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メゾンドマリーヌの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドマリーヌについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドマリーヌ」は、ゆったりとした住環境が魅力のマンションです。1982年11月に竣工され、地上4階建ての16戸の総戸数を誇ります。京王線「桜上水」駅から徒歩4分の好立地に位置し、交通の利便性も抜群です。
周辺には、多くの生活施設が揃っており、住民の暮らしを大いにサポートしています。例えば、マンションから徒歩数分の場所には、ファミリーマートやセブンイレブンをはじめとするコンビニがあります。また、いなげややキッチンコートなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。さらに、周辺には鮨やファストフード、和食店などさまざまな飲食店が点在しています。
健康面でも安心です。深田健康気功院やウェルパーク杉並桜上水店が近くにあり、医療や健康管理にも配慮された環境です。また、ココカラファインやまつもと薬局などの薬局も徒歩圏内に揃っています。
なお、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。高井戸警察署や杉並区下高井戸区民集会所も近く、安心・安全な生活が送れます。また、下高井戸公園や下高井戸おおぞら公園などもあり、自然に触れることができます。
「メゾンドマリーヌ」は、周辺環境の充実と交通の便利さを兼ね備えた快適なマンションです。都心へのアクセスも良く、生活に欠かせない施設も近くに揃っています。住民のさまざまなニーズに応えながら、充実した住まいを提供しています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
メゾンドマリーヌの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 狛江市, 渋谷区, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドマリーヌの最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドマリーヌは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
メゾンドマリーヌの存在する東京都杉並区下高井戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 69.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2003年9月 | 30.25㎡ | 86.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年6月 | 16.8㎡ | 53.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 42.95㎡ | 67.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2000年12月 | 73.93㎡ | 101.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,830万円 | 2006年6月 | 73.77㎡ | 119.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 64.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 29.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 55.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2006年6月 | 76.01㎡ | 105.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1974年3月 | 140.26㎡ | 27.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1992年6月 | 16.72㎡ | 83.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1978年9月 | 58.32㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 71.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 34.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2011年9月 | 71.9㎡ | 108.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 90.0㎡ | 88.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1974年3月 | 44.95㎡ | 47.8万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 38.4万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 104.6万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 57.71㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1988年2月 | 16.37㎡ | 48.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 2011年9月 | 67.04㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 38.39㎡ | 78.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1971年8月 | 44.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 41.01㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 28.6万円 | 8 | 1DK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,890万円 | 2011年9月 | 75.44㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 2003年7月 | 56.46㎡ | 97.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 67.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2016年11月 | 26.06㎡ | 118.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1975年8月 | 32.96㎡ | 84.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,498万円 | 2000年12月 | 80.76㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 63.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 760万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 33.0万円 | 13 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 53.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年7月 | 43.67㎡ | 56.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1997年2月 | 40.88㎡ | 58.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 940万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 40.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 4 | - |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1969年3月 | 76.14㎡ | 48.3万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレールコート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３ | 1996年11月 | 54.51㎡〜 | 5,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＦ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.03㎡〜 | 8,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地16号棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１２−６ | 1987年3月 | 17.92㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＢ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−４ | 2015年6月 | 70.08㎡〜 | 9,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６ | 2006年2月 | 52.79㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＩ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７ | 2015年5月 | 70.71㎡〜 | 9,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水南パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５ | 2001年11月 | 60.4㎡〜 | 5,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８ | 1997年2月 | 58.48㎡〜 | 5,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８ | 2013年7月 | 68.72㎡〜 | 8,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＡ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−２ | 2015年6月 | 70.52㎡〜 | 9,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＨ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１５ | 2015年5月 | 73.04㎡〜 | 8,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーマンション桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１ | 1977年9月 | 34.7㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＥ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１１ | 2015年5月 | 71.1㎡〜 | 9,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−９ | 2015年5月 | 70.08㎡〜 | 8,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＧ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.52㎡〜 | 8,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド桜上水ティアラ | 東京都世田谷区桜上水４丁目２０−６ | 2017年7月 | 29.06㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＣ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−６ | 2015年6月 | 58.48㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |