プラネスーペリア代々木参宮橋売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格(坪単価)
6,694万円 〜 11,682万円
(488万円 〜 537万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都渋谷区代々木4丁目51−13
築年月2010年3月
総階数4階
総戸数28戸
専有面積45.36㎡ 〜 71.85㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠(パッシブキー
ポスト連動)
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
食洗機
TES床暖房
エコジョーズ
エアコン
LOW-Eペアガラス
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
ペット足洗場
内廊下
設計・建設性能評価書
住宅瑕疵担保責任保険
屋上緑化

プラネスーペリア代々木参宮橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラネスーペリア代々木参宮橋」は、2010年3月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は28戸です。交通の便も良く、小田急線「参宮橋」駅までは徒歩4分です。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。食料品を買うのに便利なスーパーマルマンストア参宮橋店はマンションから約79m、衣料品や日用品が揃うコンビニのセブンイレブン代々木参宮橋店は約168mの距離にあります。また、飲食店も近くにたくさんあり、品華亭(約87m)、Sando Sando(サンド サンド)(約91m)、大阪焼肉・ホルモン ふたご 代々木別館(約116m)など、さまざまなお店で食事を楽しむことができます。

医療施設も徒歩圏内に充実しており、田賀歯科医院(約69m)、参宮橋デンタルクリニック(約106m)、参宮橋整形外科・内科(約137m)などがあります。また、薬局も近くにいくつかあります。みかん薬局参宮橋店は約150m、ココカラファイン参宮橋店は約205mの場所にあります。

さらに、公共施設や公園、学校も周辺に点在しています。はつらつセンター参宮橋(約238m)、初台敬老館(約315m)などの公共施設や、参宮橋公園(約214m)、代々木第四公園(約275m)などの公園が近くにあります。また、地元の小学校や保育園・幼稚園も充実しており、渋谷区立代々木山谷小学校(約520m)、参宮橋ちとせ保育園(約97m)などがあります。

「プラネスーペリア代々木参宮橋」は、周辺施設に恵まれた便利な立地にあり、交通アクセスも良いマンションです。周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが身近にあり、快適な生活を送ることができます。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、家族での生活にも適しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プラネスーペリア代々木参宮橋の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

プラネスーペリア代々木参宮橋の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラネスーペリア代々木参宮橋は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価746.8万円に比べて、築40年以上では340.9万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラネスーペリア代々木参宮橋の存在する東京都渋谷区代々木4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月14,480万円2003年3月82.05㎡176.5万円4-
2024年3月10,980万円2016年8月76.42㎡143.7万円13LDK
2024年3月5,380万円1970年11月54.0㎡99.6万円5ワンルーム
2024年3月6,080万円2002年2月44.61㎡136.3万円41LDK
2024年3月2,200万円1979年10月18.7㎡117.6万円7ワンルーム
2024年3月11,000万円2012年6月63.98㎡171.9万円33LDK
2024年3月8,500万円2014年1月42.12㎡201.8万円101LDK
2024年2月7,800万円2010年9月56.18㎡138.8万円72LDK
2024年2月12,800万円1965年3月118.3㎡108.2万円33LDK
2024年2月8,490万円2003年8月55.12㎡154.0万円72LDK
2024年2月6,880万円2017年2月40.19㎡171.2万円21LDK
2024年2月13,480万円2021年1月58.1㎡232.0万円42LDK
2024年2月7,280万円1978年5月63.43㎡114.8万円72LDK
2024年2月2,780万円1975年5月33.92㎡82.0万円5ワンルーム
2024年2月7,480万円2010年9月41.65㎡179.6万円121LDK
2024年2月7,480万円2009年5月50.32㎡148.6万円31LDK
2024年2月5,280万円2004年5月34.88㎡151.4万円31LDK
2024年2月4,180万円1977年12月40.66㎡102.8万円41LDK
2024年2月7,480万円1997年8月61.79㎡121.1万円32LDK
2024年2月12,800万円2002年2月56.32㎡227.3万円72LDK
2024年2月5,680万円2003年7月42.03㎡135.1万円21LDK
2024年2月7,980万円1996年3月54.0㎡147.8万円32LDK
2024年2月4,100万円1972年10月42.54㎡96.4万円21LDK
2024年2月6,850万円2002年2月45.47㎡150.6万円41LDK
2024年2月25,000万円2008年6月90.73㎡275.5万円2-
2024年2月15,000万円2021年3月68.68㎡218.4万円52LDK
2024年2月16,000万円2021年3月68.68㎡233.0万円52LDK
2024年2月3,990万円1979年4月41.85㎡95.3万円31LDK
2024年1月2,580万円1983年2月26.48㎡97.4万円1ワンルーム
2024年1月23,400万円1999年2月101.94㎡229.5万円23LDK
2024年1月8,500万円2014年1月54.76㎡155.2万円82LDK
2024年1月9,480万円2000年3月56.9㎡166.6万円52LDK
2024年1月12,000万円1998年1月73.87㎡162.4万円22LDK
2024年1月6,000万円1987年10月44.0㎡136.4万円11LDK
2024年1月12,000万円2006年11月74.1㎡161.9万円21LDK
2024年1月4,380万円2002年2月27.03㎡162.0万円2ワンルーム
2024年1月4,490万円1977年4月45.9㎡97.8万円22DK
2024年1月17,000万円2021年1月63.55㎡267.5万円12LDK
2024年1月4,490万円1977年4月41.82㎡107.4万円22DK
2023年12月5,990万円1996年12月41.25㎡145.2万円31LDK
2023年12月7,580万円1995年10月55.4㎡136.8万円12LDK
2023年12月4,950万円2004年5月34.61㎡143.0万円61LDK
2023年12月8,980万円2017年2月53.37㎡168.3万円42LDK
2023年12月14,480万円2003年3月82.5㎡175.5万円43LDK
2023年12月13,280万円1983年2月77.28㎡171.8万円22LDK

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築年月:2003年3月
専有面積:54.92㎡〜
相場価格:6,022万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−14
築年月:1977年7月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:2,799万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−7
築年月:1993年7月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2015年5月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:6,016万円
東京都渋谷区代々木4丁目51−5
築年月:2016年2月
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相場価格:7,477万円
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築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目55−9
築年月:1974年4月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:5,756万円
東京都渋谷区代々木4丁目62−7
築年月:2009年5月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:6,844万円
東京都渋谷区代々木4丁目57−14
築年月:1997年8月
専有面積:61.79㎡〜
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