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メゾン・ド・アルディの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 833万円 〜 954万円 （231万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン・ド・アルディについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン・ド・アルディ」は1983年12月に竣工された、地上4階建てのマンションです。22戸の総戸数を誇り、京王線「上北沢」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設への近さです。ごく近くには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。まいばすけっとやサミットストアといったスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っていて、生活にはとても便利です。
飲食店についても、ポートレートや珈琲館、八剣伝、えの亭、ナマステ東京など様々な種類の店舗があるほか、さまざまなジャンルのレストランがあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。滝沢歯科医院やロイヤル病院、上北沢クリニックといった病院が近くにあり、タマヤ薬局や富士薬局、りんどう薬局などの薬局もあります。
公共施設も充実しており、世田谷区立上北沢図書館や成城警察署の交番も近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。
「メゾン・ド・アルディ」は、周囲の施設との距離が近く、生活に便利な立地に位置しています。魅力あるマンションであり、住みやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
メゾン・ド・アルディの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
メゾン・ド・アルディの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン・ド・アルディは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
ワンルーム
11.89㎡
3階 東
ワンルーム
13.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 11.89㎡ | 北東 | 2階 北東(11.89㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 13.31㎡ | 東 | 3階 東(13.31㎡)を無料査定する |
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メゾン・ド・アルディの存在する東京都杉並区下高井戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 69.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2003年9月 | 30.25㎡ | 86.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年6月 | 16.8㎡ | 53.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 42.95㎡ | 67.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2000年12月 | 73.93㎡ | 101.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,138万円 | 2006年6月 | 73.77㎡ | 123.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 64.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 29.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 55.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 2006年6月 | 76.01㎡ | 109.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1974年3月 | 140.26㎡ | 27.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1992年6月 | 16.72㎡ | 83.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1978年9月 | 58.32㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 71.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 34.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2011年9月 | 71.9㎡ | 108.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 90.0㎡ | 88.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1974年3月 | 44.95㎡ | 47.8万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 38.4万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 104.6万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 57.71㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1988年2月 | 16.37㎡ | 48.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 2011年9月 | 67.04㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 38.39㎡ | 78.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1971年8月 | 44.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 41.01㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,890万円 | 2011年9月 | 75.44㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 2003年7月 | 56.46㎡ | 97.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 67.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2016年11月 | 26.06㎡ | 118.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1975年8月 | 32.96㎡ | 84.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,498万円 | 2000年12月 | 80.76㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 63.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 760万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 33.0万円 | 13 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 53.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年7月 | 43.67㎡ | 56.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1997年2月 | 40.88㎡ | 58.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 940万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 40.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 4 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1969年3月 | 76.14㎡ | 48.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 7,300万円 | 2006年5月 | 74.89㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北沢ヒルズ | 東京都世田谷区桜上水５丁目４−８ | 1995年8月 | 61.04㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ | 2001年5月 | 65.55㎡〜 | 6,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水レジデンス | 東京都世田谷区桜上水５丁目２８−３ | 2003年5月 | 58.1㎡〜 | 5,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ | 1984年5月 | 13.86㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目１−１ | 1975年8月 | 45.0㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３−１ | 1974年4月 | 24.59㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレーン桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目４−１７ | 1987年3月 | 16.06㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−１０ | 1992年6月 | 16.32㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目６−２６ | 1972年7月 | 41.6㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３１−７ | 2000年12月 | 72.4㎡〜 | 6,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−５ | 2006年5月 | 21.03㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス桜上水アジールコート | 東京都杉並区下高井戸４丁目４ー２ | 2016年11月 | 25.64㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスプレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目 | 1974年4月 | 57.77㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水マンション | 東京都杉並区下高井戸４丁目５−１８ | 1969年3月 | 29.1㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−１８ | 2003年9月 | 30.03㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢HAUS | 東京都世田谷区上北沢３丁目７−７ | 2009年6月 | 73.07㎡〜 | 5,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢コートテラス | 東京都世田谷区上北沢３丁目４−１ | 2002年3月 | 75.4㎡〜 | 7,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢スカイハイツ | 東京都世田谷区上北沢３丁目１０−５ | 1977年3月 | 59.33㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−２５ | 1988年3月 | 72.45㎡〜 | 6,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |