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サンハイツ高倉の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市高倉町２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンハイツ高倉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンハイツ高倉」は、1981年01月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は9戸で、交通アクセスもJR中央線(快速)「豊田」駅から徒歩20分と便利です。
周辺には、さまざまな施設があります。例えば、日野台五丁目にあるファミリーマートまでは約38m、石川工業団地入口にあるファミリーマートまでは約290m、日野バイパスにあるファミリーマートまでは約440mです。また、コープ高倉店や北八王子店といったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店では、八王子高倉店のしゃぶ葉やアイグラン、日野家、ささら屋東京八王子店、サイゼリヤといった人気店が周辺にあります。
健康に関する施設も充実しており、高沢歯科医院やエイジフリーハウス八王子高倉町、くちら整形外科といった病院が近くにあります。薬局も上田薬局日野台店やアーク調剤薬局八王子高倉店、サンドラッグ八王子高倉店などがあります。
その他にも、Tomorrow PLAZA(トゥモロープラザ)という商業施設や日野警察署日野台地域安全センター、エール日野市発達教育支援センター、都市再生機構(独立行政法人)都市住宅技術研究所などの公共施設も周辺にあります。
自然を楽しむこともできる高倉緑地や高倉公園、日野台公園も徒歩圏内にあります。また、教育施設としては日野市立日野第六小学校や日野市さくら第一学童クラブ、日野市立あさひがおか児童館などが近くにあります。
子育て世代にとっては保育園・幼稚園の選択肢も大切です。バディスポーツ幼児園八王子東校や敬愛高倉保育園、暁愛児園などが周辺にあります。
「サンハイツ高倉」は、豊田駅から徒歩20分という交通の便もよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などさまざまな施設が集まっています。マンションの魅力と快適な暮らしを求める方にとって、魅力的な住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
サンハイツ高倉の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ高倉の最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ高倉は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.0万円に比べて、築40年以上では89.4万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンハイツ高倉の存在する東京都八王子市高倉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 65.61㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 63.66㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 75.27㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 2007年3月 | 75.27㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2005年8月 | 76.0㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 83.85㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1995年2月 | 83.85㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 62.06㎡ | 41.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 76.77㎡ | 36.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 63.79㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,698万円 | 2006年6月 | 64.09㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,599万円 | 1998年9月 | 65.84㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 69.14㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 2008年5月 | 72.45㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,650万円 | 1995年2月 | 69.14㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,698万円 | 2006年6月 | 64.09㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 67.23㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2005年8月 | 76.27㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 64.09㎡ | 30.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,699万円 | 2007年2月 | 63.79㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 65.61㎡ | 37.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,899万円 | 2008年5月 | 72.1㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,000万円 | 1995年3月 | 58.53㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2006年6月 | 76.56㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 62.36㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,590万円 | 1998年9月 | 62.36㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,299万円 | 2008年5月 | 71.3㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,100万円 | 2006年6月 | 75.15㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2005年8月 | 80.01㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 2008年5月 | 72.1㎡ | 35.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,920万円 | 2006年6月 | 67.42㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,250万円 | 2008年5月 | 70.4㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,499万円 | 2008年5月 | 68.07㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1982年3月 | 53.03㎡ | 14.7万円 | 3 | 3DK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 73.03㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 2008年5月 | 70.4㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 1982年3月 | 53.03㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 2008年5月 | 68.07㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 2005年8月 | 70.06㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,550万円 | 2006年6月 | 73.56㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,500万円 | 2007年2月 | 72.55㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,500万円 | 2006年6月 | 76.77㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１７ | 1990年8月 | 54.72㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアヒルズ大和田 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１６ | 1990年10月 | 16.6㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１０−７ | 2009年6月 | 57.08㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレイユ八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８ | 2008年3月 | 65.87㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス日野1番館 | 東京都日野市大坂上２丁目２４−１９ | 1999年9月 | 54.2㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美夜湖ビル | 東京都日野市大坂上２丁目８ー１１ | 1986年4月 | 40.38㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルトピア日野 | 東京都日野市大坂上２丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オハナ豊田多摩平の森 | 東京都日野市多摩平４丁目８−２ | 2013年9月 | 72.36㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩平ハイツ | 東京都日野市多摩平６丁目３９−３ | 1978年11月 | 60.06㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス日野 | 東京都日野市多摩平６丁目２４−２ | 1998年2月 | 56.74㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日野3番館 | 東京都日野市多摩平６丁目２４−３ | 1996年7月 | 60.66㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日野2番館 | 東京都日野市大坂上４丁目２０−６ | 1996年3月 | 56.04㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー日野 | 東京都日野市大坂上４丁目１５−４３ | 1993年2月 | 47.41㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェルビー多摩平 | 東京都日野市多摩平３丁目２ー９ | 1996年4月 | 137.78㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ豊田 | 東京都日野市多摩平３丁目３−１０ | 1980年4月 | 62.7㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊田旭が丘 | 東京都日野市旭が丘６丁目７−１ | 1996年2月 | 60.1㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野平山台住宅 | 東京都日野市旭が丘６丁目７−３ | 1974年11月 | 27.96㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス豊田多摩平 | 東京都日野市多摩平５丁目１６−１ | 2008年6月 | 72.11㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン豊田2番館 | 東京都日野市多摩平５丁目３−２ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル日野 | 東京都日野市日野台２丁目１４ | 2011年3月 | 64.98㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |