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センチュリー初台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,203万円 〜 8,235万円 （416万円 〜 423万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/6
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区初台１丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリー初台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
センチュリー初台は、2017年02月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は27戸です。最寄り駅である京王新線「初台」駅へは徒歩3分の距離です。
このマンションの魅力は周囲の便利な施設にあります。コンビニでは、徒歩39mの場所にはセブンイレブン 渋谷初台1丁目店があります。また、徒歩151mにはローソン 渋谷初台一丁目店、徒歩273mにはローソン H初台一丁目店もあります。スーパーも徒歩圏内に揃っており、まいばすけっと 初台駅南店は徒歩58m、まいばすけっと 初台駅西店は徒歩270m、成城石井 オペラシティ店は徒歩333mです。
その他、飲食店も多数ございます。徒歩21mにはイナホノシズク、徒歩39mにはイヴ、徒歩48mには初台こもれび、徒歩51mにはこやまずし、徒歩51mにはれんげ食堂 Toshu 初台店があります。
また、必要な医療施設も近くに揃っています。Karada Genki(カラダ ゲンキ) 整骨院・鍼灸院 初台南口本院は徒歩42m、初台クリニックは徒歩51m、袖山歯科医院は徒歩68mです。薬局もドラッグストアスマイル初台店が徒歩88m、クオール薬局初台南店が徒歩114m、クオール薬局初台店が徒歩148mの位置にあります。
公共施設や公園、学校も周辺に充実しており、初台敬老館は徒歩153m、渋谷区初台出張所、初台青年館は徒歩190mに位置しています。また、初台一丁目児童遊園地も徒歩82m、初台児童遊園地は徒歩247m、初台二丁目児童遊園地は徒歩299mに位置しています。
さらに、渋谷区立幡代小学校放課後クラブ、渋谷区立幡代小学校、初台国際学生会館までは徒歩505mまでの距離です。保育園・幼稚園も近くにあり、さくらさくみらい初台は徒歩187m、みんなのみらいをつくる保育園初台は徒歩258m、はるの小川ちとせ保育園は徒歩264mの位置にあります。
以上のように、センチュリー初台の周囲には多くの便利な施設が集まっており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
センチュリー初台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー初台の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー初台は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価596.1万円に比べて、築40年以上では280.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階)
洋室 6.1帖(1階)
洋室 4.3帖(1階)）
58.94㎡
2階 北東
2LDK
58.94㎡
3階 北
2LDK
65.52㎡
4階 北
1LDK
41.68㎡
4階 北東
１Ｋ
25.04㎡
6階 北東
1DK
33.7㎡
7階 北
2LDK
64.38㎡
7階 南
2LDK
64.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 4.3帖(1階)） | 58.94㎡ | 北東 | 2階 北東(58.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.94㎡ | 北東 | 2階 北東(58.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.52㎡ | 北 | 3階 北(65.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.68㎡ | 北 | 4階 北(41.68㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 25.04㎡ | 北東 | 4階 北東(25.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 33.7㎡ | 北東 | 6階 北東(33.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.38㎡ | 北 | 7階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.38㎡ | 南 | 7階 南(64.38㎡)を無料査定する |
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センチュリー初台の存在する東京都渋谷区初台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1997年3月 | 62.12㎡ | 136.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 40.98㎡ | 109.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2017年5月 | 74.13㎡ | 199.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1986年11月 | 33.49㎡ | 101.5万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 11,300万円 | 2022年8月 | 56.28㎡ | 200.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2006年3月 | 70.71㎡ | 169.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 21.91㎡ | 113.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年10月 | 50.53㎡ | 98.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2010年1月 | 66.05㎡ | 196.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2014年10月 | 58.29㎡ | 148.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,180万円 | 2000年11月 | 76.43㎡ | 159.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2003年12月 | 22.65㎡ | 122.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 57.82㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 202.4万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 202.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 2002年10月 | 21.0㎡ | 87.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,700万円 | 2000年11月 | 69.28㎡ | 125.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 135.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2000年11月 | 69.28㎡ | 141.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2010年10月 | 71.2㎡ | 165.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2010年10月 | 51.17㎡ | 152.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 25.81㎡ | 115.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1972年12月 | 49.67㎡ | 74.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 2022年8月 | 60.17㎡ | 207.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2001年2月 | 65.77㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,400万円 | 2017年6月 | 90.9㎡ | 191.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2017年5月 | 34.44㎡ | 127.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 10,000万円 | 2007年2月 | 67.31㎡ | 148.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2017年2月 | 25.04㎡ | 119.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1975年9月 | 44.53㎡ | 73.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 57.63㎡ | 103.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,000万円 | 2000年11月 | 109.92㎡ | 118.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,190万円 | 2013年7月 | 50.58㎡ | 122.4万円 | 1LDK | |
| 2023年9月 | 6,190万円 | 2013年7月 | 50.58㎡ | 122.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,190万円 | 2013年7月 | 50.58㎡ | 122.4万円 | -1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ代々木山手 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−１６ | 1979年3月 | 45.51㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木グランドコーポラス | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−７ | 1971年3月 | 34.98㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西参道タワー | 東京都渋谷区代々木４丁目３０−５ | 2008年8月 | 20.75㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目１３−８ | 2000年9月 | 61.03㎡〜 | 8,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−１１ | 2000年3月 | 45.54㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西参道 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２６ | 1989年5月 | 54.89㎡〜 | 7,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−１０ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンクレール初台 | 東京都渋谷区代々木４丁目３７−８ | 1981年1月 | 29.2㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−６ | 2000年12月 | 25.94㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１１ | 1977年12月 | 32.37㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−４ | 1994年9月 | 36.97㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−５ | 1983年2月 | 26.48㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高参宮橋ペアシティ | 東京都渋谷区代々木４丁目２５−１ | 1974年8月 | 34.6㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１６ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木台マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−５ | 1965年3月 | 118.3㎡〜 | 8,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３７−１２ | 1985年2月 | 15.1㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１４ | 1983年4月 | 58.86㎡〜 | 7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木スカイハイツ | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−５ | 1974年10月 | 33.0㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４ー１０ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー代々木マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１ | 1970年6月 | 50.01㎡〜 | 5,743万円〜 | このマンションの相場を見る |