11月 | 48.23㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 89.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 1991年1月 | 43.71㎡ | 82.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 77.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 2004年10月 | 20.86㎡ | 95.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 1999年5月 | 32.31㎡ | 141.8万円 | 9 | 1DK |
| 2021年10月 | 2,410万円 | 2000年8月 | 20.65㎡ | 116.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 2,170万円 | 2004年10月 | 20.86㎡ | 104.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 33.31㎡ | 113.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,899万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 78.1万円 | 5 | 1DK |
| 2021年4月 | 3,000万円 | 1999年5月 | 33.7㎡ | 89.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 3,000万円 | 1999年5月 | 29.7㎡ | 101.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 31.91㎡ | 93.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 6,580万円 | 2004年10月 | 57.14㎡ | 115.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 2004年11月 | 28.49㎡ | 118.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1983年1月 | 24.3㎡ | 60.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 8,480万円 | 2004年11月 | 74.94㎡ | 113.2万円 | 10 | 3SLDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 2004年10月 | 20.86㎡ | 109.3万円 | 11 | 1K |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 1999年5月 | 29.7㎡ | 110.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 1,900万円 | 2004年10月 | 20.86㎡ | 91.1万円 | 4 | 1K |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 53.1㎡ | 63.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 45.33㎡ | 74.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 51.14㎡ | 66.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 2000年8月 | 20.65㎡ | 110.9万円 | 9 | 1K |
| 2020年2月 | 2,240万円 | 1977年12月 | 45.33㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年10月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 56.43㎡ | 111.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 1999年5月 | 29.7㎡ | 103.7万円 | 8 | ワンルーム |
ウノビルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート早稲田 | 東京都新宿区榎町７５ | 1977年9月 | 36.9㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ神楽坂α | 東京都新宿区榎町７３−６ | 2015年1月 | 26.17㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション神楽坂 | 東京都新宿区榎町３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂 | 東京都新宿区榎町７３−２ | 2016年12月 | 25.98㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂3番館 | 東京都新宿区榎町５１−１ | 2009年3月 | 22.5㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎町大仁ビル | 東京都新宿区榎町 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム神楽坂 | 東京都新宿区榎町７２−８ | 2018年8月 | 25.35㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神楽坂 | 東京都新宿区天神町４−１ | 2004年10月 | 28.49㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神楽坂マンション | 東京都新宿区天神町２１−１ | 1984年1月 | 43.43㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂第2 | 東京都新宿区天神町６３−２ | 2000年9月 | 19.49㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂メゾン | 東京都新宿区天神町６３ | 1977年12月 | 45.33㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン神楽坂 | 東京都新宿区天神町６４−２ | 2012年9月 | 41.96㎡〜 | 6,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第5 | 東京都新宿区天神町６３−１５ | 1983年1月 | 24.3㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーソゼンショウ | 東京都新宿区天神町７５ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーディオ神楽坂 | 東京都新宿区天神町３７−２ | 1999年6月 | 29.7㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ神楽坂 | 東京都新宿区天神町６３−１ | 1984年3月 | 43.2㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創ラスティック | 東京都新宿区天神町７７−３ | 1991年1月 | 43.71㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト神楽坂2 | 東京都新宿区天神町７７−６ | 2004年10月 | 20.86㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第3 | 東京都新宿区築地町１６−１ | 1978年12月 | 47.41㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ神楽坂 | 東京都新宿区築地町１７−１ | 2005年10月 | 43.06㎡〜 | 5,667万円〜 | このマンションの相場を見る |