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秀和参宮橋レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,574万円 〜 12,709万円 （342万円 〜 357万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
秀和参宮橋レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「秀和参宮橋レジデンス」は、小田急線「参宮橋」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は108戸で、地上8階建ての建物で、1968年09月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺の充実した施設と便利な交通アクセスです。ローソンやファミリーマートなどのコンビニが近くにあり、まいばすけっとやマルマンストアなどのスーパーも徒歩圏内に揃っています。また、飲食店も近くに多くあり、ラーメン道楽やレストランキノシタなど、さまざまな店舗で食事を楽しむことができます。
病院や薬局も近隣に点在しており、デイサービスクローバー参宮橋やはたの歯科医院など、健康面にも安心して暮らすことができます。また、商業施設や公共施設、公園も周囲に点在しており、生活に必要な施設が揃っています。
さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。渋谷区立代々木山谷小学校や太陽の子代々木西参道保育園など、教育環境も充実しています。
「秀和参宮橋レジデンス」は、周辺の施設との距離など、暮らしやすさを追求したマンションです。1968年に竣工した歴史ある建物ですが、住宅設備や共用施設も充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
秀和参宮橋レジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格
秀和参宮橋レジデンスの最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和参宮橋レジデンスは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価753.0万円に比べて、築40年以上では328.6万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
104.56㎡
1階 東
3DK
59.37㎡
1階 南
3LDK
50.94㎡
3階 南
1LDK
50.94㎡
3階 北
1LDK
50.94㎡
3階 南西
2LDK
59.37㎡
3階 南西
2LDK
59.4㎡
4階 南
4LDK
122.94㎡
4階 南
2LDK
50.94㎡
4階 南
1LDK
50.94㎡
5階 南
2LDK
50.94㎡
5階 南
2LDK+S（納戸）
50.94㎡
5階 南
1LDK
50.94㎡
6階 南
2LDK
50.94㎡
6階 南西
4LDK
104.56㎡
6階 北
2LDK
59.37㎡
7階 南西
3DK
59.37㎡
7階 南西
3LDK
59.37㎡
7階 南西
1LDK
50.94㎡
7階 南西
1LDK
42.31㎡
8階 南西
1LDK
42.38㎡
8階 南西
1LDK
42.31㎡
8階 南
2LDK
68.28㎡
8階 南西
2LDK
50.94㎡
8階 南
1LDK
50.94㎡
8階 南西
1LDK
43.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 104.56㎡ | 南西 | 1階 南西(104.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 59.37㎡ | 東 | 1階 東(59.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 50.94㎡ | 南 | 1階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.94㎡ | 南 | 3階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.94㎡ | 北 | 3階 北(50.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.37㎡ | 南西 | 3階 南西(59.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.4㎡ | 南西 | 3階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 122.94㎡ | 南 | 4階 南(122.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.94㎡ | 南 | 4階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.94㎡ | 南 | 4階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.94㎡ | 南 | 5階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 50.94㎡ | 南 | 5階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.94㎡ | 南 | 5階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.94㎡ | 南 | 6階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 104.56㎡ | 南西 | 6階 南西(104.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.37㎡ | 北 | 6階 北(59.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 59.37㎡ | 南西 | 7階 南西(59.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.37㎡ | 南西 | 7階 南西(59.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.94㎡ | 南西 | 7階 南西(50.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.31㎡ | 南西 | 7階 南西(42.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.38㎡ | 南西 | 8階 南西(42.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.31㎡ | 南西 | 8階 南西(42.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 68.28㎡ | 南 | 8階 南(68.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.94㎡ | 南西 | 8階 南西(50.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.94㎡ | 南 | 8階 南(50.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.12㎡ | 南西 | 8階 南西(43.12㎡)を無料査定する |
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秀和参宮橋レジデンスの存在する東京都渋谷区代々木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年10月 | 27.74㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2017年8月 | 33.69㎡ | 171.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2002年8月 | 33.8㎡ | 136.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1977年9月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2021年2月 | 43.92㎡ | 239.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 1999年2月 | 69.85㎡ | 214.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 25.6㎡ | 85.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 98.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1978年7月 | 71.81㎡ | 62.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 1998年2月 | 93.8㎡ | 221.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,880万円 | 2017年8月 | 77.73㎡ | 191.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1974年4月 | 66.58㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 39.8㎡ | 69.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1977年10月 | 58.65㎡ | 124.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2003年3月 | 82.05㎡ | 176.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2016年8月 | 59.12㎡ | 270.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2016年8月 | 76.42㎡ | 143.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1970年11月 | 43.2㎡ | 127.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1970年11月 | 54.0㎡ | 99.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2002年2月 | 44.61㎡ | 136.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1979年10月 | 18.7㎡ | 117.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2012年6月 | 63.98㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 201.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2010年9月 | 56.18㎡ | 138.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 154.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2021年2月 | 58.1㎡ | 232.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2017年2月 | 40.19㎡ | 171.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 114.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 104.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2021年1月 | 56.84㎡ | 202.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2009年5月 | 50.32㎡ | 148.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 86.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1975年5月 | 33.92㎡ | 82.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 179.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年5月 | 34.88㎡ | 151.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1977年12月 | 40.66㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 121.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2002年2月 | 56.32㎡ | 227.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 42.03㎡ | 130.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1996年3月 | 54.0㎡ | 147.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,850万円 | 2002年2月 | 45.47㎡ | 150.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 1972年10月 | 42.54㎡ | 96.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 25,000万円 | 2008年6月 | 90.73㎡ | 275.5万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 16,000万円 | 2021年3月 | 68.68㎡ | 233.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2021年3月 | 68.68㎡ | 218.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ代々木山手 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−１６ | 1979年3月 | 45.51㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木グランドコーポラス | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−７ | 1971年3月 | 34.98㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西参道タワー | 東京都渋谷区代々木４丁目３０−５ | 2008年8月 | 20.75㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目１３−８ | 2000年9月 | 61.03㎡〜 | 8,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−１１ | 2000年3月 | 45.54㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西参道 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２６ | 1989年5月 | 54.89㎡〜 | 7,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−１０ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンクレール初台 | 東京都渋谷区代々木４丁目３７−８ | 1981年1月 | 29.2㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−６ | 2000年12月 | 25.94㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１１ | 1977年12月 | 32.37㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−４ | 1994年9月 | 36.97㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−５ | 1983年2月 | 26.48㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高参宮橋ペアシティ | 東京都渋谷区代々木４丁目２５−１ | 1974年8月 | 34.6㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１６ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木台マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−５ | 1965年3月 | 118.3㎡〜 | 8,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３７−１２ | 1985年2月 | 15.1㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１４ | 1983年4月 | 58.86㎡〜 | 7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木スカイハイツ | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−５ | 1974年10月 | 33.0㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４ー１０ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー代々木マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１ | 1970年6月 | 50.01㎡〜 | 5,743万円〜 | このマンションの相場を見る |