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榎町大仁ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区榎町 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
榎町大仁ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
榎町大仁ビルは、地上6階建てのマンションであり、1976年11月に竣工されました。17戸があるこのマンションは、周辺施設へのアクセスの良さが魅力です。
周辺には多くの便利な施設が点在しています。たとえば、73m先にはファミリーマート新宿弁天町店があり、329m先にはファミリーマート新宿天神町店、333m先にはセブンイレブン早稲田店があります。スーパーも近隣に充実しており、176m先には業務スーパー新宿榎店、404m先にはまいばすけっと山吹町店、419m先にはまいばすけっと神楽坂駅西店があります。また、飲食店も充実しており、98m先には五芳斉、128m先にはラーメンショップ和、155m先にはとよ田、246m先には焼肉明洞、252m先にはjardin nostalgiqueがあります。
医療施設も近くにあります。41m先には武野クリニック、83m先にはやよい歯科医院、128m先にはデイサービスセンターなごやか神楽坂があります。薬局も充実しており、344m先にはやまぶき薬局、376m先にはココカラファイン神楽坂中里町店、414m先には中里薬局があります。
このマンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。たとえば、49m先には榎町子ども家庭支援センター、76m先には榎町地域センター、82m先には榎町特別出張所があります。また、459m先の南榎公園や535m先のあかぎ児童遊園なども利用することができます。学習支援の場としても利用できるバンブーワァオ早稲田校が99m先にあり、236m先には東京都立新宿山吹高校、341m先には東京家学があります。さらに、121m先にはほっぺるランド神楽坂や129m先にはメリーポピンズ神楽坂ルーム、134m先には弁天町保育園があります。
これらの施設へのアクセスは非常に便利であり、日常生活において大変利便性の高い住環境といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
榎町大仁ビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 豊島区, 千代田区, 台東区, 渋谷区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
榎町大仁ビルの存在する東京都新宿区榎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2016年12月 | 30.8㎡ | 154.2万円 | 13 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 53.7万円 | 3 | 2K |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 26.96㎡ | 122.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 26.17㎡ | 122.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 2016年11月 | 30.8㎡ | 145.8万円 | 13 | 1K |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2009年3月 | 50.38㎡ | 138.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,530万円 | 2009年3月 | 22.5㎡ | 112.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 26.96㎡ | 110.5万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2015年1月 | 26.96㎡ | 118.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 2,850万円 | 2015年1月 | 26.96㎡ | 105.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 4,270万円 | 2016年12月 | 30.8㎡ | 138.6万円 | 13 | 1K |
| 2021年1月 | 2,650万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 71.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2015年1月 | 26.96㎡ | 95.7万円 | 1 | 1K |
| 2018年9月 | 3,099万円 | 1977年9月 | 45.71㎡ | 67.8万円 | 6 | 1DK |
| 2018年9月 | 2,499万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 67.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1977年9月 | 36.9㎡ | 42.8万円 | 6 | 2K |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 45.71㎡ | 45.5万円 | 6 | 1DK |
| 2017年1月 | 4,080万円 | 2009年3月 | 50.3㎡ | 81.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年7月 | 4,590万円 | 2009年3月 | 50.38㎡ | 91.1万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９ー８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町２９−１ | 2015年12月 | 54.8㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 東京都新宿区弁天町１０５ | 2006年8月 | 33.0㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７７−４ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１３９−１ | 2001年1月 | 55.01㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |