ベルヴィラージュドメイン参宮橋売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格(坪単価)
4,479万円 〜 7,463万円
(398万円 〜 437万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都渋谷区代々木4丁目42−13
築年月2005年2月
総階数7階
総戸数25戸
専有面積37.22㎡ 〜 56.49㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
カラーTVモニター
100メガIN
LAN配線
ホルム対策
シャワートイレ
フラットフロア
ドラム式洗乾機
浄水器
エアコン
ペット可(足洗場、サインEV)
防犯カメラ付EV
雁行設計

ベルヴィラージュドメイン参宮橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルヴィラージュドメイン参宮橋」は、2005年02月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。交通アクセスも良く、京王新線「初台」駅まで徒歩6分という便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや快適な生活をサポートする設備が充実していることです。マンション周辺には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニまで徒歩圏内にあり、まいばすけっとやマルマンストアのスーパーも近くにあります。さらに、大寿やれんげ食堂 Toshu初台店、こやまずし、更科、Anis(アニス)などの飲食店も周辺に多く存在します。

また、マンション近くには初台クリニックや袖山歯科医院などの病院、ドラッグストアスマイル初台店や北原薬品、クオール薬局初台店などの薬局もあり、健康に関わる施設へのアクセスも便利です。

さらに、駒テラス西参道や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、暮らしやすい環境が整っています。公共施設も初台敬老館や代々木警察署初台駅前交番、渋谷区初台出張所などがあります。

「ベルヴィラージュドメイン参宮橋」は、周辺施設へのアクセスの便利さや充実した設備、暮らしやすい環境が魅力のマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ベルヴィラージュドメイン参宮橋の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

ベルヴィラージュドメイン参宮橋の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルヴィラージュドメイン参宮橋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価596.1万円に比べて、築40年以上では279.6万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルヴィラージュドメイン参宮橋の存在する東京都渋谷区代々木4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月14,480万円2003年3月82.05㎡176.5万円4-
2024年3月10,980万円2016年8月76.42㎡143.7万円13LDK
2024年3月5,380万円1970年11月54.0㎡99.6万円5ワンルーム
2024年3月6,080万円2002年2月44.61㎡136.3万円41LDK
2024年3月2,200万円1979年10月18.7㎡117.6万円7ワンルーム
2024年3月11,000万円2012年6月63.98㎡171.9万円33LDK
2024年3月8,500万円2014年1月42.12㎡201.8万円101LDK
2024年2月7,800万円2010年9月56.18㎡138.8万円72LDK
2024年2月12,800万円1965年3月118.3㎡108.2万円33LDK
2024年2月8,490万円2003年8月55.12㎡154.0万円72LDK
2024年2月13,480万円2021年1月58.1㎡232.0万円42LDK
2024年2月6,880万円2017年2月40.19㎡171.2万円21LDK
2024年2月7,280万円1978年5月63.43㎡114.8万円72LDK
2024年2月7,480万円2010年9月41.65㎡179.6万円121LDK
2024年2月2,780万円1975年5月33.92㎡82.0万円5ワンルーム
2024年2月7,480万円2009年5月50.32㎡148.6万円31LDK
2024年2月4,180万円1977年12月40.66㎡102.8万円41LDK
2024年2月5,280万円2004年5月34.88㎡151.4万円31LDK
2024年2月7,480万円1997年8月61.79㎡121.1万円32LDK
2024年2月12,800万円2002年2月56.32㎡227.3万円72LDK
2024年2月5,680万円2003年7月42.03㎡135.1万円21LDK
2024年2月7,980万円1996年3月54.0㎡147.8万円32LDK
2024年2月4,100万円1972年10月42.54㎡96.4万円21LDK
2024年2月6,850万円2002年2月45.47㎡150.6万円41LDK
2024年2月25,000万円2008年6月90.73㎡275.5万円2-
2024年2月16,000万円2021年3月68.68㎡233.0万円52LDK
2024年2月15,000万円2021年3月68.68㎡218.4万円52LDK
2024年2月3,990万円1979年4月41.85㎡95.3万円31LDK
2024年1月2,580万円1983年2月26.48㎡97.4万円1ワンルーム
2024年1月23,400万円1999年2月101.94㎡229.5万円23LDK
2024年1月9,480万円2000年3月56.9㎡166.6万円52LDK
2024年1月8,500万円2014年1月54.76㎡155.2万円82LDK
2024年1月12,000万円1998年1月73.87㎡162.4万円22LDK
2024年1月6,000万円1987年10月44.0㎡136.4万円11LDK
2024年1月12,000万円2006年11月74.1㎡161.9万円21LDK
2024年1月4,380万円2002年2月27.03㎡162.0万円2ワンルーム
2024年1月4,490万円1977年4月45.9㎡97.8万円22DK
2024年1月17,000万円2021年1月63.55㎡267.5万円12LDK
2024年1月4,490万円1977年4月41.82㎡107.4万円22DK
2023年12月5,990万円1996年12月41.25㎡145.2万円31LDK
2023年12月7,580万円1995年10月55.4㎡136.8万円12LDK
2023年12月4,950万円2004年5月34.61㎡143.0万円61LDK
2023年12月8,980万円2017年2月53.37㎡168.3万円42LDK
2023年12月14,480万円2003年3月82.5㎡175.5万円43LDK
2023年12月13,280万円1983年2月77.28㎡171.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:45.51㎡〜
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築年月:1971年3月
専有面積:34.98㎡〜
相場価格:3,369万円
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専有面積:20.75㎡〜
相場価格:2,551万円
東京都渋谷区代々木4丁目13−8
築年月:2000年9月
専有面積:61.03㎡〜
相場価格:8,120万円
東京都渋谷区代々木4丁目24−11
築年月:2000年3月
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専有面積:--
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築年月:1994年9月
専有面積:36.97㎡〜
相場価格:4,981万円
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専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目34−5
築年月:1965年3月
専有面積:118.3㎡〜
相場価格:9,699万円
東京都渋谷区代々木4丁目37−12
築年月:1985年2月
専有面積:15.1㎡〜
相場価格:1,540万円
東京都渋谷区代々木4丁目22−14
築年月:1983年4月
専有面積:58.86㎡〜
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築年月:1974年10月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:3,057万円
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築年月:2005年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目22−1
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相場価格:5,700万円
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